购房合同签两个人名字

⑴ 购房合同签的2个人名字，如何改成一个

如果要想更办理购房合同的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的。

购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的，因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给用户办理一人名字的。

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购房合同注意事项：

用户需要注意如果实测公摊面积超出暂测面积的，买受人在超出暂测面积的3%以内据实结算，超出3%以上的部分由出卖人承担相关费用;如果实测面积少于暂测面积，买受人据实结算。

买受人对实测面积的承担，仅在超出暂测面积的1平方米以内据实结算。

五证齐全的项目一般买受人得到房产证有保证，所以五证不全就免谈，将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来，开发商是具体行政行为的相对人，买受人不能起诉行政机关的违法行为。

⑵ 购房合同能不能直接签两个人的名字

购房合同可以写两个人的名字，但一般情况下是将主贷人写在前面。

⑶ 购房合同上是两个人的名字，办房产证时可以只写一个人名字吗

一、购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。

1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。

2、这是房管部门的硬性规定， 任何人是不能变更的。

二、如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的 。

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常见问题：

问题一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。

但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，开发商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。

问题二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。

另外，项目是由A公司开发的，实际上却是由B公司投资，但作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。

⑷ 如果购房合同是签的两个人的名字，房产证写一个人的名字有影响没有

不管购房合同写的是几个人的名字，房产证上写几个名字都可以，而且写谁的名字就代表谁拥有房子的产权，如果以后引起纠纷，购房合同可以证明购房人对买房有过贡献和付出，法院处理时可能会考虑由产权拥有方向另一方退还当时付出的房款

⑸ 买房的时候，在购房合同上签得是两个人的名字。在房产局备案也是两个人的名字，

只有一句话回答：都不能！变成一个人名字的唯一时间就是在你还完银行贷款后才行，花费80元人们币！

⑹ 购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字吗

购房合同是一个人的名字, 可以修改购房合同添加名字，房产证也可以写两个人的名字。