❶ 长沙限购政策怎么快速破解
快速破解有三个办法：
1、外地人缴纳社保或者个税达到24个月，合法取得购房资专格，购买一套住房。属
2、外地人或者本地人还可以选择购买公寓、商铺和写字楼，目前这块不限购。
3、本地人已经满2套无购房资格，外地人无购房资格，还可以选择购买法拍房，法拍房不限购，不限户口，价格便宜。但法拍房存在一定的风险，需要详细了解清楚再做决定，建议去网上查看法拍房相关的注意事项和法拍房的房源在做决定。
❷ 2020长沙限购政策是怎样的
1、限购区域：包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
2、限购条件：本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
其他购房情况及注意事项：
1、如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。
2、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
3、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。
4、服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。
❸ 长沙限购放松官方回应：只是规范性文件 限购政策无任何调整
日前，网传的一份长沙市不动产登记中心“内部文件”，让淡季中的长沙楼市又躁动起来。长沙楼市调控政策真的如传言中“放松”了吗？
小编向长沙市不动产登记中心核实情况时，该中心工作人员的回复与此前对当地媒体的回复一致，即这只是一份规范性文件，去年6月25日长沙市出台的限购政策并没有任何调整和放松。档期内按照文件中的业务规范进行执行，但购房人具体办理业务时，需要携带相关的证明材料，经由办事窗口审核后通过后方可办理。该规范性文件只针对二手房。
长沙市近一年新房价格变化情况 数据来源：安居客
“目前银行信贷政策并没有完全宽松，市场预期也认为三季度会普遍降温，这会使得长沙市场还是处于降温通道。而从后续情况看，预计市场会有回暖。若是新房供应不多，那么二手房市场也会开始升温。甚至部分有较好学区的二手房，依然在价格方面会有所反弹。”严跃进补充道。
❹ 2020年长沙会取消限购吗
出发点是好的，限购政策抓的严导致炒房者无从进入，但对刚需者真的好吗？都知道长沙娱乐至上，很多长株潭大学毕业生都想留在长沙工作生活，实习期一过工作稳定后即使工资不高也想在长沙买房，家人支持工作也愿意出首付，因为对于一个刚步入社会的大学生来说只有有了房才有归宿感，但限购卡的太严，要2年社保!!!!但又有几个人能等两年呢？工资不算太高消费却不低，所以有很多大学生实习期一过就投奔到了珠三角长三角一带，是的那边购房也需要社保，那为什么在那边能坚持下来呢？长沙政府没有考虑到，很多九零后大学生的家长都在珠三角长三角工作，他们早已具备买房资格，他们的子女一过去工作，房子随之也就买了，没有几个家庭拿不出首付。所以长沙现在说留住大学生在长沙就业，实际就是空谈，限购政策抓严，留住的只是个别顶尖人才，净流出太大，别问我为什么这么清楚，因为我是19界应届生，现在实习阶段全班只有三个同学在长沙，其他的全部都在长三角珠三角实习。
❺ 2019年长沙会取消限购政策吗
不会的，严查一次性购买多套住房且囤房炒房的行为。
严控外省户籍且在外省工作的人员在长购房，引导提高购房首付比例和贷款利率。加强居民收入证明真实性审核，切实防范各类资金违规流入房地产市场。引导金融机构提高对本省外市购房者在长购买第二套普通住房的首付比例及贷款利率。严查一次性购买多套住房且囤房炒房的行为。
严格执行房地产开发企业“拿地”资金来源审查制度，杜绝违规资 金进入房地产市场。加强预售资金监管，加强对银行预售资金监管工作的检查指导，确保预售资金用于本项目工程建设。
(5)长沙318限购新政扩展阅读：
长沙房地产市场的相关要求规定：
1、各级住房和城乡建设、 房产部门要严格市场准入， 加强房地产开发企业监管， 规范市场行为， 鼓励支持诚信、 有实力企业做大做强。
2、 加强项目资本金监管， 对项目资本金不符合国家有关规定的， 住房和城乡建设部门不予颁发建设工程施工许可证。
3、各级房产部门要严格审批商品房预售许可， 制定并实行商品房预售资金监管制度， 项目预售资金全部纳入监管账户。 各级价格、 房产部门要切实落实预售许可销售价格及前期物业收费标准申报和公示制度， 贯彻执行国家《商品房销售明码标价规定》，实行商品房销售一套一标价制度。
❻ 长沙318限购后，外地人买房还可以落户长沙吗
只要能买房就基本都可以落户的。外地人在长沙买房，要缴纳社保两年以上才可以购买一套房，本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。如果实在被限购了，又要买房，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面。
❼ 2019年长沙限购社保
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这个今天来看是不行的，现在长沙2018-06-25的限购政策来看，专要购房月起往上30个月内有24个月连续长沙的属社保，补缴的不算的。
如果你是除社保有其它的情况，如有个税，认定的人才，落户等情况可以参考长沙625限购新政。
❽ 长沙限购政策的具体内容是什么被限购了就一定不能买房了吗
长沙限购政策主要是：有长沙户口无房的，限购1套商品住房；有户口有1套房的，要首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房；需卖房的，要取得不动产权属证书满3年方可上市交易。没有长沙户口又没有房子的，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口指长、望、浏、宁。如果被限购了，还是可以买房的，可以买不限购的房子，我听说最近有个雅居乐?依云小镇的项目，口碑蛮好，而且不限购，价格也不贵，首付4万起，你可以网络了解一下。
❾ 2019年长沙买房限购政策有哪些
长沙本市内户籍家庭抄限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。
于2017年9月23日后办理长沙户籍的，在限购区域只能购买一套房屋;长沙户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋;本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。
非本市户籍限购一套商品住宅房，非本市户籍在以下5种情况下可获得买房资格：
1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;
2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;
3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;
4、现役军官、士官、义务兵;
5、务工人员落户。
在长沙限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。
目前长沙户籍不以身份证号划分，以公安部门的户籍证明为准，且可在湖南省内进行公积金异地贷款;除此以外，目前长沙可和北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳等地可使用公积金异地贷款，且北京、贵阳人口购买房屋无户籍限制，深圳户籍只能购买首套房。
❿ 长沙房产限购政策
长沙市的限购政策实际上就是2011年长政办发[2011]10号文件
下面是全文：
关于贯彻执行长政办发[2011]10号文件有关事项的通知
各有关单位：
为深入贯彻《市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》（长政办发[2011]10号）精神，落实有关购房管理措施，现就有关事项通知如下：
一、家庭，仅指夫妻双方及未成年子女。
二、环长株潭户籍家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区的户籍家庭（含集体户口，包括农业户口和非农业户口）。
三、外地家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区以外的户籍家庭。
四、主城区，仅指长沙市内五区，即芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。
五、本市居住证，是指公安部门发放的在本市（含长望浏宁）的居住证。
六、已有住房，是指家庭购房当时其名下拥有的住房，包括已经所有权登记的住房以及办理了房屋买卖合同网上签约、受理了转移登记的住房。
七、限购，是指限制家庭通过市场途径购买90平方米（含）以下新建商品住房（含期房和现房），包括与他人共同购买。
八、限购期间，购买新建商品住房的以房屋买卖合同网上签约时间为准。限购对象仅为购买90平方米（含）以下新建商品住房，不含车库、商业用公寓、二手房、非住宅及90平方米以上新建商品住房。
九、限购期间，被征收人货币补偿后购买用于安置的住房不受此限制。
十、限购期间，只要求购买90平方米（含）以下新建商品住房的购房人，在申请预告登记时，填写《购房人家庭成员住房情况申报表》（见附件1）。
十一、限购期间，因政策原因而不能进行预告登记的，由当事人双方协商办理退房手续。
十二、限购期间，国家、省、市政府另有规定的，从其规定。
二O一一年三月十一日
另外：市住建委2014年8月6日对外宣称：长沙市已正式解除楼市限购令。