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婚内购房

发布时间: 2021-10-25 18:24:29

1. 婚内购房

婚后购房,即使是你1个人出的全部钱,但这个钱已经是婚后的夫妻共同财产了,所以房子肯定算夫妻共同财产,离婚,他有权分到一半。

你可以把房子名字写成你父亲或母亲的,这样离婚你老公就分不到了。但这样也有风险:1是若你的父亲或母亲已经达到法定退休年龄,则只能一次性付清房款,不能申请按揭;2是,不知道你有没有兄弟姐妹?若有,那么一旦把房子写成父母的名字,那么你父母死后,兄弟姐妹有权继承你出钱买的房子,你就亏了;3,若你是独生子女,你父亲或母亲死后,房子自然是你的,但需要交大笔继承税金,你也亏。

建议:最好是离婚后,再买房。

2. 婚内买房怎样单独所有

让父母用自己名义买,通过赠予方式给予自己,或者买给小孩

3. 婚内购房,但购房合同只是一个人的名字,办理房产证时是不是必须夫妻同时到场才能办理

是的,我当初是都到场的,但不知道不同地方要求是不是一样,最好咨询一下房产局吧

4. 婚内购房怎样才能归个人

那就是做一个财产公证,去公证处办理,双方都要去

5. 夫妻一方在婚内买房,该如何让房子成为个人财产

谢邀。

婚后所得,没有特别约定,均属于夫妻共同财产。那么婚后买的房怎样才能属于个人财产呢。

如果婚后由一方父母全款出资购买房屋,并登记在出资人子女名下,根据婚姻法司法解释相关规定该房屋视为对自己子女一方的赠予,该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。

如果是夫妻双方或父母出资部分购房款购买的房屋,属于夫妻共同财产,但夫妻双方可签订书面婚内财产协议,约定该房屋归一方所有,则该房屋属于个人财产。

如果房屋是用一方婚前个人财产全款购买,并登记在出资方一人名下,则该房屋属于出资方个人财产。

法律依据

《婚姻法司法解释三》

第7条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

《婚姻法》

第十九条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

6. 婚内买房怎样算个人财产

1、如果是女方出钱购买,夫妻双方可以签订财产协议,明确约定婚后财产的归属问题。

2、如果是男方出钱购买,夫妻双方可以签订财产赠与协议,明确该房产归属女方个人所有。

以上两种情况,所签协议均需公证,以确保其法律效力。

《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

(6)婚内购房扩展阅读:

夫妻个人财产的范围应当包括以下五个方面的内容:

(一) 一方的婚前财产

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下三类:

一是个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

二是一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。

三是婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

四是一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。

这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。

(二)一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用

这种因人身权受到侵害所获得的损害赔偿费用,因其具有严格的人身性质,是用于保障受害人生活的基本费用,只能作为一方的个人财产,不得作为夫妻共同财产。

例如某男被汽车撞伤,下肢瘫痪,经人民法院判决,获得10余万元赔偿金,用于医疗、购买轮椅、护理等目的,这些费用直接因身体损伤而发生,也都是直接用于损害的治疗和因残疾而产生的特定消费。

因此,该10余万元赔偿金只能归受害的一方即某男个人所有,其妻不得主张以夫妻共同财产予以分割。

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

遗嘱或赠与合同均体现了遗嘱人或赠与人强烈的个人意愿,均具有很强的人身性。因此,世界各国立法通常都将婚后一方继承或受赠与的财产划归为夫妻一方所有,如1968年的《苏俄婚姻和家庭法典》第22条规定:婚姻期间作为礼物或通过继承获得的财产,分别归各方所有。

(四) 一方专用的生活用品

一方专用的生活用品是指夫或妻一方日常生活中自己使用的物品,如衣物、鞋帽、化妆品以及其他专用物品等。参照《苏俄婚姻和家庭法典》第22条第2款的规定,贵重物品和其他奢侈品不是一方个人的财产。

(五) 其他应当归一方的财产

这是夫妻个人财产的一个兜底条款,是指法律不宜也难以穷尽的具有人身性质,应当属于夫妻个人的财产。笔者认为,其他应当归一方的财产应包括以下几方面的内容:

1、一方从事职业所必须的财产,但价值较大的除外。

2、夫或妻所获得的奖品。

3、具有人身性质的保健费、保险赔偿金等。

4、复员、转业军人所得的复员费、转业费,复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费等。

5、国家资助优秀科学工作者的科研津贴。

6、一方创作的文稿、手稿、艺术品的设计图、草图等。

7、解除劳动关系的补偿金、用人单位发放的再就业补贴、提前退休补贴费、吸收劳动力安置费等。

7. 婚内买房子怎么做到离婚时候才可以归我自己所有

婚内买房属于夫妻共同财产;
婚内买房,房产证上只写你一个人的名字,也是属于夫妻共财产。