A. 其中一套商贷，想在黄山买房请问可以用公积金贷款吗
可以。购买二套房的时候，首付是不能低于六成的，而且利率要按照1.1倍来执行。在去年3月4日起，国家就颁布了新版“国八条”的政策并且正式实施了，在3月12日的时候，住房公积金贷款配套政策也跟着出台，根据最新的政策，假如家庭里面已经拥有了一套住房的，再购买家庭二套住房使用的是公积金贷款的话，购房首付比例要在六成以上，而且利率会按照同期的个人公积金贷款利率的1.1倍来执行，另外，在首次规定的“单身”市民购买房子的话，最高的时候能够申请贷款30万元的额度，这个规定在去年4月1日开始正式施行。贷款利率会在同期的基准利率上面增加1.1倍。暂时是不会给购房者提供三套以上的住房的公积金贷款。自从国家的新国五条出来以后，全国各地都开始推行了购房限制的条件，严格防范炒房的投机分子。其中，二套房购买政策变化很明显，到目前位置，全国各地基本都已经达成了一直，公积金贷款二套房的首付比例必须是大于流程的，而且北京的二套房公积金更是要求要有七成的首付。不过这里大家要明白的是，公积金贷款中心跟商业银行是不一样的，银行认房也认贷，而公积金贷款中心只是认房不认贷。也就是说，如果首套住房按揭购买以后又卖了，那么现在要有新的购买住房，也是可以使用公积金贷款的，并且还是可以当作是首套房申请贷款。
B. 外地人在黄山买房养老需要注意什么
我个人一点建议：以黄山市市政府所在地屯溪区为例：
首先地段。既然是养老就要离医院近，生活便利。目前在中心城区都可以，最佳位置市医院、中医院、首康医院新园路门诊附近。这块也只有二手房了。
面积问题：养老不需要太大，单身公寓、二室一厅就可以了（土豪请忽略）。单身公寓优点：总价低，房源多。缺点：来客人住宿房子不够用。注意事项：尽可能购买产权70年的住宅单身公寓；产权40年的公寓购买时税率比较高。单身公寓目前银行政策是不给贷款的。二室一厅的优点：来客人住宿有空余房间,缺点：市中心房源大部分不是很新。注意事项：购买时要了解清楚是安置房还是商品房还是房改房，是否有产权，是否土地局出让了。
基本上市中心大部分是二手房了。新开盘的房子要抢号哦，现金备足，呵呵。办理手续可以委托中介，中介那房源也比较多，选择品牌中介比较保险。目前就想到这样多！祝你在黄山生活愉快！
C. 请问国家首套房政策补贴是多少
您好，不同城市补贴标准也是不一样的。以黄山市为例：
购房补贴发放标准如下内：家庭唯一住宅容的，90平方米以下（含90）按照购房总价的0.5%补贴；90至144平方米（含144）按购房总价的1%补贴；144平方米以上的按购房总价的2%补贴。
不是家庭唯一住宅的：90平方米以下（含90）按购房总价的3.5%补贴，90至144平方米的按购房总价的3%补贴； 平方米以上的按购房总价2%补贴。
你可以向房地房管局了解详情。
希望能帮到您，望采纳！
D. 黄山门票优惠政策
黄山门票优惠政策有两种，一种是半价票政策，一种是免票政策。
一、黄山景区半价优惠政策
1、门票（即115元/张）：
持本人身份证或户口簿原件的6周岁（不含）至18周岁（含）的未成年人；
持本人学生证原件（7、8月份含本人当年中、高考准考证原件）的全日制本科及以下学生；
持本人身份证原件的60周岁（含）至65周岁（不含）的老年人。
2、索道：
有监护人陪同，持本人户口簿原件的身高在1.2米（不含）至1.4米（含）的儿童乘坐黄山景区任一索道，享受半价优惠。具体价格为：
云谷、太平索道平旺季半价40元/张，冬游半价35元/张；玉屏索道平旺季半价45元/张，冬游半价40元/张；西海大峡谷观光缆车平旺季半价50元/张，冬游半价40元/张。
二、黄山景区免票优惠政策
门票：
有监护人陪同，持本人户口簿原件的6周岁（含）以下的儿童或身高1.2米（含）以下的儿童；
持本人身份证原件的65周岁（含）以上老年人；
持本人士兵证或军官证原件的现役军人及军队退离休人员;
持国家相关部门颁发的残疾证原件的残疾人；
持中华人民共和国新闻出版总署颁发的记者证原件的本人；持本人身份证件和境外冠名××国家摄影家协会（不含其下设组织）、中国摄影家协会、省级摄影家协会(特指××省或直辖市摄影家协会)以及港澳台地区摄影协会（学会）会员证原件的本人；
持本人身份证原件和旅行社总经理资格证或旅行社总经理岗位职务培训证原件的本人；
持本人身份证和电子导游证原件的导游。
索道：
有监护人陪同，身高1.2米（含）以下的儿童；
持本人身份证件和境外冠名××国家摄影家协会（不含其下设组织）、中国摄影家协会、省级摄影家协会(特指××省或直辖市摄影家协会)以及港澳台地区摄影协会（学会）会员证原件的本人；
持本人身份证和电子导游证及电子行程单的上团导游。
E. 你好 我想问下 我外地人在黄山买房 无社保 可以补交社保吗 补交之后可以贷款吗
您好，
不好意思，晚了。
目前多数地区可以补交社保后贷款买房，这算是个有意或是无意或是其他原因的政策漏洞，所以
但你需要贷款的话，只要有稳定工作，提供工作证明，或收入证明，以为既然是不管何种原因的漏洞总是要慢慢关闭的，目前上海已经关闭了，就是补交的社保不能用于贷款了。
如果其他条件符合，要做贷款购房，尽快做，晚了这个漏洞要慢慢关闭或者用其他方式把这个漏洞堵了你懂的。
希望以上能够帮助到您，不清楚给我留言，谢谢！
F. 黄山旅游门票优惠政策
1、按规定享受一定优惠的门票，优惠票价格为旺季门票价格减半收取，￥115元／人。淡季时间为当年12月1日至次年2月28日；旺季时间为3月1日至11月30日。
2、半价优惠门票（即115元／张）：持本人身份证或户口簿原件的6周岁（不含）至18周岁（含）的未成年人；持本人学生证原件（7、8月份含本人当年中、高考准考证原件）的全日制本科及以下学生；持本人身份证原件的60周岁（含）至65周岁（不含）的老年人。
黄山位于安徽南部黄山市境内，山境南北长约40千米，东西宽约30千米，总面积约1200平方千米。其中，黄山风景区面积160．6平方千米，地跨东经118°01＇—118°17＇，北纬30°01＇—30°18＇，东起黄狮，西至小岭脚，北始二龙桥，南达汤口镇，分为温泉、云谷、玉屏、北海、松谷、钓桥、浮溪、洋湖、福固九个管理区。
黄山经历了造山运动和地壳抬升，以及冰川和自然风化作用，才形成其峰林结构。黄山有七十二峰，素有“三十六大峰，三十六小峰”之称，主峰莲花峰海拔高达1864．8米，与光明顶、天都峰并称三大黄山主峰，为36大峰之一。
G. 8张图告诉你黄山新手买房什么最重要
首次置业，需要考虑的因素很多，对于黄山的购房新手而言，十分容易陷入两难境地，往往的顾得上这边顾不上另一边，但事实上，对于新手购房最重要的是理性和有规划的消费准备。
（以上回答发布于2016-08-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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H. 外地户籍在黄山屯溪贷款买房还能实现吗
纳税证明好像不需要，社保需要一年的。屯溪的限购不是很重，具体信息要联系具体的贷款银行，每个银行的贷款政策也是有一些差异的。