A. 房产全国联网了吗可以在异地查询名下的房产信息吗
可以明确的回答你,目前为止是没有实现全国联网查询的,你要知道实现联网查询的一个很重要的目的就是为了房产税征收铺路,他的途径应该是先不动产登记然后实现全国联网查询最后才是房产税征收,这只是最简单的概括,其中每个环节的完成都具有相当大的难度和阻力,其实最终开始征收房产税也许并没有那么困难,真正耗费大量人力物力的是征收前的这些准备工作。
B. 政府要查他人异地房产怎样查
房产局肯定是不能查异地房产的,因为房产是没有上网系统的,更没有联网的:: 要查询 房产证,只有房产证本人持身份证原件,到房管局(房产交易中心)去查询。在异地和网上是不能查贸易的。
C. 外地房产本地能查到吗
由于目前房地产登记信息系统尚未实现全国联网,对于二套房的认房原则仅本地适用。
而银行系统全国联网,各地可查。
所以,只要你异地住房不是贷款买的,。本地是查不到你异地住房情况的。
D. 房管局全国联网了吗可以在异地查询名下的房产信息吗
没有全国联网。
E. 异地买房在本地能查到吗
异地买房在本地是查不到的。
目前房地产登记信息系统尚未实现全国联网,对于二套房的认房原则仅本地适用。但是银行系统全国联网,如果是贷款买房的话,全国各地可查。
只要异地住房不是贷款买的,本地是查不到异地住房情况的。
查询房产信息可以通过房管局查询,知道所处地区的房管局地点,携带好本人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。
房产信息查询:
1、房屋管理局大厅微机查询。房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局大厅内使用微机系统申请查询,目前的房屋产权基本上都有电子档案登记。
2、房屋管理局档案室查询。屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局档案室查询,近年以来因为有房产证的新旧替换流程,所以有些老的房产证需要查找原始的登记档案卷宗才能找得到。
3、房屋管理局抵押登记科查询。房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局抵押登记科查询。
而且对于已经办理了抵押贷款登记的房产,必须要在这里才能找得到,反之,要办理按揭贷款、抵押贷款也必须在这里进行抵押贷款登记。
4、房屋管理局合同备案科查询。房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局合同备案科查询。按照法律的相关规定,开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科备案登记。
F. 怎么在外地租房
可以找中介租房或者自己在网站上找房源。
租房子需要注意的事项:
1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;
2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;
4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
7、违约责任一定要写清楚。
G. 能在异地查房产吗
房产信息没有全国联网。当地的房产信息只能在当地查询。除开个别省市已经在实行的联网工作。全国大部分地区不能异地查询
H. 外地房管局能查到其它地方的房产信息吗
全国联网后就能查到您在全国各个地区的房产信息,现在的信息都是通过网签备案系统调出的,一般不会出现误差。
I. 现在房产登记全国联网了吗在异地能查出本地有房吗
房产登记全国联网了,异地房产如果统筹登记了是可以查出来的。
1、全国统一的不动产登记信息管理基础平台,目前已实现全国联网。历时四年时间,被看作房产税征收条件和推进财产公开前提的不动产登记全国联网,进入全面运行的新阶段。
2、我国《不动产登记暂行条例》从2015年3月起施行。根据《条例》,不动产登记要实现登记机构、登记薄册、登记依据和信息平台“四统一”。在2018年已经实现全国联网,登记体系进入全面运行阶段。
(9)外地看房网扩展阅读:
1、如果房屋已有房产证,且不办理抵押、过户等业务,也可不必更换房产证。《不动产登记暂行条例实施细则》规定,细则施行前依法核发的各类不动产权属证书继续有效,不动产权利未发生变更、转移的,不动产登记机构不得强行要求不动产权利人更换不动产权属证书。
也就是说,不动产证是本着“随动随换”的原则,如果房产不发生抵押、变更等事项,原来的房产证继续有效。
2、不动产信息全国联网后,是不是可以“以人查房”?专家表示,这倒不一定。目前,我们还暂时做不到“以人查房”,比如,有人以前买了房子,拿到的是房产证,这些信息在全国不动产统一登记信息平台就不一定查得到。只有产权过户、买卖时,这些不动产会重新登记,新发放的就是不动产证,这个信息在全国平台才可以查到。
参考资料:人民网-不动产信息平台全国联网登记进入运行阶段