1. 急@!乐山二手房通过中介有些什么费用
正常的中抄介费买卖双方个1%7140.但目前业袭主都是选择净收。如果你是当地农村户口可以减免契税(以当地政策为准)如果是商品房(土地出让性质)是没有土地出让金的,其他房屋都有这个税大概1%如果原业主有其他另外房屋则有一个个人所得税(卖房)房屋没满5年营业税(卖方)税费一当地地税部门核价。大概就这么多。
2. 乐山拍卖二手房在哪里
乐山拍卖二手房在哪里?
法院官网和淘宝
3. 乐山市沙湾区金沙首座
乐山市沙湾区金沙首座黄金海岸
4. 四川乐山二手房税费标准
5年以里的房子要交营业费5.55% 5年以上的非普通住宅(你的房子超过90平米,所以专是非普通住宅)要交属差额的5.55%
过户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%
土地转让费用1%
交易登记费80
交易手续费6元/平米
印花税0.1%
个人所得税1%
办贷款的手续费一般公司收费600
还有一个评估公司收评估费用0.5%
如果是公积金贷款还有担保费约2%
好像现在乐山周边 像苏稽才三千多的房价
父母养老 很合适啊
进城也方便
6. 乐山二手房
乐山二手房中介: 名盛房产、倍利房产、置信房产、香利房产、我爱我家房产回、创奇房产、全城联房答产等等多不胜数。 下面一一介绍: 1、名胜房产:这个中介公司门店最多。所以房源、客源相对多些。但是口碑不怎么样。有点唯利是图,吃差价的比较多,员工自己也在端房子、炒房子;这样造成购房者成本提高;服务态度以前可以;现在做大了;不怎么样了。现在他们老板在做另外一个品牌转型了;另外一个公司品牌是全城联房产。所以大家找名盛看房请谨慎。 2、倍利房产:倍利房产门店在乐山来说仅次于名盛;工作人员素质也比较高;最重要的是服务态度比较好;这家公司在做二手房这块的同时还在做四川区域内的楼盘营销策划和园林设计;所以可想而知诚信方面还是比较让人放心。他们老板在乐山关系也很广;是个老者儿。一般办按揭贷款这些速度都还比较快。 3、置信房产:门店在乐山来说也不算少。服务态度听说还不错。其他不是很清楚。 4、香利房产:以前香利在乐山来说是做的不错的。在服务上和门店规模上都很不错。但是现在不知道什么原因。香利现在有几家门店都关门了。好像在收缩规模。
7. 乐山二手房90平米过户大约需要多少钱
规定住抄房如果卖家持有满袭2年,过户可免增值税5%,
卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,
买家首套商品房买入前提,90平米以上契税1.5%,
二套房买入前提,90平米以上契税2%,
三套以及三套以上契税3%,
还有评估费千分之6,
印花税万分之5,
手续费几百元。
过户住房需要有房产证,契税证明,土地证。需要住房贷款还清,无抵押。