1. 福州二手房买卖中介费收取标准及业务员的提成标准
福州所有中介收费标准是:买方一个点,卖方两个点.例如一套100万的房子，买方收1万，卖方收2万。
业务员底薪是依不同的中介公司而定的，大致在600到1000左右。
2. 关于福州二手房市场的情况及近几年来的发展！
福州的二手房市场是有潜力的。
但不能说趋近饱和什么的，
因为现在房价太高了，
不管是专有钱人还是没钱的属都持观望心态，
而且市场上还传闻奥运会后房价会降跌，
许多人都深信不已。
因此，现在很多商品房都“有价无市”。
开发商的处境十分严峻，
二手房会相对好些，
因为是现房，拎包即可入住，
但是福州二手房市场也受到了金融更方面的影响，
因此波动应该不会太大，
现在最好的是租房，
年后福州房屋的租金都有20~30%的提高
3. 请问您福州房地产的交易量是在哪里找到的怎么找啊谢谢！
普遍 作假
4. 为什么福州二手房中介费是3%
1、这是全国中介服务商不成文规定。当然你可以和中介服务商要求打折。中介服务商很多的，可以灵活应之。比如你的房子总价是100W，通常情况下就是3W的中介费。
2、当然这3W块原则上是买卖双方共同承担，但一般业主都会要求实收，买家就承担了。这里提醒你，你可以要求中介帮你压下业主那边的房价，如果省下5W什么的，你就会减少很多了。
3、中介费也是可以要求打折的。如果你要求打折，可以先开2折，完了再点点加到你认为可以的。
5. 福州二手房评估收费标准50万以下的。
二手房的评估收费标准，一般中介都是说0.4%，其实这是统一的，但是0.4%当中是有中介的回扣的，评估公司收的只有0.1%左右！
6. 福州二手房装修有户型图还需要量房吗
装修量房是非常重要的，只有对房间各个地方的尺寸了解的清楚，才能对症下药。九层之台起于垒土，千里之行始于足下，凡事都要个开头，那我们房子装修的第一步就是量房了。
一、准备事项
1、准备户型图
设计师量房前需要准备好户型图。
2、关注了解物业规定
物业对装修的某些规定都会影响后期的施工，比如水电改造有什么具体要求，房屋外立面能不能改动，卫生间的下水道位置在哪里。
二、量房项目
1、测量各项数据
测量墙面、地面、水电路的长、宽、高，以及门、窗、空调、暖气等的位置。以上数据都要很准确，它们将直接影响装修的报价。
2、勘探水电路和基层
勘测房子原有的水电路、墙顶面、地面和厨卫的基层等情况，确定水电路和基层处理的改造项目和数量。
三、量房流程
1、从玄关开始
先巡视一遍所有房间，了解一下基本房型结构。之后为了避免出现疏漏，一般量房的顺序是从进门开始转圈，最后回到门的另一边。
2、画平面图
在纸上画出大概的平面图，从进门开始，一个一个房间测量，把测量的每个数据记录到平面中的相应位置，特殊的地方要标注。
四、量房作用
1、记录数据 统筹整体
量房数据越是准确，设计和装修越是准确，最大程度减少装修过程中的返工问题，也使空间作用发挥到最大限度，分毫不差，节省每一米面积。
2、了解格局 趋利避害
观察房子的格局和朝向，比如采光条件如何。观察周围的环境状况，比如噪音是否会影响生活。如果先天条件不佳，就需要后期设计提出解决方案。
所以不量房的装修都是耍流氓，量房绝对不是一个可有可无的步骤，万丈楼房平地起，量房即地基！
7. 请问福州二手房成交价在哪里查询啊
福州房地产交易中心那边！在乌山路与黎明交界处
8. 福州二手房杂物间面积怎么算137+9杂物间算不算豪宅谢谢
房产契税一般是指房产证上的面积，杂物间、车库一般不能算。
对于普通住宅面积是指房产证面积在144平方米以下，属首套住房的契税按总价的1.5%计收。达到144平方米的，按3%计收。