1. 河南信阳房价是多少一平米
一般地段3000多 好地段5000多
2. 信阳市二手房过户程序
其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。
契税征收普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时征收营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
个人所得税征收方式以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
个人出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
以上为二手房过户费索要缴纳税种，由于地方差异，可能各地还有细微差异，但是整体差别不大。（楼盘网）
3. 请问河南信阳二手房的过户费怎么算啊110平米 10万块 我要交全部税 请问我该交多少啊
你好，尊敬的网络知道用户朋友，，很高兴为你解答问题！
首先是中介费，成交额百分之二，可以和中介讲价，
其次是更名税成交额百分之一，有个税的话也是百分之一，
再次是住房转向维修基金，建筑面积每平方二十元，手续费六元每平方，
最后的都是小费用了。
祝你天天快乐，如有不足，可以继续追问，如果满意请采纳，谢谢，O(∩_∩)O~。
4. 请高手帮忙算一下河南信阳淮滨二手房过户费用。急！！！！！！！！
契 税:75万*1%=7500元
土地出让金:75万*1%=7500元(在成本价购房的情况下)
75万*7%=52500元(在优惠价购房的情况下)
过户费:2000元
房本工本费:80元
基本上就是这些,我在北京做2手房,过户费不知道对不对,其别的都是全国一样
的.
顺便给你说下那个土地出让金,房子是公房的情况下会出现优惠价和成本价两总性质,你打开房本第一页右上角有红字会注明的,如果没有注明,就不是公房,那要看其他性质的,如果是经济适用房的话会出现综合地价款, 经济适用房分三种:纯经济适用房要交成交价10%的综合地价款,还有康居房和安居房,这两种是交3%的综合地价款.
5. 信阳市二手房契税
契税根据面积和是否首次购房：初次90平内1评估额%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
6. 谁知道-河南-信阳-房价是多少钱/平方 具体一点
最新资讯：
市中心小高层2500-3500，
四里棚和六里棚1300-1500
湖东开发区1600-2200
羊山新区1200-1600
偏远点的更便宜如果想买独内门独院带地皮的容现在不现实，因为大形式下信阳不再走老路，全部改建套房，金融危机的影响下，我市房价趋于平稳，现在买住宅房是好时候，信阳房价稳中有降，但想降到1000元以下也是不可能的，我做房产中介5年了，根据我的经验判断三年后会涨到4000左右。相信我没错的！
7. 信阳二手房过户费怎么算
过户费就是对契税、增值税、个人所得税的总称，信仰二手房最新收费标准专如下：
二手房过户是根据地属税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
8. 在信阳买二手房个税契税增值税怎么收
买房只需承担契税，不承担增值税。
财税[2016]23号
一、关于契税政策
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成回员范围包括购房人、答配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
9. 信阳二手房怎么算过户费用
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在内144平米以上的容需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）