『壹』 长沙市不需要购房资格能取得房屋的方式有哪些
不需要购房资格的房子，购买不限购公寓，购买法拍房。法拍房陷阱多，要注意
『贰』 长沙有不限购的商品房吗
长沙对楼市调控依然是“稳”字当头，坚定“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位，继续保持调控政策的连续性和稳定性。
目前长沙对产权70年的住宅限购，区域包括雨花区、芙蓉区、岳麓区、天心区、开福区、望城区、长沙县。
现在长沙的购房流程，基本是：注册悦居星城APP——看房——网上认筹（部分楼盘需要线下）——摇号选房——资格审查——交首付、银行面签订——等网签——签订购房合同——缴纳契税、维修基金——发放贷款——购房合同备案。
备注：根据不同楼盘，个别流程会有差异，如有的盘可以直接认购。
购房条件：敲黑板划重点
1、稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税；
2、在限购区域内购买的商品房，必须取得不动产权证满4年后才可上市交易；
3、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权证满5年后才可转让；
4、对符合我市人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用可不受上述限制，但须获得市组织人事部门认定；
5、夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；
6、市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满2年的,大（中）专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购房政策办理；
7、社保满2年，只要近30个月内，有24个月社保就行（正常缴纳，补缴不算）；
8、社保满1年，只要近15个月内，有12个月社保就行（正常缴纳，补缴不算）；
9、最低526元/月灵活就业社保也满足购房要求（这里指新房购房资格，假如是2手房，灵活就业社保还需要提交社区出示的其一直在长沙居住和生活的证明材料，购买新房无此要求）
灵活就业社保购买流程
【本市户籍】长沙地区户籍人员请携带身份证、户口本原件等资料，到居住地所对应的社保经办机构办理灵活就业养老保险和灵活就业医疗保险。
【非本市户籍】外地户籍人员请携带身份证、户口本、在长合法居住证据（居住证、租房合同、购房合同、房产证等）、在长合法从业证据（个体工商户营业执照、非全日制用工合同、劳务合同、承包合同、经纪或经营合同、摊位租赁合同、个人所得税完税证明、出租车经营牌照等）或在长与原用人单位解除劳动关系证明原件及复印件，到居住地区（市、县）社保经办机构办理（岳麓区请到社区办理）。
『叁』 长沙买房限购吗外地人在长沙买房条件解读
要缴纳社保两年以上才可以购买一套房，本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。如果实在被限购了，又要买房，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面。
『肆』 长沙限购如何破解想在长沙买房要怎么办
没有社保就是没有购房资格了，没有购房资格可以用下面3个办法来解决内：
1、缴纳社保或者个容税达到24个月，合法取得购房资格，购买一套住房。
2、购买公寓或者写字楼，目前这块是不限购的，户口好像也不限制。
3、购买法拍房，不限购，不限户口，价格便宜。但法拍房存在一定的风险，需要详细了解清楚再做决定。
『伍』 听说外地户口在长沙买房，只要购买90平方以上就不限购最近有什么变动吗
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社内会保险证容明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
外地人避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。
『陆』 长沙买房以后会不限购吗，房价会因此大涨吗
以后长沙房子凡是户籍在湖南的都不会有24个月社保限购，我领导和湖南省委在饭局里省领导说的
既然放开这个限购，房价肯定会涨的，但是大涨倒不会，
因为百姓会有民怨，政府也会调控的，
『柒』 听说长沙也限购了，不知道是不是真的，如果不是长沙户口的话在长沙龙湖买房会有什么要求吗
长沙龙湖的房子确实还是不错的。不过长沙从去年三月份开始就已经开始实施住房限购政策了，主要是对新房实行了限购政策，二手房不限购。
『捌』 长沙限购了，外地人怎么买房
一、长沙限购政策：
1、本市户籍本市家庭
①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
③在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
④11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
二、外地人怎么买房：
避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。
『玖』 长沙什么楼盘的房子比较好
其实吧，结婚找对象是急不来的，不过你有这种觉悟就已经很好了！我吧，27岁，我已经结婚1年了，在旷远·洋湖18克拉买的房子，说实在的，旷远各方面都还是不错的，周围不仅有湿地环绕，而且商业配套还十分齐全，下班后牵着家人的手去散散步，真的是人生一大乐事！现在旷远的婚房在搞活动，5188起，高层幸福婚房，首付1.5成，0利息，我觉得蛮适合你的。
『拾』 长沙不限购的楼盘有哪些
想在长沙买房发现被限购了，其实还是有办法买到房的。比如买公寓是不版限购的，比如买法拍房权也是不限购的，下面我们给大家总结一下长沙限购的政策和避开限购买房的方法。
一、长沙限购区域
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。