『壹』 嘉兴的购房政策是什么样的
嘉兴分为三区五县：秀洲区、南湖区、开发区（三区统称嘉兴市辖区），嘉善、平湖、海盐、海宁、桐乡。目前针对外地人政策是无需社保和纳税即可买房！但外地人每个区县内只能购买一套，也就是说外地人最多能在嘉兴买6套住宅！
『贰』 嘉兴有没有限购政策买房是否需要交社保
嘉兴市目前没有限购政策，购房无社保要求。嘉兴一共分为2区5县，可在市区（南湖区、秀洲区）、嘉善县、平湖市、海盐市、海宁市、桐乡市各购买一套住宅。
『叁』 全国30城住房限购限贷政策 首套房首付提高
截止今日，全国共有30个城市实行住房限贷限购政策，限购政策主要限制购买套数，非本市户籍的想要购房也必须有社保缴纳年限的限制。除此之外，限购城市普遍提高了首套房的首付比例。想在异地置业的购房者一定要了解各个城市的限购政策哦~！
3月1日，涿州出台楼市新政，对非本地户籍家庭购房套数和首付比例做出限制；3月2日，涞水县被证实开始限购……2017年全国两会前夕，又有两地相继出台楼市调控措施，至此，全国共计约30个大中小城市实行住房限贷限贷政策。
整体看，这一轮从去年开始的的房地产调控主要有三大特征：
首先，各地一城一策，不少城市多次加码
从全国看，目前各地已经有超过30个城市出台50多次楼市调控措施。本着因城施策、一城一策的原则，各城市楼市新政呈现多样化特征。不仅如此，同一城市还多次加码，一次比一次严厉。
其次，政策与执行力度，刷新历史
从内容看，各地持续发布政策，政策力度逐渐收紧，政策内容涉及住房购买资格、差别化信贷、资金、供应、土地等多方面，政策与执行力度非常大。
第三，调控目标明确
大到北上广深一线城市，小到嘉善、涞水等小县，出台楼市调控政策不是为了让房价迅速、大幅下跌，而是为了遏制楼市投机，挤压楼市投资空间，平缓消解楼市泡沫，在更高远的目标层面稳定房价，促进房地产市场平稳健康发展。
（以上回答发布于2017-03-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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『肆』 想在嘉善买房，但不了解当地的买房政策和贷款政策，可以给我介绍一下吗
嘉善当地目前的购房政策是“限贷不限购”，即嘉善购房是不限购的，您可以内在这里购买一套住房容。但是要“限贷”，即贷款政策要受到您现在的贷款情况限制。如果您没有在还的住房贷款，那么您可以享受首贷政策，首付比例可在30%，贷款比例70%；而如果您有一套房贷在还，那么您的首付比例需要达到40%以上。 同时需要和您提示的一点是，嘉善当地购房是暂时无法使用异地公积金贷款的，当地商业贷款的利率要在基准利率基础上上浮20%，即5.88起，这点是需要和您着重讲清楚的。希望我的回答对您能提供帮助。
『伍』 嘉兴现在房子限购吗，房价多少，现在买房合适吗
嘉兴限购了，房价没啥影响啊
主城区限购，而且不限制1套
外地人能买几套呢
『陆』 嘉善有限购政策吗外地人在嘉善能买几套房子
嘉善目前是没有限购政策的，外地人在嘉善最多能买一套房子。此外嘉善是“认贷不认房”即使之前有过房贷记录，如果已还清，在嘉善仍算首套，首付三成或四成。
『柒』 被限购是买上海商住，还是买嘉善住宅
嗯，如果只是，不限购的话，只能说明你只要有钱就可以无限次的买这些不限购专的房子；如果是不限购又属不限贷的话，那说明你若想再买一套话，首付还是按原来的三成算，因为你买这种房子它不占用你的名额。你这种情况的话，是可以按首套房来做的，但如果你还有房贷在银行的话，再买可能就要按你二套房来算了。
『捌』 嘉兴楼市限购、限售再升级
3月16日，“嘉兴城乡建设”公众号发布消息称，昨日（3月15日），嘉兴市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》（以下简称“《通知》”），从分期销售管理、商品住房限购政策、商品住房限制转让实施范围、金融监督管理等方面进一步加强调控，将从3月16日起开始施行。
在业内看来，嘉兴此次楼市调控，扩大了限购和限售的范围，同时严查购房资金来源，其着力点在于抑制投机炒房，稳定市场和房价。
限购范围扩至全市，加强分期销售
根据《通知》，嘉兴市将进一步完善商品住房限购政策，暂停向在全市范围内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房），顶尖、高端人才除外。据悉，早在2017年嘉兴市住房保障局就已发布了上述限购内容，但2017年的限购范围仅为南湖区、秀洲区、经开区，而最新的限购政策扩大至“全市范围”。
另外，《通知》中表明，将进一步加强分期销售管理，规定全市范围内，申请商品房预（现）售许可（备案）的项目（含前期已办理预、现售和首次办理预、现售的项目），每批销售面积以不低于3万平方米可售房源为单位进行申报，尾期剩余房源一次性申报；总建筑面积在3万平方米以下的，须一次性申报；由此，提升每批次销售面积有利于房源加速入市，加大市场供应，缓解供应端“一房难求”形势。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，通过规范推盘工作，有助于打击有关房企捂盘惜售的做法，真正促进嘉兴市场房源的充足。
同步扩大限售范围，严查购房资金来源
值得注意的是，除了扩大限购范围外，嘉兴此次还进一步扩大了商品住房限制转让实施范围。《通知》称，扩大商品住房限制转让实施范围，从嘉兴市区范围扩大到全市范围，限制转让时间为自购买之日起满2年，购买时间以交易合同网签时间为准。
与此同时，《通知》还提到，将进一步强化金融监督管理，规定建立购地资金来源审查制度，严格落实购地使用自有资金规定，竞买企业说明购地资金来源并作出承诺；明确严格审查购房资金来源，监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向，严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。
对此，严跃进评论表示，上述规定从土地市场和房屋市场进行了规范，有助于防范违规资金流入房地产领域的风险。通过此类规定，防范了各类炒地炒房的现象，也规范了相关银行和中介机构的业务。
业内：利好预期下，嘉兴出台新政严防炒作
“上海的发展重心、产业布局变了，对外围接壤城市的利好是直接的，规划红利和预期，带动了嘉兴楼市的繁荣。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，利好预期下的楼市升温，是本次嘉兴楼市调控的直接原因。
李宇嘉表示，近年来，嘉兴与上海之间在交通互联、社保对接、公积金互认等方面进展非常快速。当前，上海举全市之力推动新城发展，打造位于重要区域廊道上、发展基础较好的嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等5大新城，也意味着上海的增量规划红利开始向外围转移，中心与外围的轨道交通链接效率提升，这五大新城是未来上海新兴产业发展的集聚地，并作为对接都市圈其他城市（比如嘉兴、嘉善、太仓等）的中间地带。
“嘉兴的调控政策鼓励买一套，抑制二套，限售政策意在鼓励买、不鼓励卖，意味着政策引导外来人口在嘉兴集聚，但要防止投资炒作，避免规划利好转化为新一轮房地产炒作。”李宇嘉表示，从两会和十四五规划看，住房回归民生和保障属性，因此，作为公共产品的住房，必须要加强行政干预，特别是热点城市，限购、限售加码等措施再度频繁出现。
『玖』 嘉善现在限购吗
现在嘉善这边对于购房是不限制的，对于外地户口来说可以有一套的购买资格，不需要缴纳社保或者个税。但是嘉善这边是限制贷款的，首套房需要首付3-4成，贷款7-6成；二套房需要首付5成，贷款5成。