❶ 在柳州买二手房贷款的流程 本人想在柳州买一套二手房，想请问可不可以通过贷款买房是不是也可以用公积金
柳州买一套二手房，可以用公积金贷款
柳州二手商品房贷款 ：
1、 交易双方向住房置业担保机构提交贷款申请材料；
2、 住房置业担保机构同意担保的，将保函及贷款申请材料送至管理中心；
3、 管理中心对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，向银行出具委托贷款通知书；
4、 职工与委托贷款银行签订借款合同，与住房置业担保机构签订担保合同；
5、 住房置业担保机构办理房屋过户、抵押登记手续；
6、 委托贷款银行将贷款发放到住房置业担保机构帐户；
7、 住房置业担保机构将贷款转给卖方，将房屋产权证交买方。
❷ 柳州二手房公积金金贷款年限是多少，有没有商
普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
❸ 急。关于广西柳州二手房评估价
避税的方式应该是评估低于成交价啊！ 怎么高于呢，难道是想为国家献税？
❹ 柳州城中区青云附近租房子500元到600中装修单间
青云 1室0厅 中等装修 朝南北 主卧，450元。
青云附近3楼小单间带卫生间280元出租 ，10平米，280元。
青云附近3室1厅 次卧限女生，550元。
❺ 广西柳州购买二手房如何办理购房过户手续
二手房过户需的办理
一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请专书（原属件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西？ 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
❻ 柳州二手房交易卖方在买方拿到新证后要多少天可以收到买家首付款
过户当天必须拿到全部购房款。签合同收个定金,过户当天收尾款。
买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产买卖过户的!卖家可以让银行把贷款的钱直接放款到卖家帐户里的!如果,你不懂的话,建议通过房产中介操作,他们经常操作,熟悉流程!你可以少不少麻烦!
个人办理的:
要如何办理手续？
答:1．订立买卖合同。
房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式 的房产买卖合同。
2.买卖双方支付首付款,向银行提出贷款申请,银行审核,出贷款确认书
3．接受房地产交易管理部门的审查 。
房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。
4．立契过户，缴纳税费。
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门
缴纳手续费和有关税费。
5．办理产权转移过户手续。
房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
过户需提交材料:
1、 房屋所有权证原件；
2、 买卖双方身份证(原件,复印件)
3、 房屋买卖合同
4、 私有平房应提供房屋安全鉴定报告；
5、 委托他人办理产权登记应提交委托公证书及受
托人的身份证复印件（核验原件）
6.银行贷款合同
❼ 柳州市城中区潭中东路水电工程大院供电局宿舍教师公寓二安宿舍有二手房吗
柳州市二手房抄寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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❽ 柳州二手房 交易 税费
柳州二抄手房 税费如下：
1、测绘费袭1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
❾ 想在柳州买二手房，谁知道柳州儒房地产靠谱吗
儒房地产好像知道点，应该是做二手房的，不过其它的就不知道了。买二手房找优居吧，在这边经常能看到。