Ⅰ 如何应对二手房“跳价”
这就要看你所在公司的支持力度了，如果支持力度高，手续齐全，那么你可以去起诉，但是要做好长期抗战的准备，一般没有个一年半载的很难追回。
第二，就要看客户的性格，是否对法律精通，你可以拿着看房确认书去他家找他。 1。求他。2。吓他。二者任选其一
Ⅱ 关于客户在我们中介买二手房跳单问题
按合同办。合同上没其他说明，也没什么办法。你们合同上写了，客户在这期间必须要买你们这个房子吗？没有吧。既然没有，那就约束不了他啊。还是没用。先付钱后付钱没什么关系，人家又没签购房合同，也没过户，他当然可以买其他房子，除非是你在当时那个合同上面，加了附加条款，在此期间不得购买其他房源，不然，你拿什么去约束人家。没有法律支持，你奈何不了。我觉得这个，你应该去问你们那些有经验的同事。
Ⅲ 买二手房要怎么防止房主跳价（要买学区房，但是听说买这种稀缺房时容易被黑）
你找正规的房产中介给你代理买房，他会维护你的权益，而不是跟无良房东勾结一气。中原这种大公司可以考虑一下，人员素质较高、操作规范透明做手脚的地方少，呵呵。另外你签一个有效的定金合同对你比较有保障哦：一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。 三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 四、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。 遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。
Ⅳ 什么是二手房跳单，如何解决
您好：
根据您的描述以及法院的操作实践，A中介公司员工的说法是不合法的，您不存在法律上的跳单行为。“跳单”一般是指买受人或出卖人已经与中介签署了协议，中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务，跳过中介而私自签订买卖合同的行为。因此，在A中介公司未提供任何中介服务的情况下，您是不存在跳单行为的。另外，实际上您也是通过B中介公司来成交的，应该也是支付了B公司一定的中介费。因此，您可以拒绝A公司的要求。
Ⅳ 二手房一般讲价会降多少中介费可以讲价吗
一般房价是可以谈的，谈多谈少主要是看业主的需求，和买房的议价能力
中介费如果是小中介公司也可以讲价。但大公司一般都是固定的，讲价空间有限。