『壹』 如何找到最新房源
第一点：定好需求。
寻找房源之前先将自己的买房需求明确罗列出来，包括地段、房屋质量和周边配套等等。
比如就地段来说，是在工作地点附近买房，还是选择交通便利的远地方，或者是学区房等等，这些都要买房者做好权衡。其次是房屋质量，比如对房屋的户型、楼层、朝向等有无要求，按自己的接受程度排序，在找房时就可以按照这些要求去找，遇到不符合要求的房子就可以直接不考虑。最后是周边配套，比如是否靠近地铁，是否临近商圈，小区环境如何等等。
只有定好自己的需求，才能在寻找房源时更好更迅速的做出满意的选择。
第二点：控制预算。
预算的重要性不言而喻，因为房源与价格基本是挂钩的，买房者心里要有一个底线，超出预算太多的房子就可以不用去考虑。
很多人在刚开始找房的时候还能根据自己的预算控制找房，但往往失败多次之后就会放弃自己的底线，最后导致超出预算多花了钱，影响了以后的生活。
第三点：找房渠道
一、传统中介：
在目前的二手房买卖过程中，房产中介扮演着非常重要的角色。对于普通购房人来说，房产中介对于二手房的交易流程更加熟悉，操作起来更流畅、更节省时间。
目前中介行业已经十分正规了，通过中介渠道找房子能够方便很多。比较成熟的中介公司有链家、我爱我家、麦田地产等。
通过中介寻找房源既有优点也有缺点，优点就是中介房源多，可以有一个切实的渠道实现买家与卖家的直接对接，而且房屋买卖的前期交易达成以及后期交易手续的办理等等有中介参与会方便很多。但同时缺点也显而易见，比如必须支付不算少的中介费，以及中介机构所谓的某些不合理收费等等。但总体而言，通过中介机构寻找房源还是值得提倡的，毕竟目前来说市场上还没有一种服务可以完全代替中介的作用。
『贰』 最新房源情况及价格
目前保利城全面加推，最小面积66方起，均价2万左右。实地蔷薇国际目前均价也是在两万左右，86方小户型基本售空
『叁』 如何获得新开盘的房源信息
其实最简单的方法是看网上房地产,这是政府网站,所有一手房和二手房必须上这网的,所以最全面。
“网上房地产”（www.fangdi.com.cn）由上海市房地产交易中心主办，是上海市房地产交易登记行业在互联网上发布市场信息和提供在线服务的房地产交易服务网站，也是与公众联络和交流的公益性服务平台。
“网上房地产”以建立“数据中心”、“管理中心”和“服务中心”为工作目标，以房地产登记为基础，以网上合同备案和二手房交易制度为抓手，以现代信息技术为支撑，向各类房地产企业、相关机构和市民百姓提供一手房、二手房、交易统计、产证办理、服务指南、关于我们等主要服务，促进上海房地产市场持续、协调和健康发展。
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邮政编号：200120
联系电邮：[email protected]
『肆』 新造地铁站附近有哪些房源
4号线新造地铁站周边目前没有新楼盘。二手房房源有新丽花园、新丽园一街小区、
德舜房地产新造镇项目三个二手项目在售。都是楼龄比较老的项目，但是项目单价较低，均价1万出头。
希望对您有帮助
『伍』 网上什么软件可以得知房源最新消息
每个人的想法不同，你可以去赶集网、58同城等都有，或者你去我爱我家、链等家官方网查看都可以的，你可以去房屋中介询问，都可以查看最新房源。
『陆』 新人，扒房源 怎么和业主说
你是想知道找抄房源的渠道和跟业主沟通的谈话技巧这两方面吗？不知道我理解的对不对。
找房源这块途径很多：像传统的社区驻守、门店接待、扫街、洗盘、派发名片等，这种方法不是没有效果，但是慢而且得有足够的时间成本。想提高工作效率，快速开单的可以借助采集房源的软件，是中介公司的可以搜下易房大师，房产经纪人个人用了建议房客多吧。移动互联网时代也要借助工具不是？
至于和业主售房租房的沟通，我认为要想让业主把房子交给你来出售，核心问题还是要取得业主和客户的信任吧，要想取得信任，就需要了解业主的需求和关注点在哪，他对哪方面担忧，你就配合业主解决好他提出的问题，打消他的顾虑，建立良好的关系，这样还能赚取业主的感激。很多事情是没有标准答案的，都是得自己变通着来，尤其是销售这一个行业，点到为止
『柒』 想买房子，去哪买怎么找新房源
上赶集网找
『捌』 开发商为什么有一口价的房源
以往用来清理尾盘的“一口价”销售方式如今在很多新盘中广泛使用，有版些项目甚至权在开盘初期就推出少量“一口价”房源赚眼球。业内人士透露，开盘的“一口价”房源是开发商聚拢人气、试探市场的举措，购房人购买时仍需谨慎理智。购房者说都是指定房源限制太多！开发商借此聚人气探市场。据业内人士介绍，“一口价”的销售模式以前常用来清理项目尾盘，现在用于新项目主要是为售楼处聚拢人气，同时由于“一口价”房源一般只推出少量几套，在销售过程中可以不断试探购房人的心理底线，为项目价格调整收集一手市场数据。由于“一口价”房源相对总价明确、单价优惠，给人一种“跳楼大甩卖”的感觉，因此更容易吸引购房人的眼球，给项目聚拢人气。“有时候一两套‘一口价’房能吸引几十人次来看房，如果销售人员做得好，很有机会把其他房源销售出去，即使不能实现销售，至少也能收集一批有效客户信息，而这种资源对开发商来说非常重要。”目前市场上的“一口价”房源良莠不齐，购房者挑选时仍需仔细鉴别，对比同地区或同类型房源价格，看清是否为开发商挑出的“特殊房源”，切勿受宣传影响盲目下订。