① 沈阳市苏家屯区二手房可以公积金贷款吗
分情况，第一需要手续齐全，且是大产权；第二你得没有其他任何的贷款或者不良记录；第三，你得连续缴纳公积金一年以上
② 沈阳苏家屯区买二手房能贷款吗，如果一共是二十万以里的能带多少钱。谢谢、
户口得是本市的，要不不好贷。
最多能贷到6成吧，评估是必须的，按照评估价格算，最多也就60%。
而且现在买新房子首付都给整4成了，20万的房子，首付就得8万。
你的是二手房，首付你就得和人家卖家研究了
③ 调兵山公积金能不能在沈阳苏家屯区买二手房
任何 有合法手续的二手房，基本都可以申请公积金贷款 关键是 你是买第几套房，有的城市公积金对第二套或者第三套住房有限制。
④ 最新苏家屯区二手房过户费怎么算
关键点(1）卖方是来否唯一住房自满五年（2）买方是首次购房享受契税优惠~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平方内首次1%，90平方~144平方首次1.5%，144平方以上或非首次3%））买方；
4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（满五年可免除），卖方！
关键点不清楚，请自己对号~
⑤ 沈阳二手房交易过户费怎么算
税费名称
出售方
购买方
备注
合同公证费
总房款×0.3%
————
由引发方承担
合同印花税
总房款×0.05%
总房款×0.05%
双方（暂免征收）
交易手续费
2.5元/平方米×建筑面积
2.5元/平方米×建筑面积
双方
交易登记费
————
80元/套
免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费
抵押登记费
————
商业及组合200元/套
纯公积金100元/套
配图费
————
25元/张
权怔印花税
————
5元/本
贷款保险费、担保费
————
贷款额×系数（详见计算表）
契税
普通住宅
————
总房款×1.5%
对个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
非普通住宅
————
总房款×3%
营业税
普通住宅
5年内
房款差额×5.55%
————
5年上
————
非普通住宅
5年内
总房款×5.55%
————
5年上
房款差额×5.55%
所得税
普通住宅
总房款×1% 或 利润×20％
————
1、个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
2、出售前后1年内按市场价重新购房的先以保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还保证金。
3、经查询无法确认利润的按照普通住宅总房款的1％非普通住宅总房款的2％缴纳。
非普通住宅
总房款×2% 或 利润×20％
————
土地增值税
普通住宅
征免
――――
凡符合以下两项条件任何一项的，且居住满五年的，免征土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收。 ① 个人因工作调动出售房屋（需提供调动双方单位出具的调动证明及营业执照复印件）， ② 因改善居住条件为目的出售房屋（需提供新购入住房产权证）。
非普通住宅
（暂免征收）
可以提供购房发票
应纳税额=（卖出价－买入价－买入的契税－本次营业税及附加、印花税－交易费） X 适用税率－扣除项目合计 X 速算扣除系数。
① 增值率 ≤ 50%，适用税率30％，速算扣除系数0；
②50%< 增值率 ≤ 100%， 适用税率40%，速算扣除系数5%；
③ 100%< 增值率 ≤200%， 适用税率50%，速算扣除系数15%；
④ 增值率 >200%， 适用税率60%，速算扣除系数35%
————
无法提供购房发票及契税单
转让收入的0.5%
————
中介费
总房款×1%
总房款×1%
或由一方支付2％
备注：
普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1．0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1．44倍以下,按行政区域划分为三个级别：一级区域为市内五区；二级区域为浑南新区和经济技术开发区；三级区域为东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区、棋盘山国际风景旅游开发区。一级6700元/平方米，二级5950元/平方米，三级5370元/平方米。
⑥ 苏家屯区大淑堡富民花园有卖二手房带阁楼的吗
苏家屯区大淑堡富民花园二手房；寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：
找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
⑦ 我在苏家屯区买了一个二手房2006年的72平米房子花了22万2011年过户交易税费是多少钱
22万乘以1%，2200元。这是个人首套90平米以下的标准。如果你名下有房子，查到你曾经纳税的话，就收取百分之三，即22万乘以3%，6600元。
维修基金的计算方式是：
房子单平米价格超过2300/平的：2300×面积×2.5%
房子单平米价格低于2300/平的:实际单平米价格×面积×2.5%
你的是前者，即2300乘以72乘以2.5%，4140元。
⑧ 苏家屯区海棠花园有二手房吗
苏家屯区海棠花园有二手房，寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：
1、找房网，版58，赶集，当地论权坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
⑨ 苏家屯二手房过户怎么收费
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房契税为3%；首套房1.5%；
2.营业税 ● 成交回价的5.5％答 （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右