这主要取决于你所在城市政府的规定，如果你所在城市政府有限购政策而你两套房都不是小产权房子的话那你就被限购了，买不了房子！一般情况下一线城市省会城市限购政策严格一些，二三线城市非常宽松，可以再买房！
② 二手房打了网签的会受限购政策吗
二手房来网签流程：
1步:二手房买卖双方源协商合同的相关条款内容。
2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事
人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权
属登记部门办理转移登记手续。
③ 某城市实行房子限购政策，所有的一手房都不限购，二手房都限购，请问这是真正的限购吗
这个政策明显是为了阻止炒房，对于刚需的不限制，这样做是对的，因为房子是用来住的，而不是炒的。
④ 我买中介说花两万元就可以解决限购我买了一个二手房，买之前问中介限购可以买吗中介说花两万元就可以解
问：我买中介说花两万元就可以解决限购我买了一个二手房，买之前问中介限购可以买吗？中介说花两万元就可以解决限购，现在我买了一套二手房，已经签了合同并付了20万元，5万元是中介费和定金，还有15万业主应为解压钱不够用了我15万解压款）现在因为家里人得了重病需要用钱治病救人没办法买房子了，请问可以把15万的解压款要回来吗？5万定金就不要作为赔偿，如果协商不成可以起诉或者法律途径吗
答：君同法律在线咨询为您解答
买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封债权债务等，
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。
⑤ 上海二手房限购吗
上海二手房第一套不限购。
外地人在上海购房需要的条件：
1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买
4、 居住证满三年(免交房产税)
新政对二手房交易影响较大：
从数据来看，上海市房地产开发投资、住宅销售面积等指标，每年均保持合理的增长。
谈及今年上海房价的涨跌，刘海生认为，房价走势取决于多种因素，如货币政策、市场心理预期、甚至与股市的涨跌也有关联。近期，股市表现特别好，股市好的时候房价通常不太好，因为大家都去投资股票了。
在保障房方面，对政府来说，住房是民生问题，政府有责任做好居民的住房保障工作。上海的做法是借助经济适用房政策推出共有产权住房政策。共有产权住房的好处是不容易作假，共有产权可以压缩权力寻租门槛和获利空间，减少违规动力。
以上内容参考：人民网-上海市房管局长：“330”新政对二手房交易影响较大
⑥ 二手房也限购吗
成都的二手房从2017年3月24号开始也施行了限购政策，同样需要具备购房资质才能购买，并且以家庭为单位或自然人为单位只能购买一套。
⑦ 二手房限购吗
买二手房限购吗
1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房，增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房，按产权性质分为，商品房，已购公房，回迁房，经济适用房等等。二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。
2、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
3、暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。
4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
二手房限购政策有哪些
1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。
2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。
4、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。
⑧ 二手房属于限购商品房的范围吗
二手房属于限购商品房的范围，一般限购规定的是限购住房，包含商品房和二手房。以成都限购为例，根据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
(8)宝华二手房限购吗扩展阅读：
《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第三条 在我市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
第四条 夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
第五条 在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
⑨ 深圳二手房限购吗
目前，深圳二手房不限购。
2012年9月30日,深圳紧急出台《关于进一步贯彻落实国内务院文件精神坚决遏容制房价过快上涨的补充通知》,通知中对深圳户籍居民购房做出进一步限制,户籍居民家庭:限购两套，非户籍居民家庭:限购一套， 时间认定以网签为准。
2015年初全面取消住房限购政策出台，根据政策，各地购买商品房、二手房相继取消限购。
所以，深圳二手房限购主要在2012-2015年期间，目前，深圳二手房不限购。
⑩ 二手房限价限购吗
二手房和一来手房一样，只要是房产，源同样都有限购政策，不分一二手。
二手房的主要是税费和估值对购房成本影响比较大，二手房都有一个银行的估值，一般在房款的7-9成，而贷款是贷银行估值的70%（根据资质）。再加上税费。所以算下来二手房有的反而是更贵的。对比一下，第一，二手房首付也并不低；第二，二手房目前供应量不多（这点市区会好一点，因为供应量少就是因为区域发展较快，没人愿意卖房），这导致在交易过程中风险很高。没多少卖家是诚心卖房的。