『壹』 现在迪拜房子超级火爆，请问中国人可以在迪拜买房吗
你说我人现在只要有钱在哪买房了都可以啊？都可以买房。没有啥限制的。
『贰』 迪拜购房的流程是什么和国内有什么区别
迪拜买房（房天下迪拜：uc）1、确定投资，房屋类型，投资预算等；2，选定房源，去迪拜看房；3，签购房意向书；4，申请贷款预审批；5，签约 与开发商或卖主签署正式购房合约，支付10%首付款；6，过户，准备过户资料；7，过户 在迪拜土地局现场过户，并当场领取房产证；8，转售后服务 与本地地产服务公司签署房产托管协议，从此无忧，坐收租金。
『叁』 迪拜买房需要什么证件
持有居住签证或非居住签证的外国人都可以自由买卖迪拜房地产。根据迪拜政府在2000年颁布法的案，非迪拜居民也可购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和当地居民或公民相同。迪拜旅游签证同样可以进行房产购买，具体操作和情况需要邦海外专业房产顾问给您提供协助。
中国投资人在购房的过程中需要提供一张经理支票作为保证金，因此需要在迪拜当地银行开设账户。如果你没有经理支票，原子能房产同时增设代理客户提供购房所需的经理支票。无论是否有当地居住签证都需要保持良好的信用记录。持有旅游签证的购房者需要有足够的首付款，记得人民币在迪拜当地不能流通最好携带美元或欧元入境，或利用网上转账形式将人民币兑换成迪拉姆交易。
持有迪拜居住签证的中国市民可申请银行贷款，迪拜各大银行贷款利率，年限，首付比例，工资要求各不相同，一般利率都在3.49-7.56%不等，最高可提供75%贷款。如果是持有旅游签证的购房者更简单快捷一些，二手房交易只需交付全款和各类过户手续费即可入住或出租。期房的首付款根据开发商要求，一般只需交付房价的5-10%，剩余款项也可网上交易。
『肆』 迪拜购房可以移民吗
迪拜的房产多数为永久产权，只有少数的是99年产权，更少数的是租转售。买的时候一定要看清楚，迪拜没有房产税，也没有遗产税，只有4%的土地注册费以及少量工本费。部分房产还有中介费。
『伍』 在迪拜买房，需要准备一些什么
在迪拜买房子不得不注意的买流程第一步:买家信息采集,第二步:客户认购确认单位,第三步:买家准备首付款和土地局注册费,第四步:合同签署(SPA),第五步:合同审批和 Oqood 期房产权证注册。
『陆』 迪拜购房移民条件
您好，迪拜目前买房是不能移民的。阿联酋是全部阿联酋包括迪拜在内均为当地人，不接受任何外籍移民。迪拜境内目前有80%的外籍人口在本地居住，均为各种性质的居住签证，包括工作，家属，留学，投资等。
如果您购买的房产价值超过100万迪拉姆，那么是可以申请一种投资签证， 可以不断的更新，类似于“绿卡”，包括直系家属签证。居住签证一般为2年，可到期续签。
居住许可和居住签证有什么不同？
财产拥有者的居住许可和居住签证均保证了临时性居住权。他们之间最大的不同是在迪拜买房的财产拥有者的居住许可必须每两年进行更新，然而多次往返居住签证每六个月进行更新，在对在任何一个酋长国的房产均有效。
法定最小投资金额
为了能够得到居住许可或居住签证，你购买的房产的价值必须多余100万迪拉姆。购买抵押适用于居住许可，但是如果房产抵押，至少应支付房价的50%，如果房产价值多于200万迪拉姆，购买房产必须先付清100万迪拉姆。
投资标准
申请表上
写明了房产投资人拥有不动产所有权。不可以通过租赁得到房产所有权。另外，房产必须可供购买者居住并且房产可用面积必须与家庭成员人数相匹配。如果房产拥有者多于一个投资人，房产价值必须高于100万迪拉姆，或者得到结婚证明证明投资者已婚。迪拜土地局负责投资人的居住许可，相关的移民机构负责投资人的居住签证。另外投资者的月收入至少是1万迪拉姆（或者同等金额的其他货币），投资人的收入来源包括UAE境内或UAE之外。
需要的文件
原则上得到居住许可或居住签证需要护照的复印件，现在所持的签证，护照照片，警方的无犯罪证明，房产所有权证书，公证认证了的结婚证明，银行资产认证，申请人及家人的健康保险证明和Dewa 账单。
迪拜土地局和相关的移民机构都可以根据需要要求另外文件。
需要注意什么
配偶和家人要满足担保标准
可以用居住许可担保家政从业人员（保姆）的签证。然而，如果是居住签证，家政从业人员（保姆）的申请需要得到相关移民机构的许可。
申请居住许可的投资者需要接受境内体检。
居住许可和居住签证都不会使你成为迪拜公民。
居住签证和居住许可的持有者不允许工作
居住签证和居住许可持有者可无限期的在UAE居住，然而，居住许可的持有者不可在UAE之外连续居住多于6个月。
经济部颁布投资者执照以保障每个投资者的居住许可。执照有效期为四年，超期需要更新。
办理费用多少？
居住许可证需要花费13000迪拉姆。如果投资者和家人一起，需要为每个家人额外支付3000迪拉姆。申请居住签证的每个申请者需要缴纳大约政府费用2300迪拉姆，申请者的家人也是每人需缴纳2300迪拉姆。
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『柒』 怎么在迪拜买房
迪拜买房要找实力强的迪拜地产公司的迪拜地产项目，比如迪拜的达马克地产这样值得信赖的，达马克在国内有介绍活动，三年付款计划，联系上就都能办妥了，中国投资者可以使用银联卡付款。
『捌』 究竟为什么要投资迪拜房产
1、区位优势
从迪拜出发，无论到达西欧的伦敦、东亚的北京、南非的约翰内斯堡都只可在8个小时内到达。以迪拜为中心办事，短时高效。
2、良好经济前景
举办2020年世博会将为阿联酋的旅游、零售、贸易以及房地产领域带来长期的发展前景。
3、投资回报高
自2012年8月到2014年年末，迪拜楼市售价和租金已经分别上涨56%和41%。房地产价格和租金上涨都居世界前列。
迪拜平均的租金水平：2013年迪拜房地产的租金收益率为7.9%，在全球房地产市场中处于较高水平。
据迪拜投资服务中心介绍，迪拜目前推荐的三大项目周边的年平均收益率：“Du Hill ”项目周边：公寓回报7-10%；“Arabian Ranches”-“Acacia ”项目周边：公寓回报7-10%；“Arabian Ranches”-“La avineda2”项目周边：别墅回报6-7%。
4、税收优势
在迪拜购房并不需要缴税，也不收房地产税、房地产租赁税、房地产赠遗税以及来自房地产证券市价增值及资本收益税，这也是世界各地投资者看重迪拜房地产，进行投资置业的重要原因。
5、促进孩子教育
孩子可以在迪拜接受国际教育，为今后国际化发展做培养。同时移民迪拜可以享受到当地居民的优惠政策。
综合以上这些优势，可见迪拜房产是投资的主要选择方向之一。迪拜土地局数据显示，去年大约有1000名中国个人投资者斥资近3.53亿美元投资迪拜的土地、住宅和办公楼，较前年的投资规模增长了近两倍。而前年仅有288名中国投资者在迪拜投资房产。
二、物流投资方向
另外，物流行业也是投资方向之一，物流行业符合“一带一路”互联互通的概念，物流整个产业链上有很多参与机会。和大家传统想象中不同的是，石油、天然气在迪拜的GDP占比不到2%，推动迪拜经济发展最关键的行业是贸易和物流。
杰贝阿里自由贸易区大中华区主管余晓磊表示：“截止到2014年，整个迪拜与中国的贸易金额达到3624亿美元，其中有大量的物流、贸易产业，有非常多物流服务公司提供相应配套。目前有1600家以上的物流公司在自贸区进行运作，同时我们还有140条以上的航空线、170条以上的海运线。”
而自贸区亦在开发新的产品，物流走廊就是其中之一。据余晓磊进一步介绍：“目前新建的基础设施叫迪拜物流走廊，通过中间这个部分，自贸区起到一个桥接的作用，实现空港和海港快速的连接和转运，最快3小时之内将货物非常快速地转运。”
三、股市投资方向
迪拜的股市亦值得投资。海湾地区近日一个关于股市分红的
『玖』 我想去迪拜买房，不知道需要一些什么手续
迪拜买房（房天下迪拜：uc）1、确定投资，房屋类型，投资预算等；2，选定房版源，去迪拜权看房；3，签购房意向书；4，申请贷款预审批；5，签约 与开发商或卖主签署正式购房合约，支付10%首付款；6，过户，准备过户资料；7，过户 在迪拜土地局现场过户，并当场领取房产证；8，转售后服务 与本地地产服务公司签署房产托管协议，从此无忧，坐收租金。
『拾』 迪拜买房靠谱吗
2019年会是投资迪拜房产的好时机吗？今天，就为大家介绍几个焦点问题。
-焦点一-
迪拜房价之前有波动吗？
答案：波动了。
迪拜历年房价走势图
话说回来，市场化的房价有不波动的吗？全球权威会计师事务所毕马威就迪拜房价波动消息称，房地产市场是循环运行的，迪拜亦如此。
2018年10月，迪拜的年房价增长放缓了5.6%，物价环比下降了1.2%。不过，迪拜房地产从业人员并不着急，这是一个循环运行的活跃市场，商品价格当然是螺旋起伏的。
-焦点二-
迪拜房价为何会波动？
答案：市场规律。
让我们通过10年之中迪拜房价的三次螺旋走势来看。
螺旋过程1
2008年，国际原油价格大幅飙升，迪拜房价涨幅400%；2009年，全球金融危机波及，迪拜房价开始下行。
螺旋过程2
2012年，迪拜经济走出泥潭强力复苏，房价涨幅立刻达到34.8%；2014年，世界经济增长缓慢，美联储不断加息，迪拜房价开始下行。
螺旋过程3
2017年，国际油价上涨，获得世博会举办权等同步推高迪拜房价上涨；所以2018年底至今的平缓下行，是一场良性的自我调整。经历多次螺旋过程才会知道，经济增长期，房价当然有高涨阶段，经济增长结束，也当然有去泡沫阶段，这是为下一次经济增长、房价走高蓄势，而当前房价，已在螺旋底部，对投资买房来说正是机会期。
-焦点三-
房价下行，没人来迪拜买房了？
答案：迪拜各大房地产开发商业绩都涨了。
虽然迪拜2018年房价整体下降了6-10%，但Emaar的销售数据显示，2018年全年销售额增长37%，256.94亿迪拉姆（约合69.95亿美元）。
此外，迪拜各大房地产开发商也获得不错收益，相较于往年都有增长。全球投资者为什么在2018年房价下滑时期，也要蜂拥投资迪拜房产？答案就是逢低买进，对未来看涨！
-2019年迪拜房价会如何？-
答案：太多利好。
2019年，迪拜依然是全球最具投资价值的市场之一，因为这里将迎来一系列惠及楼市的投资利好消息。
·旅游繁荣·
据万事达卡国际组织（Mastercard）2018年全球旅游目的地城市指数（GDCI）显示，迪拜连续第四年保持全球第四的旅游城市排名。2018年入境迪拜过夜的国际游客1592万人次，酒店入住率高达86.9%，
游客消费力更是雄踞全球第一。
此外，迪拜国际机场预计2020年将服务接近1亿人次。旅游业的长期繁荣，为房地产市场带来巨大红利。
·基建升级·
2019年1月1日，阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下批准2019年公共支出预算，总额568亿迪拉姆（约合155亿美元），继续将迪拜打造全球最宜居城市之一。迪拜酋长还表示，2019年依然会投入巨资建设世博会设施，对迪拜各项基础设施进行全新升级，这意味着迪拜会更具商业投资吸引力，房产价值当然也要水涨船高。
·GDP增长·
根据迪拜商会的阿联酋宏观经济模型分析，受投资流量和私人消费增加支持，2019-2023年阿联酋实际GDP增长率将达3.8%，其中，非石油部门实际GDP增长率4.1%，而2014-2018年仅为2.8%。未来5年，由交通、电信、建筑、房地产、商业服务以及旅游业形成的关联业态体系网，将为阿联酋GDP增长提供强劲动力。
·2020世博会·
迪拜2020世博会，这是有史以来首次在中东、非洲和南亚地区举办的世博会，也是阿拉伯世界有史以来规模最大的盛会之一。预计吸引2500多万人次参观，其中，大约有70%以上的世博会游客将来自海外。这势必为迪拜经济发展提供巨大动力。
·税费退还·
从2018年11月18日开始，来迪拜旅游购物，增值税可以享受税费退还。
·终身永居·
迪拜将首次为某些外籍人士提供10年居住权。此外，投资房产可获5年投资居住签证，并可为配偶、父母、及18岁以下子女办理。签证到期，继续持有房产即可续签。同时，针对年满55岁的外籍退休人士，开放申请为期5年的退休签证。
·美元资产·
投资迪拜房地产，相当于投资美元资产。
自1997年以来，其汇率设定为1美元恒等于3.6725迪拉姆，在现今世界局势愈加复杂的情况下，美元资产的稳定性更加突出。
瑞士信贷银行研究院《2018年全球财富报告》指出，与2017年相比，2018年全球高净值人士财产构成中，只有房地产投资有所增加，增幅为2.8%。凯捷管理顾问公司发布的《世界财富报告》称，在吸引二套房产投资方面，迪拜在中东地区排名第一，全球排名第四，仅次于纽约、伦敦和香港。伊玛尔是迪拜这座奇迹之城的缔造者，对迪拜的过去，现在和未来，比谁都有着更大的信心。
随着GDP加速提高、基建升级、旅游繁荣等诸多利好消息，目前，迪拜房价就在底部，未来可期。逢低进入，目前就是最佳时机。
更多迪拜房价问题，欢迎向居外网进行提问。