① 房产网站如何通过看房团促成客户成交新房获取佣金来盈利如何规避被绕过直接交易
建议还是考虑买新房子在你的能力。
二手房更多的问题：房子本身回的问题答，转让交易的问题，其他各种费用问题，等等，好房子往往与你竞争，他们可能是坐地起价，总之，是需要担心和操心的事情多了，除了二手房按揭贷款首套房也低于80％的真正意义上的。
Berlin，新的家庭事务要简单得多。
② 我要去南宁看房子，请问有看房团吗费用怎么收
南宁看房团现主流的有3个：腾讯看房团.住朋网看房团.新浪看房团上这3个媒体的主页然后点房产频道 都会有报名窗口的。个人推荐住朋网看房团，它能向广大购房者及时传达更多房源的优惠、团购信息等优惠活动。
③ 看房团有什么好处如何参加看房团
在售楼处常常会看到各种看房团组织去看房，看房团是怎么形成的呢？参加看房团买房有优惠吗？
看房团主要有两类，一类是有开发商或分销商自己组织的看房团，由开发商或分销商提供专车接送购房者上门观看该开发商的项目或者集团下的项目。这类看房团比较单一，适合已经选择好项目或者选择好开发商品牌的购房者。
另一类是房地产服务机构组织的看房团，网站组织看房团，提供车辆带购房者去观看合作的楼盘，一般一次看房会有好几家楼盘可看，并有独家的折扣。购房者全程在舒适的环境下的看房，细致的了解楼盘信息，互相比对。最终在做出购房决定。
看房团主要有如下好处：
一，免费提供看房车，以车代步，方便又快捷。
二，开发商在一定程度上给予看房网友购房优惠。
三，与大家一起结伴看房，比自己一个人去有趣多了。
四，通过跟大家的交流能发现自己没有考虑到的却又需要注意的方面。
五，利于建立感情，大家有的可能以后就住同一个小区里，甚至可能就是楼上楼下或者门对门的邻居。
六，看房还有机会获得纪念品。
（以上回答发布于2015-11-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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④ 搜狐焦点房产海南免费看房团是真的吗
您好 免费看房这个是真的 海南的支柱产业是旅游房产和旅游业 房产业市场已经非常透明了回 营销模答式也很成熟 但是我建议您如果是为了把房子买到手 不要选择搜狐焦点 毕竟不是一个纯粹的房产信息网站 看房业务不是搜狐焦点的主打产品 搜狐焦点的主打产品是找开发商谈广告 还是自己的网站 如果只是为了看房 那无所谓 可以试试 搜狐焦点毕竟树大根深 要是看房收了钱被投诉 还是丢不起这个脸面的 祝您好运
⑤ 怎么组织看房团
个人建议 主要是三大步 一:做好功课（房源的相关知识）； 二:与威海房源地联系好后续工作； 三：确认看房人信息。
⑥ 又到看房季！随看房团一起看房要注意啥
现如今，天气不错，比较适合有购房需求的人们去实地看房。很多人选择随同看房团一起看房，这样可以由看房团的相关人员规划好路线，自己听从安排即可；同时，一起看房的人也多，大家可以互相讨论，参考彼此的意见。那么，随同看房团一起看房，要注意哪些问题呢？
一、看房前的准备
1、了解路线
了解出发时间、乘车地点、所要看的楼盘、结束时间等。
2、看房前的物品准备
①看房之前了解第二天的天气情况，下雨就要注意带好雨伞等。
②带照相机，可以对楼盘环境、样板间等拍照片。
③带上纸笔，把自己想要问的问题记录下来，到了现场及时询问。
④有些在建的楼盘灰层比较多，建议看房时，带上口罩。
二、途中注意啥？
在车上的时间也不能闲着，要留意道路的宽窄新旧、交通状况好坏，以及人员的结构；看道路两边商业的繁华程度和周边的绿化环境好坏。通过这些，可以看出政府对这一区域内市政建设的力度，我们也能够对楼盘所在区域的情况有一个大致的了解。
三、看房时看什么？
1、了解房屋的基本信息
②了解房子的户型、朝向、结构、通风、采光、消防设施、建筑的墙面和转角、是否有裂缝、煤气管道设施、防盗门、窗、墙面涂料、阳台、照明设施、玻璃材料、面积、高度、防水材料等等和房子相关的每一个细节。
③小区环境：绿化、体育运动设施、道路、商店等。
④通过楼盘沙盘、总平面图、区位图，了解小区的整体状况和周边的交通状况。
2、看图纸、模型
看小区的沙盘图、户型图、区位图、楼层平面图。
沙盘图是整个项目的缩小版，通过沙盘图，我们能够更为直观地了解这个项目。看沙盘图，主要看朝向、绿化、周边的道路、未标注的建筑物、建筑密度、楼间距大小、停车位以及楼栋是否临街等。
区位图反映楼盘所在位置周边的区位交通状况。通过看区位图，能够了解楼盘所在区域的交通、配套和未来的规划等情况。
看户型图和楼层平面图，能够更好地帮助我们选户型，很多户型图，单看不错，但再看其楼层平面图，就会发现问题，比如该户型处于一个凹槽内，采光不好；或者隐私容易被隔壁的住户偷窥。
3、考察楼盘周边配套
楼盘的配套不齐全，会给购房者工作、生活带来诸多不便。注意看楼盘的周边配套是否齐全，道路是否整洁，留意道路的红绿灯设置和车辆的运行情况。另外，要关注周边的一些不利因素，比如是否有垃圾焚烧场、殡仪馆、化工厂等。可以询问的居民，也可以打开手机地图进行定位、搜索，查看是否有殡仪馆等不利因素。
四、看房时问什么？
物业费多少？物业公司提供哪些服务？
房屋的价格是多少？是按照套内面积还是建筑面积，来计算房屋的价格？
买房首付多少？是否接受公积金贷款？具体的贷款政策是怎样？
交房时间、公摊比例、梯户比（一梯两户、两梯三户/四户或多户），以及停车位问题（地上车位、地下车位或地上地下车位均有，车位比多少，收费标准，可租可售或只租/只售，是否人车分流）。人车分流简单的说就是行人走行人的道路，车辆走车辆的道路，人、车互不干扰、互不影响。
（以上回答发布于2017-05-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑦ 又到看房季!随看房团一起看房要注意啥
现如今，天气不错，比较适合有购房需求的人们去实地看房。很多人选择随同看房团一起看房，这样可以由看房团的相关人员规划好路线，自己听从安排即可；同时，一起看房的人也多，大家可以互相讨论，参考彼此的意见。那么，随同看房团一起看房，要注意哪些问题呢？
一、看房前的准备
1、了解路线
了解出发时间、乘车地点、所要看的楼盘、结束时间等。
2、看房前的物品准备
①看房之前了解第二天的天气情况，下雨就要注意带好雨伞等。
②带照相机，可以对楼盘环境、样板间等拍照片。
③带上纸笔，把自己想要问的问题记录下来，到了现场及时询问。
④有些在建的楼盘灰层比较多，建议看房时，带上口罩。
二、途中注意啥？
在车上的时间也不能闲着，要留意道路的宽窄新旧、交通状况好坏，以及人员的结构；看道路两边商业的繁华程度和周边的绿化环境好坏。通过这些，可以看出政府对这一区域内市政建设的力度，我们也能够对楼盘所在区域的情况有一个大致的了解。
三、看房时看什么？
1、了解房屋的基本信息
①注意楼盘的五证二书是否齐全，了解在售的户型和楼层等。
②了解房子的户型、朝向、结构、通风、采光、消防设施、建筑的墙面和转角、是否有裂缝、煤气管道设施、防盗门、窗、墙面涂料、阳台、照明设施、玻璃材料、面积、高度、防水材料等等和房子相关的每一个细节。
③小区环境：绿化、体育运动设施、道路、商店等。
④通过楼盘沙盘、总平面图、区位图，了解小区的整体状况和周边的交通状况。
2、看图纸、模型
看小区的沙盘图、户型图、区位图、楼层平面图。
沙盘图是整个项目的缩小版，通过沙盘图，我们能够更为直观地了解这个项目。看沙盘图，主要看朝向、绿化、周边的道路、未标注的建筑物、建筑密度、楼间距大小、停车位以及楼栋是否临街等。
区位图反映楼盘所在位置周边的区位交通状况。通过看区位图，能够了解楼盘所在区域的交通、配套和未来的规划等情况。
看户型图和楼层平面图，能够更好地帮助我们选户型，很多户型图，单看不错，但再看其楼层平面图，就会发现问题，比如该户型处于一个凹槽内，采光不好；或者隐私容易被隔壁的住户偷窥。
3、考察楼盘周边配套
（以上回答发布于2017-05-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑧ 腾讯房产看房团是真诚还是套路
我之前就是在媒体组织看房团的，的~ 一般还有礼品得··南宁看房团现主流的有三个··腾讯看房团· 住朋购友中国看房团··新浪看房团···你上这三个媒体的主页然后点房产频道 都会有报名窗口
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售楼处买房属于上门客户，没有多少优惠，看房团是折扣比较大，就像美团一样
⑩ 看房团是怎么一回事，骗人的吗
这个是骗子公司，我在里面上过班！，中南路的经理叫韩宝成，这个人说一套做一套，在酒店开会吃饭是真的，上台分享的是他们公司找的托！