A. 2010烟台二手房交易税费
买方
契税
卖房
营业税
个税
契税
90平米以下
房管局评估总价1%
90-144
房管局评估总价1.5%
144平米以上
房管局评估总价3%
营业税
评估总价的5.55%
或者差额(房管局评估总价-当时买的价钱)的5.55%
个税
评估总价的1%
或者差额(房管局评估总价-当时买的价钱)的20%
B. 烟台二手房贩子装的房子能买吗
你首先要确认是不是二手房贩子，就是看他是不是经过公正的，如果是公正的就是房贩子的，他们装修一般都是用的低廉的装修材料，一般来说是不好的，不过也不排除好的房贩子，毕竟他们跟装修的都是长期业务关系。
C. 2010年烟台二手房交易税费问题
烟台一般二手房交易需要缴纳的费用如下：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
2、
土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、
印花税：房款的0.05%
4、
测绘费：按各区具体规定
5、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、
营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
7、
中介费：房款的1%
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：6元/平方米
3、
中介费：房款的2%
4、
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
D. 山东烟台二手房交易够不夠两年按什么计算
房产证不满二年，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大内于5年的唯一住宅容免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
E. 烟台二手房
烟台二手房房来价还好吧，不是特自别贵，一般套2的就20多万就可以买到了。具体的还是要看地段环境等因素了。不过你要是真的要买烟台二手房最好还是在烟台相关的二手房网上看看了解一下具体情况。现在比较好的烟台二手房网，你可以上抓破网，有大量的烟台房屋出租信息，而且查看起来都比较方便。
http://yt.zhuapo.com/esf
F. 烟台二手房交易税费流程要明细点各位大虾
一般二手房交易需要缴纳的费用如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在回144平米以上的需要缴答纳3%，即俗称的豪宅税）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05%
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
7、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：6元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区版首付比例会有差别。
一手房权按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
H. 烟台二手房销售好不好做
这个从不同角抄度看，每个人的袭答案肯定是不一样的吧，如果一个行业存在，那么肯定有他存在的理由，肯定有人获得了好处，单纯从这点看，在烟台做二手房的人还是挺多的，现在国家已经在管控房产开发，二三线城市最明显，去库存是其当前的主要任务，所以在此背景下，存量房也就是二手房会在将来迎来一个爆发期，如果你想要在二手房这个行业里发展的话，可以尝试一下。目前烟台在二手房做的比较好的中介就是链家了吧，尤其是这几年，发展迅速，越来越正规，它的一举一动经常能够引导中介行业的发展，它们提倡的链家真房源，一直在较真，也比较深入人心，纯手打，希望采纳
I. 安居客烟台二手房
1、最简单的方法是通抄过中介了袭。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
J. 烟台二手房划拨土地证过户需缴纳多少钱有什么根据
好像没有缴纳土地出让金的办理土地证得个6000左右，如果已经办理就便宜了33块钱搞定