A. 深圳限购令非深户社保
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买商品房是不行的，；因为深圳现在限购又限贷，你属于限购范围。深圳现在的限购令规定非深圳户口的需要提供一年以人的社保或纳税证明（港澳除外）才能买房，如果一次性付款的话买商务公寓，小产权房（农民房），军产房还是可以的，但是这是不能在国土局备案的，具有一定的风险！
B. 深圳什么时间取消限购呀深圳取消限购限贷吗
每个地方政策不同，具体关注当地的政策变化，以目前的政策为准
个人住房按揭贷款条回件：答
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
C. 请问目前深圳的住宅限购政策是什么
目前深圳的购房资质政策：拥有深圳户籍的居民家庭，包括家庭成员拥有本市户籍的居民家庭，可以购买两套住宅。非深圳户籍的外地人在深圳连续缴纳社保或纳税五年以上，不存在断缴，可以购买一套住宅。
D. 深圳限购政策是什么 限购背景下购房该注意什么
2010年9月30日，深圳出台限购令政策，对深圳户籍居民家庭限购两套住房；对能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购1套住房。2011年，“新国八条”公布之后，相较于京、沪、广三地，深圳决定沿用此前公布的限购令政策，即：
【限购政策】
深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购1套住房。
暂停在深圳市拥有2套以上（含2套）住房的深圳市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非深圳市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民在深圳市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。
【购房注意事项】
对非深圳市户籍居民家庭购房时提供纳税缴纳证明的，必须符合最近连续缴纳12个月以上且不含补缴的条件；对提供社保缴纳证明的，必须符合下列条件之一：一是最近连续缴纳12个月以上养老保险并医疗保险；二是最近连续缴纳12个月以上养老保险并工伤保险；三是最近连续缴纳12个月以上医疗保险并工伤保险。
购房人在前往深圳市房地产登记部门办理合同备案及过户等相关手续时，需提供符合上述要求的纳税证明或社会保险缴纳证明。
对不符合条件的，深圳市产权登记部门将不予以办理合同备案及过户等相关手续；对提供虚假信息、材料等欺骗手段获得核准登记的，将根据《深圳经济特区房地产登记条件》的有关规定进行处理，因此造成的法律责任由造假者自行承担。
前程点评：目前各地出台的“限购令”对外地户籍购房有税收或社保要求，深圳市更是对此做出了明确规定：非深圳户籍居民家庭购房时提供纳税证明的，必须符合最近连续缴纳12个月以上的条件，事后补缴纳税证明的非深户购房将无法办理过户等相关手续。这与京版限购令中，要求非户籍购房者提供连续5年纳税缴纳证明有着异曲同工之妙。
在新一轮的房地产宏观调控下，“最严厉楼市调控措施”的“限购令”随着国务院常务会议出台的“新国八条”迅速扩展至全国。而这，毫无疑问成为了今年房地产市的主基调。
与2010年的限购政策不同，“新国八条”彻底抑制了炒房的机会，让房屋买卖更倾向于有着刚性需求的购房者。然而，面对当下房价仍然在稳步攀升中的房地产市场，白领即使有意买房也依旧显得有心无力。
（以上回答发布于2013-06-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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E. 请问深圳的限购指的是什么政策呢
一、深圳户籍家庭
限购2套。深圳户籍家庭包含全部成员为版深圳户籍和部分权家庭成员为深圳户籍。
二、深圳户籍单身人士
限购1套。单身包含离异人士。
三、非深圳户籍
限购1套。要求自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险。
备注：
1、购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
2、居民家庭新购买的商品住房，自取得不动产权证书起3年内禁止转让。2018年7月31日之前已办理网签但尚未取得不动产权证书的住房(含新房和二手房)不在此列。
3、2018年7月31日起，新购买的公寓自取得不动产权证书起5年内禁止转让。
4、2018年7月31日起，暂停企业购房，在这之前已办理网签的，可以继续完成交易。
F. 深圳限购限贷政策中贷款记录是否包含车贷
只针对房产
G. 深圳限购限贷的内容是什么
深府办82号文件
深圳出台限购令,户籍市民限购两套房
关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知
（深府办〔2010〕82号）
各区人民政府，市政府直属各单位：
贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），深府办〔2010〕82号文件。
二、在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。
自本通知发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
二○一○年九月三十日
限购令解读以及购房人需要提供的资料：:
（一）、2010年10月1日凌晨，深圳出台《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》（深府办[2010]82号文件）即住宅购房限购令，对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。
首套房利率回归至基准，二套房首付提高至6成
1、2011年1月26日， 国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(下称“新国八条”),要求强化差别化住房 信贷政策,对 贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2、调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。对个人购买住房足5年转手交易的，统一按销售收入差额征税。
H. 请教深圳限购政策！ 本人非深户在外地有一套房产，有贷款，但马上可
有过贷款的话
，就属于限贷了，再买房的如果要贷款的话就要算二套房的贷款利率！但像您这种情况
不属于限购范围!
但是会限贷~~
I. 深圳限购政策
2020年深来圳住房限购政策为：源
1、家庭为单位，夫妻双方为深户或其中1位是深户，在深圳限购2套住宅；
2、深圳户籍，单身（含离异），在深圳限购1套住宅；
3、购房之日起，前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套住宅；
4、外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款。
深圳房贷政策为：
1、深户家庭/单身，无房，无房贷记录，首付3成。
2、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。
3、深户家庭/单身，无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。
4、深户家庭/单身，无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
5、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。
6、深户家庭，已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。
J. 深圳二套房认定以及二套房政策是什么
深圳二套房政策有哪些？
对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基准利率的1.1倍。户口本上的人为一家庭，深户可以购买2套住房（包括国土局登记的房产：民房，商品房和福利房等）。非深户只能购买一套住房，如果孩子已经另开户口，算另一家庭，二套房一般都是6成首付。
深圳二套房认定标准是什么？
一、深户
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折；
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1.1倍；
7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；
8、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
9、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
10、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
11、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
12、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。
二、非深户（需5年连续社保或纳税）
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。