潮州二手房当然可以首付了。
Ⅱ 潮州二手房楼龄15年总达70万住房公积金能代多少
现在的住房公积金贷款，只要你是首套房，首付30%就可以了。剩下的部分，走住房公积金贷款。
Ⅲ 广东潮州二手房过户要多长的时间
二手房交易一般需要缴纳税款：
首先，人们应纳税买房：1，契税：1.5％房款回144平方米（面积或更需要答缴纳3％，与？ ？90平方米或以下的地区，是首套房可以缴纳1％）2，印花税：房款的0.05％3，交易手续费：3元/平方米4，测量费：1.36元/平方米5，产权登记费取证费：在200人民币一般。
（根据当地政策，略有不同）
Ⅳ 关于潮州二手房过户
原则上公证机关不应当受理此类公证,因为双方不过户的目的就是为了偷内逃国家税费.当然了容,你今后要求对方按此协议过户的要求还是成立的. 但你的这种做法事实上是存在很大风险的. 因为买房但不过户对于买家而言风险是很大的. 比如卖方可能在今后反悔,现在房价涨了,我办了不少这类案件,要求买方加价才会配合过户,通常买方要通过诉讼程序来解决问题,劳命伤财. 还有的会一房多卖,然后卖方卷款逃跑;也有卖方因为其他债务纠纷,导致未过户的房屋被司法机构查封,今后不能顺利过户,各种情况都有出现的可能啊. 所以建议你慎重考虑,因为再好的协议也是无法来防犯本身潜在的风险的. 如果你一定要购买,那么,建议你最好是要求对方能够提供相应的保证,即保证五年后能够与你交易,而且,要约定好违约责任,比如今后对方如果反悔不将房屋卖给你,如何赔偿你的损失,甚至可以考虑要求对方赔偿房屋涨价部分的损失等.而且对于过户费用最好也约定清楚,万一五年之后过户费用又上调了呢?这些问题都写详细点. 如还有不明之处,可发消息进一步询问.
Ⅳ 潮州市区二手房交易费用
根据相关的规定，二手房交易所需要缴纳的费用如下：
1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。
3、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。
4、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。
5、工本费。工本费是每本 80 块钱。
6、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
Ⅵ 潮州二手房奎元学区房小套型求购
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一内笔不小的开支。
2、通容过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
Ⅶ 潮州二手房过户估价
您好，需要交纳百分之二十的税费！祝您生活愉快！