㈠ 外地户口在沈阳买房限购吗
近日有网友咨询，外地户口在沈阳买首套房限购么?
依据目前沈阳限购政策，外地户口在沈阳限买一套房，买房首套不限购。但需要提供一定时间内的纳税证明或养老保险证明。买房落户沈阳之后，可以购买第二套。
（以上回答发布于2015-06-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈡ 沈阳执行限购令的具体细则
目前还没有出台沈阳，不过上海、南京等大城市已经出台了，估计也就和他们差不多吧
㈢ 沈阳住房限购规定一个人名下可以新购几套房产
限购指的是相关贷款之类的政策 不是限制你买几个 有钱想买几个买几个啊
㈣ 全国哪几个城市有限购令
华南地区 广东（4） 广州、深圳、佛山 | 珠海
福建（2） 福州、厦门
海南（2） 海口、三亚
华北地区 北京
天津
山东（2） 济南、青岛
河北（1） 石家庄
山西（1） 太原
河南（1） 郑州
华东地区 上海
江苏（4） 南京、无锡、苏州、徐州
安徽（1） 合肥
浙江（7） 宁波、杭州、温州、金华、绍兴、舟山 | 台州、衢州
东北地区 黑龙江（1） 哈尔滨
吉林（1） 长春
辽宁（2） 大连、沈阳
中南地区 湖南（1） 长沙
湖北（1） 武汉
贵州（1） 贵阳
广西（1） 南宁
江西（1） 南昌
西北地区 陕西（1） 西安
甘肃（1） 兰州
新疆（1） 乌鲁木齐
青海（1） 西宁
宁夏（1） 银川
内蒙（1） 呼和浩特
西南地区 四川（1） 成都
云南（1） 昆明
㈤ 沈阳市三环外限购吗
没事，二环内每家两套
㈥ 沈阳的最新限购政策是什么
新华社沈阳3月1日专电（记者石庆伟）记者从沈阳市房产管理部门了解到，为贯彻落实国家关于进一步做好房地产市场调控工作的要求，沈阳市1日下午公布了新的市场调控举措，主要包括落实地方责任以及住房保障、土地供应、暂时限购、市场监管等十二方面内容；规定在人口密集、房价过高的本市二环路区域内暂时实行限购政策。
沈阳市规定，在二环路区域内暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在二环区域内向其售房。
进一步加强保障性住房建设力度。多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障覆盖面。通过廉租住房和经济适用住房保障方式，解决低收入住房困难家庭的住房问题。大力发展公共租赁住房建设，合理确定租金水平，逐步解决中等偏下收入住房困难家庭的住房问题。
加强住房用地供应和管理。今年沈阳市商品住房用地供应计划总量不得低于前2年年均实际供应量，保障性住房、棚户区改造住房和中小户型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70％。加强对闲置土地的监管和非法转让土地使用权的查处力度。严格土地竞买人资格和资金来源的审查。
加强房地产市场监管。加强商品住房预售管理，规范商品房预售许可行为，对预售商品住房实行明码标价；实施商品房预售资金监管；加快推进存量房交易合同网上备案，全面实施存量房交易资金监管；进一步加快个人住房信息系统建设，建立全市统一的数据平台。
建立问责机制。沈阳市将在3月份向社会公布全市年度新建住房价格控制目标。严格实行问责制，对稳定房价、推进保障性住房建设等工作不力的，追究相关部门和领导责任。
㈦ 关于沈阳房产限购令
可以买房，只要是成年子女都可以单独买房子的。
因为限购令定义的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女）。你已经结婚，当然可以自己另外购买房产。注：购买的是非住宅房产不计在名下。也就是说你可以购买一套商品房还可以购买一套住宅房产（享受首套房1.5%的税务 ）。
㈧ 沈阳的房子限购政策的具体内容是什么
在我市区域内(包括新民、辽中、法库、苏家屯等），暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域内限购1套住房（含新建商品住房及二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。
㈨ 在沈阳买房子限购问题咨询哪里
房屋所有权转移涉及税种税率：
营业税：5%（个人出售普通住宅，两年以下的按售价5%；两年以上免税；非普通住宅两年以上的，按售价减原购买价的5%）
城建税及教育费附加：营业税的10%
土地增值税：增值额的一定比例（增值不超过50%，30%；50%~100%，40%；100%~200%，50%；200%以上，60%）
印花税：交易金额的万分之五
契税：交易额的3~5%
所得税：所得额的20%
其中印花税是买卖双方都缴，契税为买方缴，其他为卖方缴。但卖方市场中，卖方可以利用其地位将税负通过价格机制转嫁给买方。 契税：首次购房的话，面积在144平一下，单价没过万的，按1%征收！单价过万的按4%征收
详细咨询的话可以到房产交易大厅，有很多的中介公司，多找几家问问情况，问问又不要钱，然后综合考虑下。
㈩ 什么是商品房限购政策沈商品房限购政策是什么
近年来，房屋价格一直成急速增长的态势，国家以及地方都出台了相应的商品房限购政策来抑止房价的上涨，今年四月“新国五条”在沈阳落地，作为东北的中心，沈阳新出台的商品房限购政策是什么呢?
什么是商品房限购政策?
商品房限购政策是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房，目的是控制日益高涨的房价。
沈阳商品房限购政策是什么?
沈阳市政府办公厅4月1日晚通过政府网站发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》
具体如下：
1.在我市行政区域内，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)，可再购买1套住房;能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，可购买1套住房。购买的住房包括新建商品住房和二手住房。
2.银行业金融机构要进一步落实首套住房的贷款首付比例和贷款利率政策，按规定执行第二套(及以上)住房信贷政策;要强化借款人资格审查，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款;银行业监管部门要加强对差别化住房信贷政策的日常管理和专项检查，对违反政策规定的及时制止、纠正;人民银行沈阳分支机构可根据市政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款首付比例和贷款利率。
3.
四、依法执行二手房交易税收政策。税务、房产部门要密切配合，对出售自有住房应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能够核实房屋原值的，按转让所得20%计征，无法核实房屋原值的，可按现行核定标准计征。税务部门要继续推进应用房地产价格评估办法，加强二手房交易税收征管工作。
（以上回答发布于2013-11-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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