㈠ 新房子马上要交房了，商品房，验房的时候有哪些注意事项
商品房验抄房注意事项有哪些？很多人袭对这方面的知识并不是很了解，因此在收房验房的时候并不知道该看什么，做什么，下面就针对这方面的知识为大家介绍一下。
商品房验房注意事项介绍：
1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙，窗户开关是否顺畅。
2、看房顶以及墙面是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。
3、卫生间以及厨房是否有地漏，是否有坡度，下水是否通畅。
4、检查屋内开关、插座以及总闸有无问题，检查电路、电视、电话插座位置。
5、检验供水管的材质，目前铜水管比较常见也比较好，检查水质是否合格。
6、检查煤气、热水器以及暖气的开关是否没问题。
7、检查客厅卧室管线是否有外露，外露的管线不仅影响美观也不安全。
8、检查屋内是否清洁，有无建筑垃圾残留。
9、要求开发商开具该楼盘竣工本案表以及测绘单位实际测量面积明细表。
（以上回答发布于2015-07-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈡ 房屋交付前3天未接到相关书面通知是否属于延期交付
房屋交付前三天未接到相关的书面通知，这并不属于延期交房，只是通知未及时下达而已，乎交房是说明到了交房日期，还没有办法给业主交付房子。
㈢ 房子交付,开发商会不会提前通知一般提前几天
会提前通知，具体多少天很难确定。
㈣ 买了房子，物业费是从交房那天开始算还是开发商通知交房那天开始算呢
买了房子，物抄业费是从交房袭的那天开始计算的，建设期间发生的物业管理费，由开发建设单位缴纳。
根据《物业服务收费管理办法》第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
(4)新房交房提前多久通知扩展阅读：
《物业服务收费管理办法》第十二条 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。