㈠ 深圳盐田区的房价为什么比市内其他区低盐田的发展为什么这么慢感觉盐田和南山在地理上差不多啊
盐田的天琴湾，天麓，都是深圳最贵的别墅啊，只是盐田东边的普通住宅稍微便宜点，专主要原因是交通不便利，属虽然梧桐山隧道免费了，但打工一族都不一定都有车，盐田主要支柱是物流港口业，而南山有很多高新科技产业，相对来说人才较多，居住要求较高。再就是盐田也是在深圳的断裂带其中之一，而且近海，最近的日本情况，多少都会有些影响。
㈡ 深圳买房，哪个区最好
盐田区近海那些海景房最好！可以去看一下！
㈢ 深圳市盐田区的房子升值空间如何
盐田区房子目前增值是不快的，但是其实盐田区很多房子还是很漂亮的。
等以后通了地铁以后它会上涨一分分的，但是你说如果上涨幅度很快也是说不准的，不一定的，毕竟一个城市房价本来就有点高估，不可能所有地方都高估，有的地方还是处于正常水平的。
㈣ 红星海岸(盐田)怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：深圳红星海岸(盐田)
城市：深圳
楼盘位置：盐田盐田区小梅沙度假村
产权年限：70年
建筑类型：板楼,
公交线路：公交：103路、380路、380b;387路、m362
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率25%，共0栋楼，停车位车位数量： 500 停车费用(元)： 200/月
周边配套：幼儿园：小梅沙幼儿园 中小学：盐田区梅沙学校 大学：深圳大学 商场： 天虹商场、尖沙咀百货、新一佳、日佳商场、安乐市场、华润万家 医院：梅沙医院 邮局：中国邮政梅沙代办所 银行：上海银行ATM(旅游购物中心西)、中国建设银行ATM(小梅沙大酒店西) 其他：海天阁休闲中心、聚濠国际会所 小区内部配套：小区配套花园
内部配套：安全管理:智能化电子门禁、消防控制中心、可视对讲系统
卫生服务:垃圾处理费13.5元
小区入口:小区共有南门、北门两个大门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈤ 现在深圳市龙岗区的房价平均一平方多少钱
据我了解所知，
新房（8000~10000）
二手房（5000~7000）
㈥ 深圳关内关外房价是多少
问题太笼统了，你要知道哪个区的房价呢？新房还是二手房呢？
我先简单回答一下吧
目前南山区和福田区的房价最高，均价3-4万
罗湖区和盐田区3万左右
宝安中心及龙华片区2-3万，宝安其他地区2万左右
最便宜的是龙岗区，不过好的地段也要2万多，偏远地段有1万多的
㈦ 深圳市盐田区渔民新村房价为什么低一些
盐田区比较偏，且商业不发达，目前主要还是以旅游为主，相对福田，龙华，南山这些地方来讲房价相对就低
㈧ 楼市大动作！深圳144平方米以下住宅取消豪宅税
原标题《楼市大动作！深圳144平方米以下住宅取消豪宅税，豪宅界定不再与总价挂钩》
深圳“豪宅税”征收标准迎来重大变化。
从2019年11月11日起，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税，而不再问总价。
以南山为例，之前一套120㎡、市场价1000万元、原价300万元的房子，按照之前南山高于490万元满两年的要缴差额增值税，增值税大约要缴37万左右，按照新的140㎡以下满两年免征增值税，就可以免征37万元增值税。
消息一出，有业主瞬间加价30万元；有业主撤盘不卖了。有网友戏称：“双11你们都去剁手吧，我去抢房了。”
专家解读：有利于降低置业者负担
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出：“相对于过去的政策，有两点调整。第一、过去对于住宅类型的界定，往往会和总价挂钩，此次政策不再提及总价的概念。无论总价是多少，至少是符合此类容积率和建筑面积，即便房价很高，也会被列为普通住宅。第二、此次政策实际上使144平方米以下的物业，基本上都有可能被纳入到普通住宅的范围。换而言之，很少会出现小户型但容积率低于1.0的物业，这使得后续有更多的房子会被纳入到普通住宅的范围之中。此次调整也是符合市场当前的交易行情的。”
深圳贝壳研究院院长肖小平指出，据贝壳对数据的统计显示，在过去两年的二手房交易里面，有45%的房产需要缴纳增值税，其中未满两年的房产大概有5%左右，也就是说有40%是因为“豪宅线”的原因要缴纳增值税。另外，深圳楼市的增值税率高，很多房产都要缴纳几十万甚至更高的费用。
“按照过去的部分房源交易，若是有增值税或者过去理解的‘营业税’，那么成本其实是很高的，在深圳房价上涨过快的时候，此类成本或更高。”严跃进说，此次很多房源纳入到普通住宅的范畴，税费成本会明显降低，对于老百姓平常自住的住房交易来说，此类成本或可以节约20万元左右，这是具有很强的降税效应的。
影响：预计深圳楼市交易量将放大
消息一出，深圳市民热议纷纷，均表示“买房终于不用‘被豪宅’了”。
“税费政策往往对于市场交易有直接的影响。此次政策明显释放利好，所以客观上会刺激部分交易需求。无论是认购新房还是二手房，都会因为此类政策直接或间接的影响，而出现交易上升的现象。另外，很显然的是，此类政策客观上使购房的压力有所减少，近期部分购房者确实希望年底入市，预计会形成一小波市场交易高峰。”严跃进表示。
“这是一个减负减税的政策，相信对市场带来的推动是非常明显。”肖小平说。
深圳楼市会重现炒作吗？分析人士称，在“房住不炒”的大环境下，市场各方都有天花板和框架限制，交易量放大不一定意味着房价的快速上升。那种期望房价暴涨的心态是要不得的。
严跃进则提示风险称：“对于监管部门而言，保持市场的稳定才是王道。市场交易反弹后，要警惕房企和房东等趁势涨价，所以后续还是要积极引导税费政策的落实，进一步促进价格的稳定。”
㈨ 深圳那个区房价最高
福田属抄于居住区，靠海房价基本袭都高，罗湖属于商业区，房价高主要是商业用，南山属于高新产业区，除过公司用，其余都是些工作的，租房的多过于买房，盐田区房子靠山靠海，一般都是新房，房价可想而知，宝安区，工业，中心区比较有潜质，因为地铁的关系，目前炒得最热的二手房市，就是龙岗了，因为大运会会馆的关系，还有部分地铁十月开通，现在成了炙热，至于光明新区，既然都标新区了，证明还在发展中，目前看不出有什么潜质，关于提成，不见得房子卖得贵，房主就会多给提成，现在一家的房子，好多家的房产都在卖，就看你的造化了，竞争嘛，相当残酷并且激烈着~```不过现在的人，似乎稍稍冷静下来了，在等着房地产崩盘，泡沫，哈哈~我也期待~