㈠ 恒大员工在自己不知道情况下把购房人在恒房通推荐违法吗
大员工在自己不知道的情况下，把把购房人在恒房通推荐属于违规行为
㈡ 如果你是买房地产的,向人推荐时问你:我为什么要过来我该怎么说
首先推荐的房子的优势需要了解，然后可以分析市场利弊，必如你请假过来看房看中买下后的回报不是请假一天工资可以相比的，还有 举例：比如一年前的客户就是因为不愿意请假错失了一套好房子，导致现在都买不到相同价位的房子，一直后悔，等等。菁英员工回答。
㈢ 买房为什么要求填推荐人和推荐人的身份证照片
买房写推荐人和推荐人的身份证照片，有的房地产售楼时是老客户带新客户买房给几千元的提成，买房写上推荐人和身份证照片，应该是房地产售楼处给推荐人提成的凭证吧
㈣ 听说寰宇天下最近对成功推荐购房的推荐人有奖励政策，是不是真的啊
是的，
寰宇天下
目前正在进行“寰宇荣耀
推荐有礼”活动，推荐人最高可获20000元现金奖励。
㈤ 买房自己找推荐人可以少几千块,是怎么回事
买房自己找推荐人可以少几千块,一般来说还是要相信自己的选择，才能买到最好的房子。
㈥ 同事买房作为被介绍人，对我有什么坏处么，介绍一个他能少出几百
对你没有什么坏处，房地产项目经常会推出这种老带新的政策你可以问一下现场的销售员，你这种被带过来的新客户有没有什么优惠？
㈦ 什么样人最需要买房子
楼主是个新手小菜鸟啊 呵呵 你的问题问得很业余 做中介关键是要够专业 够水准 才能忽悠客户买你推荐的房子 你需要补补课啊
需要房子的 尤其在这个阶段最需要房子的人 这类人在客户区分里属于a类客户 他们的需求称为刚性需求 就是不管市场如何 他们必定有购买住房的需求 这些人主要有以下这些人群组成：
1 结婚买房类 这个是最刚性的需求了
2 炒家抄底类 有预见 有实力的炒家或许会进场抄底
3 遭遇拆迁类 这类人资金不多 要求很多 最难伺候
基本是这些人会在近阶段买房 楼主你可以和店长商量 做广告时 搞点噱头 最佳婚房 之类的 促使质量最佳的客户上门看房
㈧ 恒房通推荐别人购房，定金是要我出钱交吗还是客户交
买房交的是定金还是定金？
通常情况下，购买房屋的时候购房者需要交的是购房定金，如果房屋买卖中，购房人缴纳了定金，如果任何一方违约导致合同无法履行，则对实际交付的定金施行定金罚则。《担保法司法解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
而另一种订金的说法并不是法律上的一种定义，订金指的是房屋买卖双方有意交易房屋，房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。订金不同于定金，订金视作预付款在合同正常履行的情况下，订金成为价款的一部分。在合同未能履行的情况下，不管哪方违约，订金原数返回。
交定金之前要注意什么？
1、核实房主的身份
近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人却又无法找到当初签约的那个人了。因此，购房者在交定金之前一定要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，确认卖家到底是不是真正的“房主”。
2、核实产权共有情况
购房者在交定金前应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，如果跟他人共有，就要了解清楚共有产权人是否同意出售，并让所有产权人签署《同意出售证明》。否则共有人可以以不知情为理由拒绝房产出售，会干扰买房的进程。
3、核实房屋是否正在出租
我国法律上有买卖不破租赁的规定，如果出售的房屋正在租赁，在房屋出售后，房屋租赁合同继续有效。同等情况下，承租人具有优先购买权，因此，如果卖家所出售的房产正在出租中，那么承租人就具备优先购买该套房产的权利。
4、核实房屋是否有纠纷
购房者应了解清楚房屋有无其他债权、债务纠纷，是否处于在抵押状态，否则交完钱房子被法院查封会落得人财两空。
㈨ 房产经纪人怎么才能有效的向客户推荐房源
这个我觉得还是要靠互联网这块，下载个诸葛找房，宁波开个端口会有人免费对房源发布进行培训的