A. 外地人在长沙限购要怎么买房
长沙2019最新限购政策
1、长沙购房有《通知》规定，市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。
2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。
3、此外，长沙购房有在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。
长沙2019最新限购政策 外地人在长沙买房满足哪些条件
外地人在长沙买房满足哪些条件
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单，不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。
3、你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明（正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印）在长沙有连续缴纳一年以上的社保。
4、如果你是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口，那么我建议你自己去房产中心询问，我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。
B. 想在湖南长沙买房，但是没有购房资格，还有其他办法吗
咨询一下，开发商或者是中介开有什么办法？
C. 在长沙买房好不好
在长沙买房的非本地户口要交纳两年的社保，于其等两年看着房价上涨，不如选择法拍房，不限购，证件齐全，房源充足。是现在比较流行的一种购房方式，想考虑法拍房的可以看看湖南法拍网，一次委托终生服务
D. 长沙购房需要什么条件
您好！您买房是做一次性的话就只要买房者本人的身份就可以了。
1.长沙市本地户口凭内户口本、身份证、收容入证明、银行流水、就可以贷款，银行信用必须要没有任何问题的。
2.湖南省内户口的话银行信用没有问题的话凭户口本、身份证、收入证明、银行流水、长沙住居证明。就可以贷款。
3.湖南省外户口贷款信用没有问题的话需要：户口本、身份证、收入证明、银行流水、长沙住居证明、长沙社保满一年、（长沙纳税证明）满一年。
4.以上都一样的，首套房的话首付是3成，二套的话4成，三套就不贷款。
E. 想在长沙买房,无购房资格怎么办
一、购买非限购区域住房
当前长沙限购区域：长沙市六区及长沙县。购买不限购的宁乡、浏阳同样可以落户长沙，工作在南城的可以购买在株洲湘潭与长沙交界处。芙蓉北的工作地点可以买到湘阴的，价钱便宜。此外还有一些特殊政策楼盘，如浔龙河长沙天井不限购。
二、购买商业性房地产
商业性住房不限购，除了公寓，现在还有许多商业性的平层和别墅。比如天禧，湘江玥，润和滨江湾(房价、户型图)等等。
三、同城房地产置换
不管房屋的价值如何，都可以一对一的置换，根据房屋管理局的评估价，比如一套三百万换一套二百万，只需缴纳一百万的税费。因为没有购房合同，所以不能申请贷款。此外，长沙市五区只有市五区可以换，长沙县只有长沙县可以换，望城区只能换。因为长沙限售政策，房子上市交易需要4年时间，一些房东在买房1年、买房2年急需资金，但是不能上市交易的时候就会选择置换。
四、借名买房
本人无购房资格，父母亲朋好友总有人有吧。在没有直系亲属风险的情况下，借名买房仍需谨慎考虑。
五、法拍房
因为法拍房存在较大风险，不怕一万就怕万一。所以买法拍房首先需要找房产担保公司去做产调。所谓“产调”就是花钱买担保，一般收费在2个点左右。房产公司会去给你要拍的房子做调查评估，如果房子也没有问题就可以直接拍，有问题就会安排类似房源重新给你调查一直到拍到为止。交了产调费，如果担保的房子出现问题，法拍公司会全额赔付。所以不要为了省钱不去做调查，如果产权问题过不了户，法院是概不负责的。
F. 在长沙购房资格差三个月怎么去跟开发商谈
首先，你一定要就是抓住一些。缺口，然后进入话题跟他聊那么谈好了自然就是有的商量了。
G. 我差7天才能有购房资格,提前在长沙市中海珑悦府交了2万元购房订金可以退吗
没有资格购房肯定可以退啊
如果是你有资格就没法退了
或者让别人的给你就行了
H. 外地人在长沙买房的条件有哪些
1.对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社内会保险证明限容购1套商品住房。新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，无住房的，限购1套房。
2.非长沙户口获得买房资格连续缴纳24个月的社保或个税。提交资料：全家户口本、连续24个月长沙社保或者个税明细。
3. 非长沙户口获得买房资格大专及以上学历／技师申请人才购房资格（不落户）提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告／技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。
4. 非长沙户口获得买房资格35岁以下的全日制本科及以上学历（落户后购买）提交资料：带上身份证、户口本、毕业证到长沙市政务服务中心办理集体户口。
5.非长沙户口获得买房资格现役军人（现役军官、武警警官、士官、义务兵）