『壹』 宣城二手房
一、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
『贰』 2016年安徽宣城市二手房过户要交哪些费用
一、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
二、2016年房产过户新政策规定：
依据所交易的房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
（一）、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
（二）、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
三、二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
『叁』 我宣城买了二手房,7000\平米,现在可能6000不到了我的银行按揭还没批,我现在不买了卖家不退首付款和定金.
退房子我估计是够呛了 因为毕竟你已经签合同了 退房是要产生各种费用的 估计都是你承担的 估计没什么好办法 你买的是2手房子 房主也不是傻子 可能退吗 就算开发商也不可能退
『肆』 哪个网站有发布最真实的个人二手房信息
寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：
找房网内，58，赶集，当地论坛等容网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
『伍』 宣城82平方的的二手房交契税多少钱
新契税政策规定，首次买房前提，90平以下契税1%
二套买入情况下90平以下契税1.5%
如果三套买入契税3%
『陆』 我想在宣城买套房子，有信息的朋友请提供。新房，二手房都行。复制的走开，中介走开。
看地理位置，回迁房行吗？希达小区
『柒』 个人急售二手房
二手房出售个人所得税
http://..com/question/296848157.html
1、家庭唯一 一套住房且住满5年免收个人所得税版。
2、其余全部按总房权款1%征收个人所得税。
『捌』 个人有套二手房要卖，不想找中介，自己发布信息应该怎么做
我们可能会在买房的时候，担心中介的一些问题，所以呢我们有时候会自己发布一些信息，下面让我们来介绍一些吧！
1.购买二手房应考虑哪些因素:
咨询房地产相关部门，了解最新信息，如程序、费用和程序变更。
确定资金来源。无论是自有资金、向他人借款还是向银行申请贷款。
价格和面积。根据自己的资金，决定他们可以购买什么样的位置和面积的住房。
交通状况。选择一个好的居住地相当于在未来节省交通时间和金钱。
房子的价值。通过反复比较判断房子的价值；委托值得信赖的中介公司或评估公司进行评估；银行将评估抵押贷款。
以上呢，就是我们自己发布信息的一些过程，希望呢对你发布信息卖出一套好的房子有所帮助！
『玖』 个人买卖二手房怎么办相关手续
个人买卖二手房，共分买方全款付款购房和买方按揭贷款购房两种情况，办理手续及流程如下：
一、买方贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方
可以选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，对于交易双方的安全更有保障！