㈠ 甘肃省白银市，买卖二手房，买家需要支付哪些费用
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
㈡ 白银二手房过户一是多少大约八十平米首房
白银二手房过户寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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㈢ 购买有抵押的房子，到底如何做才算是安全的
房屋如果有抵押，原来的房东想要顺利过户，需要经过抵押权人的同意。
如果想要顺利的拿到产权，将来又不会引发纠纷，在买房的时候建议你为原来的房东偿还掉借款，并以此抵消部分房屋的房价，这样可以让抵押权人撤销抵押你顺利过户。
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㈣ 白银市二手房的交易税费怎么计算
二套房买家税
契税来1.5％低于源120的水平。 120或以上的水平，为3％。
评估费：0.5％
交易手续费：3区
测绘费：1.36 *面积
印花税：5元的
抵押的费用：三百八分之二百三十○ （贷款500 000 230元，380元超过50万）
维修基金：多层51元*区高级133 *区。
卖家税
少于5年，营业税5.56％
个人所得税2％
区的交易费。
至少5年是不是唯一的：只需交纳税收和交易费用。
满5年：俗称为“无税”，只需支付交易费用。
㈤ 2015年白银二手房多少钱一平米
白银市的二手房价并不是太高，在3000多块钱左右一个平方