⑴ 广州性价比较高新房
目前广州除增城和从化外全部限购，其中从化距离市区较远，交通及发展潜力较差，不是内特别推荐容。
增城区目前是广州交易量最大的板块，其中有不限购的原因，但是整体规划及交通是主要优势。
目前如果您考虑到自住的话主要建议两个板块：新塘板块和荔城板块
新塘板块优势：
1.距离广州市区距离最近，紧靠黄埔区，自驾会比较便利。
2.紧靠富士康与教育城，发展潜力及未来配套会非常齐全。
3.16号线规划中，未来公共交通比较便利。
荔城板块优势：
1.紧邻增城区政府，配套齐全。
2.21号线沿线，未来快站9站地直达天河区最中心天河公园站，公共交通便利。
3.地理位置优势明显，靠近增城区政府，去广州市区相对便利，发展潜力大。
您好，根据广州市2017年3月17日的楼市政策：本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。因此，新房和二手房的购房资格是一样。
⑶ 在广州有房子，如何入户广州
拥有一个广州户口意味着在教育、购房、社保、职场等等更方面都能享受到更好的福利政策。可是如何快速的入户广州呢？如果你想尽快入户广州，做一个新广州人，以下几点必须清楚。
1、超生：2017年6月1日开始，广州市发改委实施，符合计划生育政策将不再作为入户广州的前置条件。
2、学历：学历不够的（统招本科以下的朋友），可以用证书来凑。国家职业资格目录公布，以后入户广州就考这些工种了！
3、年龄：入户最重要的是年龄！其他的准备起来只是时间问题，但是自身的年龄错过就无解了。而且虽说入户最晚不要超过45周岁，但是入户广州的黄金年龄是在25~35之间。在这个时间段，入户简单快速！
4、社保：社保没交的要赶紧交上，毕竟入户除了应届生，其他的都是要求社保在交状态！（至少有1年以上的广州社保，尤其是这一年的社保，一定要是连续的，没有断缴）
目前入户攻略：
学历入户
本科学历+学士学位
1、年龄不超过35周岁（含35周岁）
2、缴纳广州社保一年以上（应届毕业生无须提供社保）
3、无违法犯罪记录
本科学历+中级职称
1、年龄不超过35周岁（含35周岁）
2、缴纳广州社保一年以上
3、无违法犯罪记录
硕士学历/硕士学位及以上
1、年龄不超过40周岁（含40周岁）
2、缴纳广州社保一年以上（应届毕业生无须提供社保）
3、无违法犯罪记录
温馨提醒：以上条件所说的社保一年以上是指在现单位连续缴纳，不含补缴、断缴的情况。
技能入户
一级/高级技师入户
1、无违法犯罪记录
2、年龄不超过45周岁（含45周岁）
3、初中以上学历
4、广州社保一年以上(申报单位社保)
5、所从事工作须与证书工种一致
二级/技师入户
1、无违法犯罪记录
2、年龄不超过40周岁（含40周岁）
3、高中/中专及以上学历
4、广州社保一年以上(申报单位社保)
5、所从事工作须与证书工种一致
温馨提醒：以上条件所说的社保一年以上、社保2年以上同样是指在现单位连续缴纳，不含补缴、断缴的情况。另外，技能入户适用的人群范围较大，因为它对学历的要求比较宽。
⑷ 广州新房是白胚还是装修好
广州新房有白胚也有装修好，看个人需要。
⑸ 广州新房装修哪家最好一般有哪些风格好
2017国内广州的主要家装装修风格有：
1、现代简约，主要由香港设计师梁志天引专导的设计潮流；
2、中式，属这个不用解释，大家最熟悉了；
3、日/韩式，以唯美、清新为主；
4、欧/美式，大户型的人最喜欢的风格，容易表现大气奢华的感觉；
5、北欧，看看宜家的家具就能理解这种风格了；
6、地中海，近几年很受年轻人喜欢的有异国情调的装修风格，淳朴自然为突出特点；
7、乡村风格，如果喜欢简单宁静、返璞归真的感觉，可以选择这种；
8、东南亚，也是有很强热带地域特点的装修风格；
9、田园，这种算是一种交叉的装饰风格，细分可以有中式田园、欧式田园、韩式田园等，以碎花的布艺墙纸、浅色系的色调为特点；
10、新古典/后现代，用现代的装修手法表现古典特征的装修符号，也算是古为今用、洋为中用。
⑹ 目前在广州购买房子需要什么条件呢
根据2017年的最新政策，广州的11个区，分为限购区和不限购区。其中增城和从化为不限购区。外地户口在限购区购买住宅，需要满足连续60个月的广州社保或个税缴纳记录，可以购买1套住宅。广州户口，在限购区单身可以购买1套住宅，家庭可以购买2套住宅。外地户口不满足连续60个月的社保或个税缴纳要求的，只能在增城、从化购买1套住宅。
⑺ 广州哪里有1.5w以下的新房
整体来看广州1.5w以下的房源并不多，主要在从化、增城、花都。从化温泉镇以及更北部区域均价在1.2w左右，增城石滩、仙村、正果这些区域价格在1.2-1.5w左右。花都梯面镇以及靠近三水板块的楼盘在1.1-1.2w左右。
⑻ 广州新房出售的规定和费用
在广州，出售购买未满5年的房屋需要交纳的税*费有：
归属于出售方的税*费：
（1）营业*税：计税依据的5.6%
（2）个人所得*税：计税依据的1%
归属于购买方的税*费：
（1）契税：计税依据的1%-3%
（若购买方在广州市及户籍地均无房产，且所购房屋面积小于90平方米，则为1%，90-144平方米则为1.5%）
（2）交易手续费：6元每平方米
（3）登记费：50
⑼ 广州新房装修公司怎么选择
1、选择综合实力强、知名度大的装修公司。
市面上的装修公司非常多，但是知名度高、拥有专业的设计和施工水平以及完善的售后服务这么系统的装修公司可就不多了。装修更加考验装修公司的实力和设计师的业务水平，没有经过大量的案例积累，哪来的装修经验。建议在挑选装修公司的时候选择资质深、综合实力强的公司，经验丰富，装修效果也不会差。
名雕高端家装，1999年成立至今，一直坚持大宅装修设计，在深圳、广州、佛山、东莞、中山、珠海、惠州、重庆、长沙各个区都有直营的驻地分公司，装修经验丰富。
2、选择设计水平实力强的装修公司
不是所有的设计师都服务过装修，需要拥有装修经验的设计师，才能更好地胜任的设计布局。装修设计不同于普通的住宅装修，不管是风格还是施工都有所不同，施工水平与设计能力要同时兼具。
3、选择施工技艺精湛的装修公司
施工可谓是影响住宅百年大计的重要一环。在普通居室的装修中，水电设计比较简单，但对于来说，由于面积大，空间交错复杂，那就要注意光源、辅助光源、艺术点源的合理配置，加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑，以及照明度的计算等等，这些专业配置与设计，必须要从较高专业水准来设计和施工，才能确保万无一失。
4、选择监管完善的装修公司
装修过程是专业与专业之间的对话。在这一过程中会产生诸多问题，孰是孰非，这就需要公正、客观的监督机制，首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的，它的装修价格可达十万甚至几百万，牵扯方面众多，若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理，是极不科学的;在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验，再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告，对不合格项采取一票否决制。事实证明;只有通过设计、施工、监理的真正分离，形成相互监督机制，任何一方面都无权用行政手段去压制对方，才能提高施工工艺要求，确保装修过程的质量合格。
⑽ 100万总价在广州能买哪个区域的新房
目前广州新房价格较低的区域在花都的狮岭和从化的温泉镇，单价1万1左右。100万总价可以买到三房，其他地方得考虑小户型一房；另外公寓相对于住宅价格比较占优势，结合您的实际情况也可以作为参考对比对象。