⑴ 滁州市房子的首付要多少
如果你的户头上没有买过房子，也就是说，你现在要买的是第一套房子，那么你付款为你房产总价的30%。如果有了一套你将买第二套房子，那么首付不低于40%。各个地方的条款不同，这个是看银行的规定。
⑵ 在滁州市办理一套94平米的房产证需要多少钱房价是二十五万的首套房。
各地房产过户税费差不多，··关键点(1）卖方是否唯一住房满五年（2）买方是首专次购房享受契税优惠~
税费属如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、、契税评估额1.5%（首次1.5%，非首次3%））买方
4、所得税1%--差额20%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（满五年可免除）！
关键点（1）不清，自己对照一下吧~
⑶ 有人买了滁州富力乌衣水镇的房子没有觉得怎么样，有发展前途吗
很多投资者考虑买滁州的房子，却又不知道滁州的房子到底值不值得买？滁州哪里的房子值得买？写在此贴也是根据我们很多客户的意见来供大家参考！后期会更新一些滁州楼盘的新动态！
滁州与南京自古以来，就是只有一江之隔，一衣带水的兄弟城市。南京多年来的急速发展，作为周边城市的滁州，自然是功不可没。可以说，滁宁一体化，也是包含了两座城市人民多年以来的共同夙愿，何时能够“合而为一”，成为大家真正关心的事情。
从跨江到拥江，南京大江北时代来临纵观全国各大发展城市，很多地区因为城市的“拥江发展”战略实现了经济的腾飞。如杭州“沿江开发、跨江发展”战略的实施让钱塘江畔的江干区迎来飞速发展；上海沿黄浦江的跨江发展，让徐汇滨江发展成了独具魅力与活力的世界级滨水新城区、
下面是滁州整体版块的一些介绍汊河板块(位于来安县)
主要品牌房企:金地、华夏幸福、碧桂园、弘阳、明发、雅居乐等
板块介绍:按照规划,汊河新区将发展成“新滁城融入长三角先行示范区、南京江北新区一体化发展区、科技创新与生态宜居新城”。规划范围较广,在汊河镇区东部,共约700.19公顷,西至104国道、北至纬一路和水口路、东至经六路、南至纬九路。
市场情况:近期,汊河最惹火的事情即是地价一年三连跳。今年5月24日,金地在汊河拿下一地块,经过170余轮报价,以楼面价5462元/平斩获。9月15日,来安汊河26号地块被金地拿下,楼面价6192元/平。9月28日,来安汊河29号地块被华夏幸福拿下,楼面价达6475元/平。
目前区域内有雅居乐林语城、新江北孔雀城、明发北站新城等多个项目在售,房价在7500-8500元/平不等,碧桂园城市花园目前仅有储物间和商铺在售。不过,预计最快在今年年底开始,金地、弘阳落子的新项目,将会为这里带来更多的新可能。
乌衣板块(位于南谯区)
主要品牌房企:碧桂园、富力、恒大等
板块介绍:乌衣位于南谯区东南,现为区政府驻地,与南京江北接壤。镇政府驻地距滁州市区12公里,距南京市区28公里,竣工后的滁宁快速通道开工运行,与南京无缝对接。落户滁州经开区的签约项目计划总投资160亿元，包括康佳智能家电及装备产业园、安康智能工厂、明湖康养小镇、康佳新零售总部、康佳集团科创中心、光电产业基地六大项目板块随着滁州近两年的飞速发展，南谯政务新区功能定位也逐渐明朗，各类大型城建设施相继开工建设。相较于城东板块，乌衣板块的交通路线四通八达，交通路网遍布全区，包括京沪铁路、京沪高铁、马滁扬高速、滁宁快速通道等。林场旁新南京北站（投资200亿元）、滁州奥体中心项目（投资12亿元）、高教科创城、明湖湿地公园等城建项目正有序进行，助力乌衣板块价值腾飞。
市场情况:目前乌衣镇主要有富力乌衣水镇、恒大江北帝景等楼盘在售,精装房源均价不到7000元/平,还储备了碧桂园北岸世家、碧桂园晚亭印象等多个项目。
我买过两种 说说我的理论 如果不是一次到位 二手好 为什么呢 不是装修方便 基本上 你到手的二手 装修都要拆了 这笔费用不小 除非你不讲究 前任又很懂装修 很爱惜房子 二手主要好在是现房 小区什么都看到 总价低 公摊小 选择余地大 坏处是价格什么不是一目了然 买起来手续多 费事 好的次新房 价格有时候贵过新房 如果经济实力够 想一步到位 买新房 不然 买二手吧 要买好房子 就只有多看多跑 多比较 固定几个区域 不断看 有新房放出来就去看 好房子基本卖的很快的
⑸ 我在安徽省滁州市定远县买的房子现在想在滁州市买房子算不算二套房
和哥哥在定远县买房的房产证上如果有你的名子，再买滁州市房子就算二套房