1. 天津解除限购2020年是真的吗
截止于2020年11月7日，天津还没有明确的规定指出取消限购。
天津购房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍（含集体户口，不包括蓝印户口）限购第三套住房；外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房。
滨海新区不限购外地户籍在天津买房，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。
(1)天津限购以后扩展阅读：
天津限购介绍如下：
房价调控预计坚持3-5年，自下而上成长为促进房地产安稳健康发展的重要内容，和长效机制对接。也就是说这轮调控可能在2019年至2021年左右告一段落，如此看来，天津现阶段是不会消除限购的。
同比上涨10.1%;2手住宅价格环比下跌0.6%，同比上涨11.9%。直观数据显现的市场虽然趋冷，但没有到必须消除限购，因此，不会对天津限购整体消除。
2. 天津限购之后什么人会来天津买房
1，天津出台限购政策的目的是什么？政府是想让房地产市场能平稳发展，因为房价涨得太快会导致经济不稳定，但是政府会让房价跌吗？当然不会，因为房地产对于政府的GDP起着至关重要的作用，政府出台政策调控是为了限制炒房客哄抬房价，也是为了过滤购房人群，它想留下的是能为这座城市创造价值的人。
2，什么人在限购之后还要考虑在天津买房呢？除了天津本地人，大量从其他城市来到天津打拼工作的外溢人口，希望以后能一直留在天津的，从北京挤压出来的一些外溢人群，因为北京房价太高，购房压力太大，拿天津备选项的。想享受天津优越的教育资源，让孩子以后高考压力小一点的外地人群。同样类比北京，房价更高，限购政策更严，但房价依然在涨，大量的外溢人群依然在涌入。
3，天津凭什么吸引到这些人群？（1）地理位置优势，它位于北京和河北之间，又是北方最大的港口城市，处于京津冀一体化发展核心位置（2）政策规划优势，它现在在发展的滨海新区，是国家级新区。津南海河教育园，直接归天津管辖的重点教育园区。还有大批的发展项目，在政策扶持下大力发展。（3）教育资源优势，天津享受到了得天独厚的教育资源，师资力量强，名校多。（4）靠近北京，众所周知北京的购房压力大，很多去北京打拼的年轻人，想留在大城市享受到更多的就业机会和优质资源，但迫于北京房价可能会考虑在周边买，而一些人面临退休养老，需要一个住所来满足居住条件，又能离北京近。天津是不错的备选项
3. 天津限购政策之后关于本市居民购房的情况
实施意见从加大住宅用地供应、加强新建商品住房价格管控等多个维度为促进房地产市场的平稳健康发展提供调控，对于一般购房人群影响最大的就是限购和差别化信贷政策。
限购：本市户籍家庭单位限购2套，非本市估计需两年社保
在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区外）再次购买新建商品住房和二手房。
4. 天津限购后的具体政策是什么
从2017年的4月1日天津实施的限购政策，政策总结来说有以下几个条件：
天津市户口；
天津市集体户口；
非本市户口，从购房之日起往前推36个月，连续24个月缴纳本市社保或个税，如果有断缴或补缴情况，在连续的24个月中不能超过3个月；
人才引进和积分落户；
说明：1.天津市户口，以个人为单位第二套限购（即可买一套），以家庭为单位第三套限购（即可买两套）；
2.天津集体户口是天津市户口的一种形式，在购房资质上与天津市户口享同等待遇；
3.非本市户口且符合上述资质要求，不管是以个人形式购买还是家庭条件购买第二套限购。
5. 天津现在的限购政策是什么啊
天津自2017年4月1日开始施行限购限贷政策，对购房资质界定如下：
（1）天津本市（含回天津集体户口答）以家庭为单位可以拥有两套住宅，以个人为单位可以拥有一套住宅。
（2）在天津工作的外地人需要提供自购房之日起倒推三年内连续两年的社保或完税证明，其中社保补缴不超过三个月。无论家庭或个人都能拥有一套住宅。目前天津市滨海新区在拥有购房资质的情况下，不限制购房套数。
6. 天津限购之后，购房政策是什么样的
很多人都知道，全国热点城市的房价是在2016年暴涨，天津作为其中之一，去年9月天津重启限购，实施区域化限购，相对遏制了房价上涨势头，由于上涨期强烈，今年3月份底，天津再次出台新一轮调控政策。据统计，从去年“9·30”调控至今，全国有超过60个城市或区县发布调控政策160余次。
楼市调控政策在很大程度影响消费者的购房决定，其中限购、限贷、首付比例等条款，于是各种相关政策信息和解读层出不穷。相关政策稍有变动，不少人和机构“推波助澜”，甚至夸大分析和歪曲解读天津住房限购，外地人还能在天津购房吗；天津滨海不限购吗；听说天津承认河北和北京的社保，在北京有社保，能在天津买房吗？现在对最新的限购政策和相关部门的官方解读和后续补充进行汇总。
“3.31”新政：非本市户籍购房需要两年社保，认房又认贷
天津新的购房调控政策自去年9月30日开始执行（9月30日，天津市政府发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》），今年3月31日继续加码调控（3月31日，天津市政府发布《天津市人民政府办公室关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》），当前的房地产调控措施也被称作“3.31”新政。
实施意见从加大住宅用地供应、加强新建商品住房价格管控等多个维度为促进房地产市场的平稳健康发展提供调控，对于一般购房人群影响最大的就是限购和差别化信贷政策。
1）限购：本市户籍家庭单位限购2套，非本市估计需两年社保
在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区外）再次购买新建商品住房和二手房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房，需提供本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
2）差别化信贷：二套首付比例最低6成，认房又认贷
在天津市已经有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行2套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。
在天津无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付比例为30%
补缴社保月数不超过3个月，可视为连续缴纳
上文限购和信贷内容是《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》中的规定，之后天津市国土房管局又针对此实施意见做了官方解读和补充公告。
官方解读主要针对购房资格、限购住房种类和住房套数标准等方面。节选如下：
1）非本市户籍居民家庭在滨海新区购买住房的，是否提供在本市3年内连续缴纳2年以上社保或个人所得税证明？
答：需要。（补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。）
2）非本市户籍居民家庭在本市购买住房，是否需同时提供符合条件的社会保险和个人所得税证明？
答：不需要，只要两种证明之一即可。（补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。）
3）限购住房包括哪几类？公寓是否纳入限购范围？房改购房是否纳入限购范围？
答：包括新建商品住房、限价商品住房和二手住房；居住型公寓和已选择房屋用途为“居住”的混合型公寓纳入限购范围，其他类型公寓不纳入限购范围；房改购房不纳入限购范围且不计入居民家庭或单身人士住房套数。房改购房取得产权后再出售的，纳入限购范围，按2017年4月1日后限购政策执行。
补充公告则由天津市国土房管局天津市人力社保局天津市地方税务局三部门联合发出，主要针对的是个人社会保险证明和个人所得税完税证明的获得方式和认定标准。
以“个人社会保险证明”为例，补充公告指出：《实施意见》中“本市3年内连续缴纳2年以上社会保险”是指购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳城镇职工基本养老保险（机关事业单位连续缴纳城镇职工基本医疗保险）。购房人按灵活就业人员身份（个人缴费）缴纳的城镇职工基本养老保险与上述缴费年限合并计算。
对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
天津承认河北、北京社保 仅针对成建制落户
“社保同城化”新政后在北京有两年社保就可以在津购房”，这是对成建制落户的误读。
天津市公安局日前已对此事辟谣，另外，这一政策出自天津市公安局联合天津市人力社保局和天津市教委共同出台的“”，政策条款也写的很清楚：制定成建制引进京冀企业职工原籍缴纳社会保险同城认定政策，即对成建制引进的京冀企业职工在京冀两地缴纳社会保险的，准予在津申报成建制落户。
即，社会保险同城认定政策仅仅针对成建制引进的京冀企业职工。北京社保、天津买房目前还是无法实现。
7. 关于天津市限购之后的购房解读
“3.31”新政：非本市户籍购房需要两年社保，认房又认贷
天津新的购房调控政策自去年9月30日开始执行（9月30日，天津市政府发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》），今年3月31日继续加码调控（3月31日，天津市政府发布《天津市人民政府办公室关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》），当前的房地产调控措施也被称作“3.31”新政。
实施意见从加大住宅用地供应、加强新建商品住房价格管控等多个维度为促进房地产市场的平稳健康发展提供调控，对于一般购房人群影响最大的就是限购和差别化信贷政策。
1）限购：本市户籍家庭单位限购2套，非本市估计需两年社保
在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区外）再次购买新建商品住房和二手房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房，需提供本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
2）差别化信贷：二套首付比例最低6成，认房又认贷
在天津市已经有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行2套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。
在天津无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付比例为30%
8. 天津市的限购是什么情况
天津市自抄2017年4月份实行限购政策，主要有以下几个内容：
1.天津市本地户口或者集体户口，可以在天津市购买住宅项目，家庭最多有2套住宅，个人最多1套；
2、非天津市本地户口，需要在天津市3年内连续两年缴纳社保或纳税；
其次，如果没有天津市的购房资质，想要在天津购房，有以下解决方式：
1) 可以选择购买天津的公寓项目，不限资质不限套数；
2) 选择办理资质：
A. 天津市的人才引进：要求35岁以下本科以上（全日制）或者45岁以上研究生学历以上，可以找相关机构办理；
B. 委托相关机构代缴纳税社保，但是也要正常缴纳2年；
3) 看开发商的情况可以和开发商协商，如果开发商同意
9. 现在天津买房的限购政策是什么
1、住房限购令抄主要是规定袭“每户家庭只能新购一套商品房”，而参保年限的要求，主要针对异地炒房团。二者一个是基础，一个是补充，即使不再需要参保年限，其它“门槛”还会存在。这会使想拥有多套住房者所付出的代价，远高于房子本身的增值。但是，你说它会不会增值，答案是肯定的，只是会遵循市场经济的良性涨幅范围。也就是说十年、二十年后它肯定是增值的，但绝不是前几年按月甚至天来涨了。对于投资而言，也就失去效率。对于想在大城市，拥有一套住房而不是炒房的人来讲，取不取消社保不重要。
2、2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。