❶ 大理房子多少钱一平
大理目前楼盘所销售的均价约为11000元/平米，二手房价格目前均价在12000元/平米;作为一个西部小城，房价被旅游带动到一个非常高的地步，大理房价目前虽然一直在进行调控，依然处于飙升状态，说明大理的居住环境还是能被广大人群所认可。
❷ 外地户口在大理州可以贷款买二手房吗有没有什么限制
可以。
需要1年以上社保或完税证明。
一般银行还会要暂住证和本地联系人。
❸ 大理下关二手房产权过户在哪，具体交易流程怎么办理谢谢
在当地房管局
交易还是找信得过的中介帮你办
❹ 大理定居买房哪里好
您想在大理买一个带院子的房子，说白了也就是别墅啦，我个人认为这几点您在买房时可供参考：
1、在大理定居最佳地点就是从下关到上关之间的洱海西岸，洱海东岸不适合居住。因为洱海东岸和西岸的地质完全不同，洱海东岸是喀斯特地貌，存不住水，您到当地一看就明白了，荒山秃岭，植被稀疏，大理机场所在地就叫“荒草坝”，不是没有来头的吧。而苍山植被茂密，溪水长流。东岸比西岸唯好的，就是观景比西岸好。从东岸看苍山洱海远比西岸来得壮观漂亮。但您想想，如果您是神仙，是住在蓬莱岛上好呢，还是远观蓬莱岛好呢，这个不言而喻了吧。
2、从历史上看大理国是中国封建社会中存续时间最长的王朝，但其国故一直在洱海西岸，对东岸一直开发很少。现在大理的历史古迹绝大部分在洱海西岸，东岸只有双廊（渔村）、南诏风情岛（人工景点）、金梭岛（渔村）、天境阁（新建景点）等，唯一有历史来由的也就是小普陀了。
3、地理气候东岸不如西岸。大理处于西南季风带，每年绝大部分风都是由西岸吹向东岸的，您上网查查大理的风图就明白了，这样污染的空气东岸一定比西岸重；另外，早晨太阳要升到很高时，东岸才能见到太阳，而西岸观日出是很漂亮的。下午太阳照在洱海上，阳光强烈，水面反光直射东岸，而西岸就没有这个毛病。
4、现在在洱海西岸想买别墅，一手房每平方米大约是15000左右，包括独立别墅、双拼别墅、联排别墅等都是这个价。二手房的价格也和这个差不多，甚至高于这个价格，因为大理的房地产是从2005年开始火起来的。此前开发商对土地不太重视，因为当时地价便宜，所以别墅的院落比较大，有的近一亩左右。此后土地的供应逐年减少，房地产又火了，所以别墅的院落越来越小，这样就造成二手房院落比一手房大，价格当然也就贵了。如果您只看重房子，不讲究院落的话，就买一手房；如果您看重院落的话，就看看二手房吧。目前洱海西岸在售的别墅有苍海一粟、感通别墅、苍山小院、山水间、大理古城三合院等，您如果真心想买的话，最好到实地看看，不要光听别人说，因为买房子和找老婆一样，在很大程度上是凭您的感觉和缘分的。
祝您好运，能在大理定居。
❺ 朋友想在大理洱海边买别墅，有哪些值得推荐的
如果您想在大理买别墅，建议三点：
一、别墅的位置一定要在洱海西侧专，属不能在洱海东侧，虽然现在大力宣传洱海东侧的房产，也就是海东的房产，但那里是不好的。
二、由于大理对洱海实行保护，所以商品房别墅没有在洱海边上的，那里只有当地居民自己盖的房子，时有出售，但那只是小产权房，不受法律保护的，买了之后风险大。
三、买房子就像找老婆，一定要自己到实地看看才能定下来，不能只听别人说。您可到大理看看这几个楼盘：山水间（位置离大理古城很近，小区管理规范）、感通别墅（自然环境好）、苍山小苑（联排别墅，房子小，总价低）、苍海一墅。
❻ 想在云南大理下关人民公园附近买套二手房，最好是在幸福路口附近面积在60-80左右，不知道价格在多少一平米
幸福路/红星巷(路口)
地址：云南省大理白族自治州大理市
这个地方，根据房屋的新旧程度不同，价格在6000元左右！
❼ 云南大理房价首付多少
第一套房,指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买版的房子就是首套权房,也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了,也算首套房。如果是第一套房,那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。首付第一套房的话一般是成交价的20%。如果是一般40%如果买的是二手房的话,那么贷款的话可以贷到评估价的70%,其余的部分都要算首付的。
❽ 打听一下，大理二手房交易税费应该如何计算
二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：
一、契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）
抵押工本费：100元
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准:公证委托300元
❾ 云南大理的房价还会涨吗
云南大理的房价还会涨吗？
我感觉房价再涨的可能性不是太大了。
如果我们仔细分析一下就会发现，其实这个房价它已经到了一个比较高的水平了，所以如果要是再涨的话，可能很多人都接受不了了，而且如果要是价格一高，很多人也买不起房子，所以这些房子只能空闲下来。
以上就是我对这个问题的回答，希望我的回答能够对大家有所帮助。