❶ 增城不限购吗
增城是广州唯二不限购区域的其中之一，另外一个是定位重点发展温泉生态旅游业的从化区。
广州本地人在增城不限购，全国范围内自然人在增城限购一套。
❷ 在增城买房限购吗
增城不限购的，在增城买房上班比较方便，如果你平时是开车上班的话，建议看下广州增城万科城，它距离增天高速只有两百米，从增天高速去天河只需要半小时，性价比很高。
❸ 外地人在增城买房需要什么条件
广州楼市限购政策最新消息
1.本地户籍居民限购2套
2.本市户籍单身专(含离异)人士限购属1套
3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套
4.从化、增城仍不限购
5.境外机构和个人购房按照现行政策。
所以，目前增城区是不限购的，对社保和个税没有要求。
❹ 在广州增城买房需要什么条件
在广州增城买房属于本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
根据广州市人民政府办公厅下发的《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》第一条 进一步完善住房限购政策。本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。从化、增城区按现行政策执行。境外机构和个人购房，严格按照现行有关政策执行。
(4)广州新塘限购政策扩展阅读：
《关于进一步加强房地产市场调控的通知》第一条 加强住房限购政策
（一）居民家庭新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；企事业单位、社会组织等法人单位（简称法人单位，下同）新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。
（二）住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。
（三）非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。
❺ 目前增城是否限购
目前广州的发展战略是东进南拓西联北优，目前两个大方向为东进和南拓。增城和黄埔都为东进战绝的重要腹地，起着承接市区人口以及产业外溢的需求，那么增城是东进战略的桥头堡，也是全国一线城市中唯二不限购的区域。主要基于增城地广人稀，以及所处在粤港澳大湾区的交通枢纽，东临惠州，南接深圳东莞。意味着东莞深圳惠州的人才也可以在广州购房置业，从而享受一线城市的资源，市区对于不愿意把户口迁到广州，或者预算较低的市区上班的客群也可以在广州扎根，因为今年九月二十八号会开通地铁21号线，大大缩短市区到增城的距离。
❻ 增城属于限购区吗现在的房产价格是多少
好，增城属于广州抄非限购区，广州限购政策是除增城以及从化之外其他的区域都属于限购区。
增城的房价主要分为几个板块来讲：
①首先离天河黄埔等核心区比较近的新塘板块，交通便利，人气也比较旺盛，目前均价都在2.5-2.6万/_以上，另外目前在售的楼盘比较少；
②在新塘往北5公里有个永和板块，房价在1.6-2.0万/_左右；
③朱村跟荔城板块，2018年底21号线正式开通运行会穿过这两个板块，21号线沿线楼盘目前均价都在2.2-2.3万/_，也有相对较低的在1.8-1.9万/_左右的楼盘。
④石滩板块，目前房产均价是在1.2-1.5万/_。
❼ 增城房价怎么样限购吗
增城目复前分四个板块去发展制。分为新塘板块、朱村板块、石滩板块、永和板块。
新塘附近的楼盘基本在2.2万-2.5万的价格。而且新房比较少。
21号地铁线--朱村板块楼盘都在1.9-2万左右均价。该板块有21号地铁线的规划和朱村教育城建设，朱村教育城未来会有30万的师生人口流入。地铁在明年将会开通。是一个增城投资首选区域。
永和经济开发区板块在1.8万左右.永和经济开发区引进了富士康。有产业进驻。未来产值可达到910亿。
石滩地区的价格在1.5万左右。石滩板块作为一个农业产值区域，目前的发展很落后，也没有具体的交通政策规划，所以均价很低。
目前增城还是不限购的。
❽ 广州增城买房条件是什么
广州增城买房条件如下：
1、本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
2、非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
(8)广州新塘限购政策扩展阅读：
居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）记录的，继续执行购房首付款比例最低30％的政策；居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40％，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％；
居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％；居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。
❾ 增城的购房政策和房价情况
增城是广州唯二不限购区域之一，不需要广州户口和连续五年社保也可以购买新房。
增城主要分为五大区域板块组成，各个区域的房价都不尽相同
1、距离黄埔天河较近的新塘板块，发展比较成熟，地铁13号线周边的一手房均价都在25000/㎡以上。
2、永和板块，是国家经济开发区，聚集了很多世界500强企业，均价在2-2.4万/㎡
3、朱村教育城板块，地铁21号地铁快线沿线楼盘较多，涨幅相对较快，单价1.8-2.4万/㎡
4、荔城，增城的老城区，区政府所在地，发展和配套都比较成熟，均价2-3万/㎡
5、石滩，农业重镇，产业和人气较少，需要一定时间发展完善，均价130000/㎡
❿ 广州限购限贷政策是什么从化和增城属于限购区域吗
2017年广州出台的住房限购政策是认房又认贷，从化和增城不属于限购区域。但是属于限贷区域。
拓展资料：
住房限购令：
2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。
截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。
2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。
广州实施
在2010年10月15日房地产交易中心出台了《限定居民家庭购房套数说明》，正式将广州限购令的细则落到实处。10月15日以后房地产交易中心的交易细则如下：
一、契税
1.普通住宅：90平方以下（含90方）而且是唯一住房：按1%征收。
2. 普通住宅：90方（不含90方）-144方（不含144方）而且是唯一住房：按1.5%征收
3.非普通住宅144方（含144方）以上、以及非唯一住宅的普通住宅：按3%征收
4. 唯一住房的定义：以家庭为单位，名下没有住房，只有即将准备新购的这套住房。
例如：曾经有一套住房卖了，现在没有持有住房，现在再新买一套，是属唯一住房。
例如：名下有车位及商铺，但没有住房，现在新买一套，也属唯一住房。
二、个人所得税
出售自有住房在一年内新购房的不再减免个人所得税。
三、住房限购政策
1. 本市户籍居民家庭在本市十区限新购买一套住房。
办理交易手续时需增加提供购房人的户口薄和结婚证的原件和复印件。
2. 非本市户籍居民家庭在本市十区限新购买一套住房。
办理交易手续时需增加提供购房人的户口薄和结婚证的原件和复印件，以及购房人在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明原件。
3. 非本市户籍居民家庭且未能提供上述文件不能购买住房。
4. 未满18周岁的人士，限制在本市单独购买商品住房。
5. 香港、澳门、台湾及外籍人仕机构或个人新购房：
1） 港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。
2） 境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房，在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。
3） 符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习、经我方批准的证明），到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。
商品住房包括：新建商品住房和二手住房
新建商品住房：以本市房地产主管部门住处系统网签购房合同的时间为准，非网签合同的以房地产登记部门合同备案时间为准。
二手住房：房地产交易登记部门业务收件时间为准。
2010年10月17日，广州市国土房管局对外发布楼市调控细则，不仅限制广州每户家庭只能新购一套房，限制外地人在广州买房，还规定未满18周岁的人士不得在广州买房。