1. 石家庄限购令
已经取得《商品房预售许可证》的项目,购房人按国家相关政策已经交付购房专首付款的属,须于2月28日前完成住房买卖合同网上备案。如果你买的房子没有完成相应备案 那么按照限购令 你只能提供相应纳税或社保证明才能购买,真的没有其他办法,社保跟纳税证明是不能补办的 如果你的户口是石家庄户口 那么房屋购买登记时把你父亲名字换成你的也可继续购买 如果你也没有石家庄市户口 那么 想办法把你户口迁进来也行 呵呵 现在石家庄迁入户口政策比较宽松 纳税半年、交社保半年或在石家庄务工半年 凭相关证明均可落户石家庄
2. 限牌的城市有哪些
限牌的城市抄有北京、贵袭阳、上海、广州、天津、杭州。
1、随着城市的发展,人民生活的不断提高,各家各户对汽车的需求日益增加!而国内城市的道路却出现了常态拥堵,给大家带来了很多不便。为了改善这一现状,国家对经济发展迅猛的城市实行了限牌令。
2、限牌令主要是指限制汽车上牌数量,控制机动车数量,达到治堵的目的。中国国内北京市、广州市、上海市、贵阳市、天津市、杭州市、深圳市已发布限牌令。
3、从2013年12月16日零时起,天津在全市实行小客车总量调控管理,即俗称的"限牌令",成为继北京、贵阳、上海、广州之后,我国第五个实施机动车"限牌令"的城市。
4、媒体报道杭州市从2014年3月26日零时起全市实行小客车总量调控管理,并采取控制总量和"错峰限行"调整的双重措施,以缓解交通拥堵、改善空气环境质量。今后杭州小客车增量指标须通过摇号或竞价方式取得。
3. 石家庄限购取消后买房还需要社保吗能过户吗
首先,要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。
其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下:
①双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
②房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
③房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
④房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
⑤由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
4. 石家庄什么时候房产放开限购令
石家庄应该在全国来说都会排在后面一批来解禁!
5. 限购令的取消执行
2014年6月26日上午,在呼市正式放开限购之前,南宁、天津、无锡、温州等18城已明确发文或表态限购政策已做调整。此外,福建、杭州、长沙等地破限传闻频出。
很多城市为了整体经济发展,破限的要求非常迫切,除一线城市和超1000万人口城市外,预计30个以上城市将在年内取消限购。
截至2014年7月21日,明文取消或调整限购的仅有南宁、呼和浩特、济南等3市,占比7%;二,无明文但放松的有:天津、宁波、福州、衢州、南昌、成都、厦门、乌鲁木齐等8市,占比17%。三,传言放松但实际并未放松执行的城市有6个,共35城市无变化,占比76%。
南沙
广州市、南沙区国土部门均表示无调整政策,仍严格执行限购令,继2014年5月佛山高明传出放松限购的消息后,之前曾多次传出政策变动消息的广州南沙,前晚再次网传将对澳港人士松绑限购政策的消息。
广州市国土房管局相关负责人表示,广州仍然没有政策调整,南沙区国土分局相关负责人也表示,该区暂未有任何对“限购令”松绑的探讨。因此,南沙仍继续执行“穗六条”的限购政策,暂定外地人士个税或社保缴费年限为5年内连续缴满3年,限购1套住房,包括外籍人士和港澳人士。
苏州市
2014年7月21日下午,苏州市90㎡以上住房全面放开,90㎡以下仍是按照以往政策执行。已开始执行。
这是自2011年3月苏州限购令执行以来的首次调整。不过,尽管苏州限购松绑,但“限贷”仍然存在。这意味着,无论是苏州本地户口购买第三套房源,或是外地户口(无社保)购买苏州90㎡以上房源都需要全款买房 。
海口市
2014年7月23日,海口市人民政府办公厅下发文件,明确指出,“从即日起,海口市中止执行商品房限购政策,不再要求购房者提供住房套数证明。”
无锡市
2014年7月24日,无锡市发布公告称(2014年7月26日)起对该市限购令政策惊醒调整,即取消90平米以上(含90平米)住房的限购政策,90平米以下住房继续执行限购。
西安市
2014年7月26日消息,西安市将从7月28日起取消60平方米以下住房限购政策,这意味着西安市从2011年开始实施的商品房限购政策有所放松。
按照西安市2011年2月25日正式出台的楼市“限购令”,已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供在西安市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非西安市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在西安市辖区内向其售房。
杭州
2014年7月28日,杭州主城区140方以上(包含140方)放开限购,萧山区、余杭区限购全面解禁。 18时30分,杭州市住保房管局官方发布内容:杭州房地产市场总体平稳,但住房供求的区域性、结构性矛盾比较突出。经研究,报市政府同意,2014年7月29日零时起,购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。
温州
2014年7月29日下午温州市住建委召开新闻发布会,温州放开住房限购政策,在房屋交易登记时不再核查现有住房情况。在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇,该政策从发布会后起即开始实行。温州还将积极争取金融机构支持,落实首套房贷款优惠。
合肥
2014年8月2日起,购房人在合肥市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时,无需提供居民家庭住房信息查询证明。
浙江金华
2014年8月1日,据浙江省金华住房和城乡建设局官网消息,金华住建局今日晚间发布通知称,将自即日起市区暂停执行住房限购政策。
太原
2014年8月4日,太原市从当日起调整该市限购令政策,不再对购房人的房屋套数进行限制,外地户口居民购房时亦无需提供社保或纳税证明。
郑州
2014年8月9日晚上20点整,郑州市房管局表明经报请上级部门批准,自即日起,在郑州市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。
昆明
2014年8月11日,昆明市召开新闻发布会称,“从今日起,居民购买商品住房(含二手住房)的,在办理签约、网签以及房屋权属登记时,不再要求提供居民家庭住房情况查询证明”。这意味着,继长沙、佛山、郑州等城市,昆明也解除了房产限购令。
哈尔滨
2014年8月16日,我国最北省会城市哈尔滨全面取消限购,购房者将不再受到套数限制。
南京
2014年9月21日,南京市政府正式发文全面取消住房限购!即日起购房不再需提供新购住房证明。
武汉
2014年9月23日下午,武汉市房地局召开内部会议,会议以书面形式传达:武汉将于明日全面取消限购。至此持续三年的限购时代在武汉结束。
天津
2014年10月18日,天津发文取消限购,购房无需核查住房情况。
松绑限购
“限购限贷”是为了阻碍房地产市场发展而生的,但当时间来到2014年9月23日,“双限”的威慑力明显下降:先是呼和浩特“引领”松绑限购大潮,再有四大行疑放松房贷,面对下行不断的楼市,左边限购解禁,右边房贷被松,这分明是在助力楼市走过严冬。
虽然中央从来没有下发命令放开限购,但继苏州、无锡、徐州限购松绑之后,坚挺了三年零七个月的南京房产限购也成为历史,目前只剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6座城市仍坚持着限购政策。不过,数据显示,今年1-8月,全国商品房和住宅销售均价分别为6411元/平方米和6010元/平方米,同比维持下跌,跌幅分别为0.7%和1.1%,与上月跌幅基本持平,可见,松绑限购作用有限。
6. 石家庄住房限购政策 限购令全文
10年房价飞速上涨,倒逼国家出台楼市调控政策,抑制房价,住房限购政策重磅出台,2010年,北京率先出台国十条,规定“每户家庭只能新购一套商品房”。随后,石家庄等多地住房限购政策也陆续出台。
一、自2011年2月20日起至2011年12月31日止,在我市市内五区、高新区范围内实行住房限购措施。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)、能够提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。
二、购房人在签订《石家庄市商品房买卖合同》前,应如实填写《家庭成员情况申报表》,并持家庭成员身份证、户口本、结婚证等证件的原件、复印件到住房情况查询窗口进行查询。符合购房资格的,窗口工作人员向购房人出具《购房人家庭成员住房情况查询证明》(简称《查询证明》,下同),房地产开发企业凭《查询证明》与购房人签订《石家庄市商品房买卖合同》。办理住房预(销)售合同备案手续时,房地产开发企业应将《查询证明》和《石家庄市商品房买卖合同》报送市场中心交易所。
二手住房买卖时,购房人在签订《石家庄房地产买卖契约》前,应持相关证件到住房情况查询窗口进行查询。符合购房资格的,窗口工作人员向购房人出具《查询证明》。购房人持《查询证明》和《石家庄房地产买卖契约》办理住房交易登记手续。
三、因城市建设住房被拆迁的家庭,选择产权调换住房的,不再审查其购房资格;选择货币安置的,新购买第二套及以上住房的,注销原房屋所有权证后凭拆迁协议办理交易登记或商品住房买卖合同备案手续。
四、限购措施实施期间,为了方便购房群众办理住房情况查询,市住房保障和房产管理局在桥东、桥西房产交易登记大厅,各设立若干个查询窗口,由产权中心派专人负责住房情况查询工作。
五、住房情况查询窗口需将购房人的住房查询信息即时、逐一予以记录。购房人将《查询证明》丢失的,应携带相关资料到查询窗口申报丢失并补办手续。
六、房地产开发企业和购房人在签订住房买卖合同时,应当就提供信息的真实性以及法律责任在合同中作出约定。对于提供虚假信息、违反住房限购措施的,应当约定由购房人承担因此产生的全部法律责任。
七、房地产开发企业、经纪机构与购房人串通违反住房限购措施的,应承担相应法律责任,并按照有关规定进行处罚,同时列入企业不良信用记录。
八、本细则实施之日前,已经取得《商品房预售许可证》的项目,购房人按国家相关政策已经交付购房首付款的,须于2月28日前完成住房买卖合同网上备案。
(以上回答发布于2013-09-22,当前相关购房政策请以实际为准)
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7. 石家庄限购令出台,我是第三套房,没签正式合同的怎么办
如果都是石家庄市证房(市五区及高新区)估计不好办,你问下市房管局吧
8. 限购令取消了吗
2011年1月26日,国务院发出通知,明确规定各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。为此,全国至少有40多个城市出台“限购令”细则。据不完全统计,在已经出台限购限价政策的城市中,至少有合肥、石家庄、长春、贵阳、青岛、厦门、中山等7个城市公布的政策执行截止日期为今年12月31日。
9. 什么时候取消限购取消后还开无房产证明吗
限购政策明确在市区限购范围内暂停向拥有1套,以及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。限购时间明确新建商品住房,以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。那么什么时候取消限购?取消后是否可以不开无房产证明了?
什么时候取消限购?
1、在下半年以来全国楼市“限购令”相继松绑的背景之下,8月底,贵阳市住建局正式发布消息,9月1日起,贵阳市限购令取消。从这一天开始,无论是本地户籍或外地户籍,在贵阳购房不再受房屋套数的限制,购房也不需再提供房屋套数证明和纳税证明等文件。
2、限购及调控房价直接打压了房地产的经营,造成房地产不开发新楼盘,转向加大销售空置房。
3、房地产不开发新楼盘,造成地方政府的地皮没人买,地方政府的财政受到严重冲击;上游的建材商无法正常生产,下游的施工单位没有项目施工;银行无法向房地产部门放贷,上下游企业效果不好,不没有钱存款,冲击了银行的正常经营。
4、房地产已经在地方政府的支持下尾大不掉,反过来直接绑架了政府,政府充当了打手和吹鼓手。取消的话,会增加空置房的出售,毕竟中国人喜欢购房房产。
取消限购后是不是可以不开无房产证明了?
1、取消限购后是可以不开无房产证明,取消限购的意思,是以前没有资质购买住房的异地户籍人士,或是本地人没有资格购买二套房的人士,现在可以购买住房,
2、而开具你住房情况证明,是为了看你这是几套房买入,从而给你定缴纳契税是全额,还是减半。所以限购取消,你还是需要开具住房情况证明。
3、针对限购政策的取消,有市民表示这并不能刺激到他们的购房神经,多数人还持观望态度,目前房地产经济形势并不乐观,没有特殊情况,不会考虑在近期买房。
4、坚决贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策措施,切实将房价控制在合理水平。根据本市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等,综合研究确定新建住房年度价格控制目标,并于2011年3月底前向社会公布。
以上就是什么时候取消限购?取消后是否可以不开无房产证明了的全部内容,基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统,不需全国联网。
(以上回答发布于2016-11-23,当前相关购房政策请以实际为准)
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