㈠ 一个镇不是一个村的买房子能过户吗
你好，很高兴为你解答这个问题，那么这样的房子可以买卖的话，如果说是可以正当的买卖，那是肯定可以过户的啊，他们而且一定要过户啊，不过户的话，怎么证明这个房子是你的呢？
㈡ 我想买一套二手房可对房证不过5年>还差一年 中介说可以先办过户 我先给钱卖主 等满5年后再拿证可行吗
这我是中介公司的一个经理 我现没有做中介了。正打算回家做玩具店这我给你解答这问题。没有五年是一个营业税的问题 可你要看房子有没有过144平方，如超过了就回你一句不用等可以直过户因非普通住宅不免营业税。如没有超过的144平就给你二个方法。 一，是去找回你去找的中介公司给你们定下一个合同，给五至六万定金定下来下一年过户就（看否还房和90平方下可免个税。和看本人是否农村户口和首套住房在房子90平方下可免契税）定下合同，这当然是不交房的前题下。如要交房这给付首付在和业主说好。 二，是一个你不是做按揭是全款下可以这做。不用去找中介公司了。自己和业主两带上所有证件去一转五桥万中对面做一个公证就可以了。可如这要做公证就要这做，如证今后要写你自名字的话，你就不可做公证人。可以这做如要求你父母去做一个公证买卖做在他的头上，就可以给钱业主了，在证满了五年后在和你父母带上公证书带上房产证（公证那天所有证件全在你自己手上了）去过户到你自己的名下就好了。去新世纪4楼，用指导价来过户。这时候税就（看否还房和90平方下可免个税。和看本人是否农村户口和首套住房在房子90平方下可免契税）11楼察档案、 不用怕公证买卖有法律效力。正个万州串串全用这方法炒房子。。当然二个方法都不行这余下一个是业主说好等你你又等业主。这不现实如上二个法子不很这从新找过其它房子好了
㈢ 南京太平门附近现在房价
太平门附近范围太大了。。。比如太平门正中间的太平花园那一带的房子基本都是电力公司分的房子。。房子新，而且是学区房北京东路小学。。。这块的房价卖2W都不过分。。。问题是根本没人卖。。后面靠近玄武湖的别墅区就更不说了、、、、靠近34中附近那块房子是部队的基本也没人卖。。。可能性大点的就是龙蟠中路路口那一带和快到岗子村的那一带。。但是房价肯定都在1W以上好的就更贵，差点的也将近1W，但最大的问题是现在这一块的房子没人抛。。。一抛就是天价！
㈣ 农村房屋可以买卖吗
可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。
根据<中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致该房屋所在的宅基地使用权一并转让，这样就与《中华人民共和国土地管理法>中关于宅基地使用权身份限制的规定相抵触。
中华人民共和国土地管理法>第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。如果农民的房屋允许自由买卖，就是将与房屋相关的宅基地使用权作为标的物连同房屋一同出卖了，这实质上就是对农民集体所有权土地进行非农业建设，因而违反了该条规定。
国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知>第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地便用证和房产证。”
(4)岗子村二手房扩展阅读
农村房屋买卖的流程：
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
㈤ 我想买别人村里的房子中介说可以过户真的吗
按照国家现行的政策是不能过户的。购买农村的房子。所购买的只有使用权。不能新建改建扩建。遇到征地拆迁得不到补偿。农村的宅基地。所有权只能是农村集体组织成员。因此宅基地不能过户。
㈥ 最近购置了一套小产权二手房，这样得买了之后会有什么麻烦
许多人购买小型房地产二手房来省钱，但实际上小型房地产房无法获得国家直接发行的财产证明，也无法转让其商品。
您会看到小型房地产房屋实际上是“非法的”。在买房之前，您应该仔细考虑后果并做出决定。否则，问题只会加剧。
㈦ 岗子村住宅交通方便吗应该怎么过去
城市：南京
楼盘名称：南京岗子村住宅
公交线路：公交：6路、11路、17路、24路、40路、44路、45路、58路、59路、68路、70路、93路、117路、118路、125路、136路、140路、143路、308路、南广线、南金线、游3路、游5路
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈧ 我是原村民买村委二手统建房有注意些什么
最好去当地公证处公证一下，
㈨ 买二手房好还是村里搬小区好
县城的话为什么不买新房，虽然房产证慢，但是二手房的话，过户也要好几万，而对于房子来说的话，二手房不管是周边环境还是什么的，肯定是不如新房的。
而对于说村里盖小区来说，你要看你们村的位置怎么样，好的话而且孩子上学也方便，可以考虑等村里的房子。
但是如果就算小区盖好后，学校还有公园什么，不方便的话，也没必要等，因为我们买房子的话，就是为了周边配套，以后村子的小区位置不行，那何必等呢。