㈠ 资格，外地人在西宁贷款买房要什么条件，有
外地人来买房需要的条件具体源为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
㈡ 西宁限购令细则
已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、本省其他高海拔地区户籍居民家庭，可提供在我市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在市区内限购1套住房；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在我市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在市区内购房。公安、税务、民政、人力社保等部门协同完善信息共享和购房人资格核查机制，加强购房资格审核，确保限购政策落实到位。认真贯彻落实《青海省深入推进户籍制度改革方案》，加快房屋产权登记。
㈢ 我是外地户口，没买过房子，限购吗首付比例多少
认房又认贷，认苏州本地房产，认全国的贷款，如果是外地户口，需要在本地两年之内累计缴纳12个月的社保或者纳税才能购买一套住宅，如果不符合的话，是没办法购买住宅的。如果您在全国范围内没有过住宅的贷款记录，您的首付比例最低可以30%祝您生活愉快！
㈣ 本人外地人想在西宁买房，限购吗
抓紧时间买，西宁这几年房价上涨的挺快，趁现在还不算太贵，尽快买吧
㈤ 我这种情况属于西宁限购范围吗
西宁不限购
㈥ 现在有哪些城市不限购，外地人可以购买房产的
不限购城市还挺多的，而且河南的城市都放款限购要求的，比如厦门、深圳、海南等城市
㈦ 关于青海西宁市房屋限购的问题
取决于你的朋友的2套房屋的产权性质。
如果你是住宅。
他的名字不能在武汉买房子。
公寓可买40年的住宅和商业产权不限购。
㈧ 限购房，外地人就不能买房吗
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房专需要手续如下：
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异地购房办属按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；
㈨ 外地人买房被限购，可以通过哪些方法买房
一、按规则提供社保或者个税证明
在限购城市的购房请求中，普通会请求外地人满足一定的社保条件，因而假如购房者到达了这个条件一样是能够买房的。小编为大家简单举例子阐明一下：
上海：外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的在本市累计交纳5年以上的社保或个税交纳证明(一次性补交的不予供认)。
西安：限购区域内，外地无房购房者只要满足社保请求（可以提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明）才干购置1套住房。
南京：非南京户籍家庭无房能够在南京购置一套住房，并且应提供3年内在南京累计交纳2年及以上个人所得税交纳证明或社会保险证明（城镇社会保险）。
五、买商业性质的房屋
在大局部限购城市的规则总，商业性质房屋不收限购限贷政策影响（北京除外），因而购房者能够购置商业性质的房屋，但需求留意商业性质房屋的性质为办公、商业，产权年限多为40年或50年，且税费较高、商水商电，生活本钱较高。在一些一线大城市，也要政策出台，严厉控制商业房屋改成住宅运用，因而寓居风险较大。