二手房断贷

对于炒房者来说，未来的炒房机会会越来越少，哪怕是刚需也很难和过去相比，银行未来可能会在二手房的贷款上进行调控，尤其针对炒房一族在政策上可能会进行收紧，所以未来持续将房地产作为增值套利的工具已经行不通了，炒房者们还是要尽快的看清事实，寻求其他打算。

⑷ 二手房停止贷款对公积金贷款有影响吗

没有任何影响的，你这一个是可以两边同时申请的现在的组合，但是比较流行的可以节省很多的利息钱的。

⑸ 合肥二手房停贷，是为了遏制炒房，还是为了去新房库存

合肥二手房贷款目前确实有部分银行停止受理，对二手房交易影响也是比较大的。
目前还有工商银行、中国银行、光大银行可以受理，但放款时间确实很慢，需要3-6左右时间。
建议买二手房的时候，先办理银行贷款预审批，等银行审批通过后再办理过户，这样对买卖双方都比较安全。

⑹ 合肥二手房大面积停贷大概会持续多久

合肥的二手房停贷是不会持续太久的，银行的停贷一方面是因为国家政策的限制，另外一方面可能是因为银行的资金有限，但是这种大面积停止二手房房贷的情况，并不常见，一般情况，不会出现所有的银行都因为资金短缺所以停止了二手房贷款的问题，因此只有另外一种可能，就是国家的政策问题。但是二手房市场，毕竟还是一个非常庞大的市场，人们是有很大的市场需求的，因此这种停贷不会持续很久。

此外，还有一种情况是国家的政策调控，为了维护房地产市场的正常运营，政府会采取一些列的政策措施对房地产行业进行宏观调控，因此，为了维护和发展好房地产市场，政府会采取积极的财政政策进行调控，可能减少二手房的房贷，就是为了促进新房的成交，也是一种调控，但是不可能完全抛弃市场的作用。

⑺ 二手房贷款哪些银行停止贷款是什么原因导致个别银行停贷的

现在主要停留在中农工建这样的大型银行上，以后也会进一步推广到所有的商业银行。

关于二手房贷款停贷的事情，目前二手房停贷只停留在一线城市，也就是我们经常提到的北上广深。随着这个措施的进一步出台，二手房停贷会进一步扩展到所有的一二线城市，个别地方城市的小型银行也会停止发放二手房贷款，我会通过以下几点来详细解答你这个问题。

一、目前的二手房停贷主要是中农工建。

作为传统的四大银行，中农工建在个人住房贷款领域有着不错的份额。当中农工建取消二手房个人住房贷款的申请时，想要进行二手房交易的购房者只能通过全款的方式来买房。中农工建的个人住房贷款申请门槛本身就比较高，但当这4家银行取消二手房的贷款之后，我们可以把这个信息理解为关于二手房市场的市场信号。

⑻ 二手房真的停止贷款了吗

国家认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控。 停止二手房贷款后，只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房人减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。 现在只能到典当行去看一下了

⑼ 为什么有人说二手房停贷是大势所趋、是必然

关于二手房贷停贷的消息最近两年不绝于耳，特别是在房产调控政策不断深入的情况下，停止二手房贷款的呼吁也是越来越高。

从实际表现来看，目前确实有部分城市出现了二手房贷款停止的情况。

比如进入2019年8月份之后，合肥已经有部分银行停止发放二手房贷款。据有关媒体报道，2019年8月份开始，合肥全市18家主要银行当中就有12家银行停止发放二手房货款，剩下6家做二手房货款的银行放款排队时间普遍要超过半年，而且二手房货款利率普遍提高了5个百分点，上浮幅度达到25％-30％。

而且未来随着各大城市新楼盘开发不断减少，二手房的交易量比例将会持续增加，所以在未来二手房将成为市场交易的主要力量。

在这种背景之下，二手房贷款不可能停掉的，一方面是为了服务购房人群的需求，另一方面银行也是为了利润着想，毕竟二手房交易量比新房还多，那么银行肯定会持续提供二手房贷款以追求更多的利润。

第三、如果是为了遏制炒房，停止二手房贷款并不是最佳的办法，还有其他办法比停贷更有效。

大家之所以希望二手房贷款停止掉，无非就是为了遏制炒房，但是停止发放二手房贷款，虽然可以起到遏制炒房的目的，但与此同时也会带来极大负面影响，比如影响刚需人群的购房需求。

所以采取停止发放二手房贷款并不是什么明智的选择，对于银行来说，他们完全可以采取其他措施来遏制炒房，比如实行差别化的首付和利率，提高多套房的首付比例和贷款利率，这样做同样可以起到遏制炒房的目的。此外还可以通过限售等调控措施来遏制炒房的行为。

因此从整体来说，不论是从市场的角度，还是从调控的目的来看，我国都不可能完全停掉二手房的贷款，如果有个别城市出现二手房停贷的情况，那只能说明是个别银行的原因，是他们资金紧张才导致这种情况出现的。