⑴ 什么是房票
“房票”是安徽省安庆市从2015年12月开始推行的拆迁安置办法，部分去库存压力较大的三四线城市也开始纷纷效仿这种新做法去楼市库存，通过发放“房票”、“购房券”等方式安置棚改拆迁户，使得潜在刚需逐步释放，楼市去库存成效明显。
目前，中国房地市场呈现出冰火两重天的现象，楼市分化趋势加剧，三四线市场楼市去库存任重道远，形势严峻。“房票”的出现，为楼市去库存开辟了一个不错的前进方向，因此，未来或许将会有更多的三四线城市探索这种新做法。
“房票”新时代的来临有其必然的因素，但对社会各方面具体的影响究竟如何，还有待更多实践和时间的检验。可以预见的是，在“房票”新政的带动下，三四线城市库存将持续减少，但未来房地产市场的长期稳定去化，进一步加快城镇化的步伐才是根本之法。
⑵ 哪位高人讲解下房票到底是怎么用的
拆迁房都这样的，其它几个拆迁小区太河公寓、中河丽园首付也不是一样高吗？算起来，东城的房价比起太河公寓、中河丽园要便宜多了，尤其是中河丽园被那些吵房者吵得快到将近7000了
⑶ 房票是什么
房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格，倒卖这种资格也称为卖“房票”。
⑷ 如何辨别购房发票的真假
辨别购房发票真假的方法如下:
1、一种是注意有奖发票的刮奖区所印的防伪密码。消费者可以拨打电话 12366，然后输入防伪密码，由此进行发票真伪鉴定；
2、第二种方法是，察看有奖发票所采用的纸张，是否具有一次性转移不可重复书写的防伪功能。真正的有奖发票，在正面书写后，字迹背面颜色脱落会显现白色痕迹。消费者取得发票后，可将发票放在纸质垫板上，用笔或指甲在发票正面书写或通过检验发票背面颜色是否脱落来验证发票真伪。
3、如果经过这两种方法验证后仍有疑问，消费者还可到属地的税务机关进行验证。
⑸ 买房子的发票怎么查询
上增值税发票真伪查询官网输入发票信息即可查询真伪。
⑹ 上海房票是什么意思
房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。
而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格，倒卖这种资格也称为卖＂房票＂。相当优惠劵，比不上现金。
房票买房注意事项：
1、房票购买备案商品住宅、商业用房和政府允许出售的剩余安置房屋时，需要提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、备案商品房买卖合同和房票付款指定书；
2、房票购买二手房需要提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、房地产转让合同、新购房屋的房屋所有权证、土地使用证（或不动产登记证）、契税证。
3、一张房票购买多套房屋，举个例子，一张100万的房票面值，第一套房子买了50万，第二套房子花了30万，两套房子加起来80万，达到了房票面值使用80％的要求。剩余的20万作为余额可以直接兑付变为现金。如果其中一套的购房金额已过了房票面值，那么另外一套不能使用房票结算。
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房地产交易应遵循以下一般规则：
1、房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。
房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。
2、实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。
⑺ 房产证与房票的区别是什么
1、定义不同
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。
2、发放部门不同
房产证只能由房地产主管机关发放。而房票可以由开发商购买也可从二手房交易市场购买。
3、归属权不同
房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
而房票只能证明买卖交易，不能证明房屋归属权。
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房产证迟几年办的影响：
首先，请一定要计算好您的购房证明过期时间。市不动产交易咨询中心表示，购房证明到期前不可以提前去重开证明，原购房证明有效期180天，需在第181天才能去开具。
其次，外地人在南京工作，想在南京购房的必须符合三年内在南京累计缴纳24个月社保或个税要求。符合条件情况下可办理落户，按照南京户籍获取购房资格。
再有就是取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，也可开具购房证明。异地有商贷未结清的，如果您在南京是首套房纯公积金贷款的话，最低首付可以2成。
如果您是商贷和公积金组合贷，就是首付8成。外地公积金转入南京，需在南京本地连续缴纳6个月公积金后，才可以办理转入。满足此类情况下，您才可以办理公积金贷款买房。
根据南京最新购房政策，如果您本人在南京有住宅性质的公寓，而且您还有购房资格的情况下，在南京买普通住宅就要首付3成就可以了。
最后，如果您的房子是在限售3年新政执行后买入的，晚办证会影响你的卖出时间。如果在新政执行前买入，房屋卖出时缴纳的增值税是以契税完税证、产权证注明的时间熟先的原则来判定是否想再买普通住宅需要首付8成。
如果您在南京有40年产权的公寓，再在南京买普通住宅满2年，若不缴契税、不办证，将来会面临转让税费较高的问题。
参考资料来源：网络-房产证
网络-房票
人民网-房产证迟几年办有哪些影响
⑻ 房票 是什么意思
房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格，倒卖这种资格也称为卖“房票”。
价值
一张房票有的卖几千元、几万元，有的则被炒到十几万，甚至二三十万。
买卖原因
中低价房和拆迁安置房的申购者之所以要卖“房票”，据称多是因为手头紧，一时拿不出来这么多钱来购买房子。
转让利润
一般申购人对外转让“房票”的价格少则5000元，多则两三万元，不过经过中介参与炒卖后，由于吃差价的原因，身价陡增，一张房票有的被炒到十几万乃至二三十万，而中介在拿到“房票”后，一旦转手成功，也能通过一些渠道为买主办理过户并办下产权证，这样少则能赚取几千、几万元的差价，多则能赚到十来万，卖一张房票比卖一套普通二手房利润更高。
利益链
一部分拥有“房票”的人，是一些管理部门的人员或关系户，开发商为了和他们保持好关系，就将好的房源留给他们，后者再通过倒卖“房票”这种方式，转让给购房者，从中牟取数万到数十万的暴利。
蹊跷的“房票”是因蹊跷的房地产市场潜规则而诞生。开发商有随意操作楼市买卖的霸权，可以哄抬房价，可以捂盘惜售，可以囤积房源，当然也可以“特供”优质房源变相行贿。
蹊跷的“房票”，也诞生于开发商和监管部门的蹊跷共生关系中。要杜绝“房票”这样的房市乱象重生，切实保障百姓的居住权和消费权，必须严格纪检和司法监督，切断开发商和监管部门沆瀣一气的共生关系。
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面临风险
购买这类住房并不一定能讨到便宜，反而还存有风险。房价涨得快，不少房主反悔，房子建成交付后不愿意把房子交给买主，往往以“房产证上仍是自己的名字”为由撕毁协议。不得已，最后都是买方按市场价格补偿房主了结。
不少买房人都很后悔，不如当初多花钱买有两证的房子，当时就办理过户。而一旦出现纠纷，打官司麻烦，也不一定赢。因为当时没有两证的房子，签合同时或多或少都有瑕疵，有的房主反悔后也愿意赔偿购房人定金和房款利息，但这笔钱还是没有房价涨得多。
⑼ 房票是什么谁能具体帮我解释一下
房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格，倒卖这种资格也称为卖"房票"。