『壹』 成都买不限购区域的房子那里比较好
如果不考虑目前住房与工作距离，我会建议买以下地方的房子:
一、第一个可能是“东进”区域简阳市新城，也就是成都高新东区部分地方。主要有两块，简单说一下:
1、一个是空港新城［天府国际机场就是一个金字招牌，航空物流，商业贸易新港，不要认为头顶是飞机，其实空港区域较大，周边的地方也是可以的，还有就是成都地铁18号线直通天府国际机场，对于后期出行也比较方便］。
2、一个是龙简新城［发展高端装备器材、汽车产业，借助龙泉驿区成熟的技术和利用自己可开发的大量土地，打造成都新的航空装备器材和新能源汽车产业等，同时也拥有龙泉山森林公园的中央绿色屏障，环境也有保障］。
3、这两个地方同属于成都的东部新城，所以也是成都“积分入户”加分区域，可谓是福利多多。当然目前很多都在建设中，你想买还不一定买的到，价格还也在攀升。
二、第二个我选择“北改”拓展区域青白江区［国家生态区］。虽然位于成都城北［距中心城区约30公里］，但是一个“主城区”头衔和一个“自贸区”牌子，让青白江增值不少。虽然目前还没有地铁，远景规划有，但是作为国家铁路干线和高速公路中转站，物流贸易功能强大，还有就是青白江区与新都区协同发展，在产业上既有互补，也有重叠，但联系比较紧密，借助新都区的优势整合青白江区不断发展。目前房价还能接受，涨了不少。
三、第三个我会选择“西控”拓展区都江堰市。一说起都江堰就会联系到青城山，也就是那句全国知名的旅游说辞“拜水都江堰，问道青城山”，可见这个地方的环境资源与旅游资源丰富，适合度假生活，毕竟是中国人居环境示范奖的地方，而且好造就了沃野千里的成都平原，本地的农业发展也比较丰富。虽然经历过大地震，但是目前发展中的都江堰依然美丽。
『贰』 手有闲钱想投资，突然被限购了怎么破
若是考虑个人投资理财，方式较多，如:定期、国债、受托理财、基金等等，若您持我行卡购买，建议您可以到我行网点咨询理财经理的相关建议。
『叁』 海宁紧急撤回“非户籍人口暂不限购一个月”
楼市政策又现“一日游”。
每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺
继多地调整楼市政策后，“海宁发布”官方微博今日（3月24日）宣布，自3月25日至4月24日云上房博会期间“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。也就是说，非海宁户籍在海宁可以买多套房，但房博会之后将继续执行限购。
《每日经济新闻》记者拨通了海宁市政务热线，接线工作人员表示，海宁日报微信公众号及海宁发布微博的相关信息已经删除，目前仍按照原定政策执行。
为何政策又现紧急撤回？上海中原地产市场分析师卢文曦对记者表示，“现在地方政府对楼市的调控有向消费端倾斜的意愿，但例如广州商住房政策、宝鸡楼市新政都是‘一日游’，说明‘住房不炒’的底线是不能突破的。”
“松限”政策再现“一日游”
卢文曦指出，“基于疫情冲击，最近上海到周边城市投资的客户也少了很多。尤其是周边的杭州等城市吸引力也很大，基于城市间竞争以及稳楼市的意图，出政策利好并不意外。但这些利好也是对限购限贷进行妥协让步，此举会招惹一些投机客入市，有悖于‘住房不炒’的调控大基调。”
坐落于杭嘉湖平原东北部的江南小城海宁，充满了经济活力。在《人民日报》2019年10月发布的《2019年中国中小城市高质量发展指数研究成果》中，海宁市摘得3个全国百强县市称号。2019年海宁市GDP达到1026.57亿元，城镇居民人均可支配收入65526元，增长8.1 %；农村居民人均可支配收入38739元，增长9.3%。
事实上，包括海宁在内的嘉兴市范围，曾受到楼市投资客的追捧，近几年房价一路走高。《每日经济新闻》记者在房天下平台查询发现，目前海宁市全部在售及待开盘项目达131个，单价最高达23000元/平方米，最低为6800元/平方米。
“海宁虽然经济活力不错，类似海宁、嘉兴等环沪的四线城市吸引不少周边投资力量。但是快速发展过程中也有供应过多的压力，因此2018年之后房价滞涨信号明显。”卢文曦指出。
三四线城市库存压力增大
“暂不执行，还真会玩。”这是网友在“海宁发布”官方微博的留言。
易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者分析指出：“海宁放松（限购）一个月的做法比较特殊，此前全国范围并未有过调控政策临时放松的先例。”
多位分析人士也告诉记者，此举反映出疫情给各地楼市带来的压力。
《易居100城住宅库存报告》显示，2月份楼市供求两端均呈现断崖式下跌的状态，市场非常冷清。截至2月底，二线、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为24110万平方米和20265万平方米，同比增速分别为6.3%和2.1%。对比去年同期水平，三四线城市略有增加，而二线城市库存增加最为明显。
尽管海宁仍然居于三四线城市行列，但由于紧邻上海，在浙江省内经济地位突出，往往成为投资客属意的目标，对房地产开发商而言充满着吸引力。
严跃进表示，“根据最新发布的100城库存报告，受2月份房屋销售停摆的影响，2月份全国百城去库存周期陡然攀升，库存压力促使各地政府积极放松政策。放松对非户籍人口认购套数的限制，属于非常宽松的政策导向，这也说明各地近期有放松政策的意向和动机。”
“海宁在具体政策制定中应该谨慎，尤其是要防范炒房等需求释放，进一步促进市场交易活跃和价格的稳定。”严跃进续称。
『肆』 随着限购令的出现 沈阳的房价会跌吗
据沈阳媒体报报道：记者在沈阳房地产办事大厅了解到，目前并为出现“被限购”的情况，您只要是在新政实施之日前买房并备案，将不会受到限制，如果您在此次“限购”范围内，您可以选择在开发商处退房，选择二环外置业。
同时了解到只要您在限购令实施之日前购房并合同备案，您就可以不受限购令影响，购买二环内第三套住房。沈城购房者还可以打擦边球，在限购令实施之日前抢搭限购末班车。
沈阳限购令执行之后，购房者在选择楼盘时会出现选择二环内还是二环外的分歧，后限购时代购购房者被惯性分流，购房者买房有明确意向，适合条件的购房者选择二环内，其他的购房者会选择二环外。
二环内区域几乎包括了沈阳老城区所有的繁华区域，这个区域也堪称沈阳老城区核心中的核心。不过，伴随着沈阳上一次的区划调整，仅沈阳和平、沈河、铁西、皇姑、大东这五大中心区的辖区范围，也已经突破了“二环”，后限购时代，加速沈阳城区的外扩，使大沈阳的概念更具体化。
更多的购房者选择在此时观望，虽说沈阳楼市有观望，但刚需强劲的购房者依旧看好楼市，在沈阳房价只升不降的情况下，有购房者表示：对于一环、二环附近的楼盘来说，由于地理位置较好，但价格不会下行。购买一环、二环的房子还是比较吃力的。反观二环至三环，房价合理，交通方便，有主要的是还有很大的优惠，有的楼盘打出：直降500元的优惠。
而今，沈阳修建三环，规划四环、五环，三环路将拉近了沈城南北的距离，奠定了沈阳外扩的基础。环的有力开发，使得三环周边土地得到有效的利用，提高了周边土地的项目利用率，进而促进沈阳城区的开发。三环房子提升了投资价值。
借助大浑南之势 南三环外房价突破5000大关
大浑南的开发建设以及沈阳扩城步伐的加快，让南三环附近楼盘房价也是一路攀升，如今三环外郡原美村等很多楼盘单价已经超过5000元。恒大名都、奥园国际城等高端项目甚至已经突破六千直奔七千。
在两年前，位于三环外的百荷湾等楼盘单价还在3000元每平方米左右，去年的八月份百荷湾的房价已经涨到了每平方米4000元。随着大浑南的启动，如今南三环的很多楼盘都进入到了升值快车道，甚至有的楼盘在半年内就涨了一千元，南三环也成为近一年来沈阳涨幅最快的区域之一。恒大名都主推的为精装高层，今年7月份开盘之初单价在4400元每平方米左右，如今搭乘大浑南的发展东风，目前项目的均价已经达到了5500元每平方米。
（以上回答发布于2013-07-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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『伍』 假如“限购”取消，房地产市场会有怎样的变化
按照目前的房地产走势来说，就算有限购这样的政策取消，房地产也不会出现猛烈的增长，因为国家对于房地产调控，并不只是单单限购这么简单。
现在很多的城市已经推出了房产税，对于那些有二套住房的人来说，产生了很大的压力，因为房产税的推出并不是一次性缴纳，而是每年都需要缴纳。
虽然东北人口流失严重，但是这几年房价还是有条不紊的上涨，就在今年来说，从2019年年初到现在，大半年的时间房价最少上涨了，接近1000元的样子。
所以我觉得市场现在还没有出现饱和，还是有需求，要不然不会这样涨价，要不然就是房地产商的一种销售方法。
『陆』 深圳限购政策是什么 限购背景下购房该注意什么
2010年9月30日，深圳出台限购令政策，对深圳户籍居民家庭限购两套住房；对能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购1套住房。2011年，“新国八条”公布之后，相较于京、沪、广三地，深圳决定沿用此前公布的限购令政策，即：
【限购政策】
深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购1套住房。
暂停在深圳市拥有2套以上（含2套）住房的深圳市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非深圳市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民在深圳市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。
【购房注意事项】
对非深圳市户籍居民家庭购房时提供纳税缴纳证明的，必须符合最近连续缴纳12个月以上且不含补缴的条件；对提供社保缴纳证明的，必须符合下列条件之一：一是最近连续缴纳12个月以上养老保险并医疗保险；二是最近连续缴纳12个月以上养老保险并工伤保险；三是最近连续缴纳12个月以上医疗保险并工伤保险。
购房人在前往深圳市房地产登记部门办理合同备案及过户等相关手续时，需提供符合上述要求的纳税证明或社会保险缴纳证明。
对不符合条件的，深圳市产权登记部门将不予以办理合同备案及过户等相关手续；对提供虚假信息、材料等欺骗手段获得核准登记的，将根据《深圳经济特区房地产登记条件》的有关规定进行处理，因此造成的法律责任由造假者自行承担。
前程点评：目前各地出台的“限购令”对外地户籍购房有税收或社保要求，深圳市更是对此做出了明确规定：非深圳户籍居民家庭购房时提供纳税证明的，必须符合最近连续缴纳12个月以上的条件，事后补缴纳税证明的非深户购房将无法办理过户等相关手续。这与京版限购令中，要求非户籍购房者提供连续5年纳税缴纳证明有着异曲同工之妙。
在新一轮的房地产宏观调控下，“最严厉楼市调控措施”的“限购令”随着国务院常务会议出台的“新国八条”迅速扩展至全国。而这，毫无疑问成为了今年房地产市的主基调。
与2010年的限购政策不同，“新国八条”彻底抑制了炒房的机会，让房屋买卖更倾向于有着刚性需求的购房者。然而，面对当下房价仍然在稳步攀升中的房地产市场，白领即使有意买房也依旧显得有心无力。
（以上回答发布于2013-06-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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『柒』 楼市二、三线城市限购令怎么回事怎么个限购法
7月12日，国务院常务会议明确要求，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。有不少声音表示，住建部正在草拟二三线城市新的限购名单。
对于一线城市已经开始逐渐遏制住的房价而言，房产调控走向二三线城市，而从整体上抑制住全国楼市的上涨局面，似乎已经是调控新的指向。
随着进一步紧缩政策阴云的笼罩，长三角尤其在江浙两地的三线城市房地产市场近期开始出现了异动。
二三线城市楼市异动
对于江苏省而言，目前只有南京、苏州、无锡以及苏北的徐州实行了限购令。
从已经实行了限购城市来看，房地产的确受到了政策的冲击，以徐州为例，5月1日开始在徐州主城区实行限购以来，楼市成交量应声下跌，商品房成交4581套，环比4月份下降了37%。
而对尚未限购的江苏其他城市而言，此时意味着还有机会。江苏社科院一位教授告诉记者，“限购一线城市，势必会把资金推到二三线城市去，助推这些地方的房价，所以当时我们预感可能年底会有一批新的限购名单。”
数据显示，7月4日—10日的一周，位于上海市北部的江苏南通市，整周的商品住宅的成交量是30套，为今年以来及其少见。
而到了7月17日，南通出现了今年以来少有的成交热潮，这一天，仅南通橡树湾项目就成交100多套，友谊嘉御龙庭也成交了50多套，这创造了2010年后住宅的成交量的峰值。
“二三线城市将限购的消息是在7月12日出来的，由于经济发达的南通尚未进行限购，所以近期南通楼市呈现一些异常的交易，和这个消息一定有直接的关系。”江苏省社科院人士认为。
地方不会主动限购
对于浙江实行限购的城市而言，房地产市场也苦不堪言，据相关数据显示，六月杭州商品住宅共成交3324套，环比缩减10.07%。
商品房销售速度慢了，杭州楼市的总库存一路攀升，至6月底，杭州住宅可售面积为235.6万平方米，和上月相比增加24.39万平方米。如按前6个月平均消化速度为每月14.18万平方米计算，杭州存量房要卖完需要17个月，较上月统计增加6个月。
宁波楼市亦疲态尽显。宁波住宅与房地产网分析，6月宁波房地产市场成交量明显下降。其中，商品房市场新增房源较上月大幅下降，且新盘销售势头也开始趋缓。而另外一个房价高的温州，今年以来该市连续流拍十余宗建设用地，政府土地出让金收入同比大幅下降。
而据了解，此次遴选新一轮限购的二三线城市名单，可能将主要依据房价涨幅和房地产开发投资增幅两个指标。
“一般而言，地方肯定不会主动进行限购，除非国务院明令表示一定期限内，符合条件的某些二三线城市必须出台限购令，否则限购令在二三线城市将可能难以推行。” 江苏省社科院人士认为。
『捌』 上海楼市限购升级被证实：买房人内心纠结，中介反应平淡
5月28日，市场消息传出，上海发布关于限购套数的最新规定。消息称，即日起，已在上海取得产证、已网签备案、已获新房认购资格3种情形，在购买二手房查询名下套数中，均认定为购房套数，这一新规为新房采取集中出让形式又一次打上了“补丁”。
相比于前两种情形，“购房者取得一手房入围获得认购资格的，将被认定为购房套数”的规定，引发了购房者以及市场的关注，这意味着购房者在提交认购新房资料审核，并获得认购及选房资格后，就会被相关查询系统“锁定”。
5月31日，时代周报记者致电上海市房地产交易中心热线，相关工作人员证实了上述规定的真实性。该工作人员还表示如购房者若未成功选房，其购房套数将被自动“解锁”。
二手房成交周期或被拉长
5月31日，上海中原地产申江豪城分行门店负责人高攀向时代周报记者表示，截至目前，还未有客户前来询问上述相关政策变化。
“打个比方，如果有客户计划买一手房，认筹后积分入围了，若他中途放弃不买了，也要在一个月之后才能够解除限购套数，才能去买二手房或其他的房子。”高攀举例道。
在高攀看来，这次政策规范了之前就一直存在的限购政策。二手房市场之中，唯一可能会受到影响的是成交周期被拉长，但不会波动市场量价。
同日，上海中原地产市场分析师卢文曦则表示，现在新房认筹还有三分之一的楼盘触及“积分制”，说明还是有人对打新趋之若鹜。
卢文曦进一步指出，因此，在这种情况下，上海监管部门通过技术手段抑制热度。对购房套数的最新认定规则，新房已进入认筹阶段也算名下套数。理论上，可以封堵同时进行买新房和二手房的可能。“现在政策就是不断升级，连理论上的可行性也不能实现。”卢文曦表示。
“新房集中供应其实还是比较新兴的政策，制定的时候难免有考虑不周全的地方。执行的过程中会暴露出新问题和此前没关注到的盲点，后续认筹过程中会不断升级补短板和完善市场交易秩序。目的还是房住不炒，堵住漏洞维护交易秩序和市场预期的稳定。”卢文曦说道。
资格锁定时间成谜
5月31日午间，已经向保利云上递交认购资料的购房者王静（化名）告诉时代周报记者，新政直接影响了她对后续选房流程的重视程度。
“心态上，总体我们还是比较冷静和理性的，但在认筹和选房方面会更谨慎，因为另外看中的一个新盘——南山虹桥领峯，预计会在第三批次集中入市。”王静说道。
值得注意的是，由于此次限购政策的升级未在官网上公示，针对新的限购政策下，成功认购并摇号获得新房选房资格的购房者，如果最终没有买房，名下限购套数又将何时“解锁”的问题，市场上给出的答案并不一致。
高攀向时代周报记者表示，按照此前上海121新政大方向是1个月左右的“锁定期”，每个楼盘会按照政府的通告来执行。“目前，政策给到我们的信息大概就是这样。”高攀透露。
上海市房地产交易中心相关工作人员则回复时代周报记者：“何时‘解锁’要问开发商，一般的话如果没有认购，整个过程结束大概是1个月左右，但目前也没有文件，所以要看开发商（录入客户信息）系统多久能释放，以开发商系统释放的结果为准。”
王静告诉时代周报记者，限购政策升级后，她同样询问过保利云上的案场销售，但未能得到一个准确的回答。
上海第三批1.27万套新房入市
5月31日傍晚，上海第三批次新房共45个、12721套房源突发集中入市，王静所提到的南山虹桥领峯在名单内。
“现在只希望南山虹桥领峯的认购时间能晚一点。如果保利云上摇不到，又错过南山虹桥领峯的话，也就只能再等下一批了。”王静无奈道。
与第二批新盘供应情况有所不同的是，在5月31日公布的这一批名单，并没有位于前滩、陆家嘴、唐镇等热门区域内的新盘，备案均价最高的是位于虹口区的中粮瑞虹·海景壹号，其保持了与第二批相同的11.5万元/平方米的均价；另一个备案均价10万 的项目为融创青云壹号，其价格也保持与第二批一致。
市区项目的供应量则较第二批的供应大幅下降，仅3个项目位于市中心。不难看出，刚需先行仍是这一波供应中的主基调。
五大新城也仍然是新房供应的热门板块。例如：临港新片区范围内，此次就一下子入市了滴水湖馨苑、电建泷悦澜湾、大名城·映园等5个新房项目，累计供应房源数量达到了1692套，占到第三批总供应套数的13.3%。此外，嘉定、青浦、奉贤也均有5个以上的项目入市。
5月31日，熟悉上海新房市场的业内人士向时代周报记者表示，按照第三批新房入市房源的情况看，预计年内上海仍将采取集中批量入市的方式供应新建商品住房，以中低价格新盘为主力，加大五大新城的供应力度，优先满足“无房家庭”自住需求。
附：5月31日上海第三批集中上市新建商品房项目一览表