⑴ 如何出售二手房
怎么复出售二手房，主要有以下制几个步骤：第一步，进行出售咨询您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别；了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。第二步，出售二手房确定出售价格通过第一步的咨询，可根据您的房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定您的出售价格。该报价应为您的销售总价，如果有要求买方另行支付的费用，应在报价中声明。第三步，出售二手房选择销售方式，这有两种可供选择：1、自行寻找买方销售2、委托房地产经纪公司代理销售如果选择第一种方式，您必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全。此种方法，避免了经纪公司的代理成本，使您的销售过程全部在自己的掌握中；第二种方式，省时、省力、安全，只需您选择一家具有代理资质的房地产经纪公司并签署委托代理协议，所有工作全部由经纪公司办理。经纪公司将向您收取一定的代理佣金，所以，会增加您的交易成本。
⑵ 厦门买二手房，自己已经有集体户口，海沧，集美，杏林，买哪里好
看你有多少钱了。。按推荐顺序是：岛内---海沧---集美---翔安--杏林---同安
⑶ 山西省运城市东城区杏林嘉园有没有二手房出售
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔版不小的开支权。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
⑷ 厦门二手房交易费用
购置二手房的费用包括以下几种：
1、二手房房费；
2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。
（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
3、买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（2）交易费：3元/平方米
（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
（4）测绘费：按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米
（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
⑸ 厦门市集美区杏林大学康城二手房一平方多少钱
二手均价1.35万左右
⑹ 厦门集美区杏林灌口都可以，有首付二十万以内，总价在四十多万的二手房吗（两房）
基本你只能买到标准间30多平的
⑺ 厦门集美杏林买二手房如果是计划外生育的可以落户吗，暂住证己满五年
光暂住证五年，还不行，还要看社保。
另外，还要看你孩子的户口是已经落了，还是还没有落户。
因为新生儿落户和投靠的政策不一样。
⑻ 在厦门杏林买二手房可以马上读片区小学吗
如果是外地户口都要参加积分读小学，买二手房也无法马上读。如果是厦门户口倒是可以，只要户口在报名之前都可以。好象一般是截到八月几号这样子。