『壹』 买二手房，事项与业主都谈定了，余下跑银行与房管请代理得花多少钱
各地行情不一样，北京现在是1000左右，都差不多吧，关键也看单子的难易程度
『贰』 个人急售二手房
二手房出售个人所得税
http://..com/question/296848157.html
1、家庭唯一 一套住房且住满5年免收个人所得税版。
2、其余全部按总房权款1%征收个人所得税。
『叁』 二手房买多久可以再卖呢
二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：
1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3、交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
4、工本费：80元（买方出）。
(3)余下二手房扩展阅读：
二手房交易注意事项:
一、核实产权是否清晰
卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。如果有共有人，则需共有人均同意卖房。
二、核实房屋状况
1、房屋建筑状况，如房屋坐落的位置、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。
2、房屋小区状况，如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。
3、房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。
三、明确交易程序
二手房交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。
1、看房、签约，看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。
2、按合同约定付房款，一般有一次性付款或者按揭付款两种方式。
前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在或可立即解除抵押等权利限制条件，按交易进度支付房款，即签合同付定金。
过户后付大部分房款、交房后付余款。后者则需要签合同付定金、签按揭合同付首期款、余下的房款由银行打到卖方帐户上。
3、交房
①交房的时间和条件。交房一般与尾款支付同时或稍后进行，如无约定交钥匙视同交房。双方应明确交付房屋状况，如卖方负责清空房间，不得留有大件废弃家具等。
②物业费、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。
『肆』 二手房中介一直催着我要余下的中介费，明天会到房管局网签。中介说过户前必须把中介费交完。有经验说说，
给了吧，早晚的事儿。给了，中介就放心了。
『伍』 从别人手里买的二手房，先交定金余下一手过户，一手交钱，合同已签，结果房主那边说定金少，要在加钱
合同都签了怎么能说加就加的呢？他不卖 就吓他违约。要赔违约金的。
『陆』 我住在户县余下，买二手房15年房龄，94平米，19万，过户费总共是多少
房龄，不代表房主持有住房时间，需要看房主房产证登记时间，或者契税完回税证明时间是否满五年，是满答2年。
规定二手房过户，房主持有住房满2年，可以免除营业税5.55%
房主持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房前提，可以再次免除1%个税，
缴纳评估费千分之六，
印花税万分之五
手续费几百元，
契税，买家如果首次买房，90平以上契税1.5%
买家二套买入前提，90平以上契税2%
『柒』 二手房总价63万手付15万余下的公积金可以全部贷款吗
首付一般需要30%=18.9万。
剩余的才可以公积金贷款。
『捌』 余下二手房有一室一厅一卫出售吗
您好！
找二手房的话建议您先找中介问问，他们手里都有很多资源的
望采纳，谢谢
『玖』 二手房买卖
现在是法治社会，买卖二手房需要签订买卖二手房购房合同，用协议的形式固定和约束双方的行为。
合同是受法律支持和保护的，在房产没有完全过户之前，二手房买卖按合同约定执行。
卖方突然离世子女有责任义务配合过户。这是必须的，因为子女享受继承权。房产不需要过户到其子女名下，房产性质就变了，二手房买卖合同也就失去了法律效力。
只要有二手房买卖合同，并留有付款收据。法院起诉，法院会依据买卖合同的有效性和付款凭证。以事实为依据以法律为准绳，房子依法会判给你。