⑴ 大家好，云南普洱和楚雄，哪市买房最好我是外地人！
二市相比，各有所优。普洱离西双版纳较近，受其热点旅游带队房价较高，涨价也会较快；楚雄在昆明与大理之间，目前房价低于普洱，也有较好的投资价值。
推荐楚雄。
⑵ 普洱雷霆房地产开发有限公司怎么样
简介：普洱雷霆房地产开发有限公司成立于2006年12月12日，主要经营范围为房版地产开发经营等。
法定权代表人：李庚霆
成立时间：2006-12-12
注册资本：100万人民币
工商注册号：532700100002219
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：云南省普洱市思茅区茶苑路中段(昆曼酒店西侧)
⑶ 普洱市值得投资房产吗
得看你是贷款买还是全款买，普洱倒是国家下一步优先发展的地区，未来前景可观，但是就看你的资金宽裕程度了，房产作为一个不动产的投资项目来说，还是具有保值性和稳定性，以及抗打击性的。
⑷ 普洱锦辉房地产开发有限公司怎么样
简介：普洱锦辉房地产开发有限公司成立于2009年07月31日。
法定代表人：陈凤辉
成立时间：2009-07-31
注册资本：5000万人民币
工商注册号：532701100006933
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：普洱市思茅区龙生路88号公园1号一期1幢8层801号
⑸ 昆明的公积金可以去普洱购房吗
职工在昆明缴纳住房公积金，可以去普洱购房，但因为是异地购房，目前还不能申请住房公积金贷款。可以在购房后一年内凭相关证明材料到昆明市住房公积金管理中心申请提取个人账户的住房公积金余额。
《住房公积金管理条例》的相关规定：
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
资料来源：http://www.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm
⑹ 普洱办房产证需要哪些材料
提交申请材料,主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
办理房产证的流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
⑺ 外地人在普洱居住多年可以落户口吗
当事人外地户籍，如果在普洱购买了住房又实际入住，可以凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，购房所得房产证（不能是商铺等商业房产），到普洱所在地户籍派出所申请办理户籍迁入手续。
按照《普洱市人民政府关于户籍制度改革的实施意见》精神，落户人员一定要实际居住在落户地址上，未入住的，均不能落户。实际居住是指房屋所有人及其家属确实在其住所里居住生活，如：起居、开伙等。
房屋所有权人在合法固定住所接迁配偶、子女、父母，其住宅户籍人均住房面积应达到22.72平方米，被接迁人不需要领取最低生活保障金。
申请落户的房屋中，若户上成员已超过人均居住面积，且未实际居住的，先将户上未居住成员迁往实际居住地后，再申请接迁直系亲属。申请落户的房屋若为购买的二手房，原户主须迁出后，方可申请户口落入。
参考资料：
http://bm.ynga.gov.cn/loadcache/530828/.htm