Ⅰ 洛阳偃师建业森林半岛怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：洛阳偃师建业森林半岛
城市：洛阳
楼盘位置：偃师迎宾路与洛河交汇处东北角
开发商：偃师建业城市建设有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,叠拼,
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅱ 洛阳市二手房交易的程序
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
Ⅲ 偃师市二手房过户费怎么算
现在又是怎么算的，想我这样115个平方的房子，需要多少过户费。 急求！！你说的满五年免收主要指的是营业税，税率5.55%以前不满五年是按差额收费，,
Ⅳ 现在在洛阳偃师房价走势咋样现在买房值吗 大概在3600元左右，在过3~5年会不会跌
我是地地道道的偃师人 不要在偃师买房。 我们这里的房价走势直逼洛阳 洛阳的房内价偃师起到了推动的作容用。 小小的一个县城房价比孟津 伊川等贵了几乎一千块 这种情况下 洛阳只好发力 结果是洛阳发力 偃师更发力 偃师的房价绝对不是正常的。 来买的都是南坡的暴发户 这些傻子被开发商玩的团团转 说多少钱就是多少钱。 不要在偃师买 千万不要
Ⅳ 洛阳市二手房过户税费有几项分别是多少
说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：内
1、 契税：初次购房90平内容1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。
Ⅵ 洛阳偃师翰林苑备案价多少
洛阳眼汉狮林苑备案价多少钱？嗯，这个备案价的也差不多，都是明价，我感觉每年就是50元钱左右就能给你备案了。
Ⅶ 洛阳偃师办理二手房土地证需要多少钱
如果是出让性质土地，办理土地证过户费用几百元手续费。
如果是划拨或集体性质土地，需要缴纳土地评估价格10%左右土地出让金和手续费，才可以办理出让性质土地证。
Ⅷ 偃师二手房过户需不需要交土地出让金
住房所属土地是出让性质，过户住房，不需要缴纳土地出让金。
住房所属土地是集体，或划拨性质，需要缴纳土地出让金，转变土地性质为出让，才可过户住房。
Ⅸ 洛阳市二手房公积金贷款程序及手续费是多少
购买二手复房申请人应向公制积金管理中心提交如下材料：
借款人身份证复印件4份；
户口簿复印件1份；
贷款申请表；
房屋买卖契约1份；
评估报告2份；
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；
完税发票复印件1份；
并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。
办理流程：
申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；
申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；
提交资料；
申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。