『壹』 2019 房价走势如何
楼市2019年开局不利一些龙头房企下降幅度超过30%。大房企尚且如此，中企更是一片风声鹤唳版了。
甚至有专家认为权，2019年，80%
而更雪上加霜的是，2019年依然是偿债的高峰期。
据权威机构统计，房企第一次偿债峰集中在2018年9月-2019年10月，偿还规模约3800亿元；第二次大高峰集中在2020年5月-2021年10月，偿债规模约8600亿元。
这也就是说，从2018年下半年直到2021年下半年，这些房企都将会被债务缠身，不得一刻松懈。
我们也可以看到，从2018年下半年开始，房企的日子就开始不好过了，对于拿地，他们变得更为谨慎，而且有不少企业开始裁员......
当然，他们还有一个希望，那就是“赌国家放水”。
就目前情况看来，2019年仍然会以“滴灌”为主，释放出来的流动性仍然会被严防死守，难以流入楼市。
所以，今年，房企会面临新一轮洗牌，对于小型房企来说，2019年活下去依旧是主旋律！
『贰』 2020房价走势会怎么样
2020虽然国内房价大涨可能性并是太大，但是2020年房价下跌的概率同样也不会有。整个2020年国内房价会处于相对稳定的状态。
1~11月份，全国商品房销售面积达148905万平方米，连续6个月同比增长，且增速加快；商品房销售额139006亿元，增长7.3%，增速持平。
1.房价趋势
自2015年开始，国内房价开始大涨，先从一线城市涨，再到二三线城市，各地民众的工资却没有大涨，当地人的购买力无力支撑起高房价。2020年房价将会出现不同程度的调整，要与当地居民收入挂钩。
2.经济趋势
而大量房产被抛向市场，房地产供应大于求的局面明年将显现出来，房价会出现大幅调整。所以，我们一直在劝各位，经济上行时投资房地产看似很安全，一旦经济形势不好时，手中的房产甩都甩不掉。
3.居民财富
房产占居民家庭财富的77%，只有23%才是金融资产。而美国房产占居民家庭财富的40%，另有60%是金融资产,2020年将是一个去杠杆周期。既然，加杠杆空间已经没有，那降杠杆空间还会很大。
4.开发商
2020年各地房价会出现不同程度的下跌，一线城市跌幅小一些；而二三线城市会有较大调整，尤其是前期幅较大的楼盘，大涨之后必有大跌的道理。
(2)临海最新房价走势分析扩展阅读
现在开发商和二手房东都要降价找接盘侠。而购房者无论是自住的，还是改善型的，都会处于观望状态，对于购房者来说，他们买涨不买跌。
在僵持一段时间后，个城市房价还是会走下跌通道。2020年房价将呈现回落的趋势。没有当地居民收入支撑的高房价很难长期持续。
『叁』 现在临海的房价怎么样
台州临海的房复子目前制价格比较稳定，市场比较正常。 简单分析一下： 现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。 个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。 预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖。// /
『肆』 2019年房价是怎么走势
我感觉房价，眼下有点低迷的趋势，但是不会大起大落，其实有点小幅的下降也是暂时的，因为目前土地资源紧缺，原材料涨价，人工费用，价格很高，所以我认为以后的房价不会有大幅的下降
『伍』 目前房价走势怎么样
2019年一月份，北京二手房交易量明显上升，呈现出一片繁荣作为市场的风向标，10000套的交易专量始终是一道上下属浮动市场的稳定标尺，就市场化趋势面前，交易套数决定着市场的健康状况。而新房市场受土地供需关系决定严重，且区域位置逐渐外围化、距离化，远早已不是主要问题点，交通的通达与便捷才是主要追求的目标点，周围配套的规划与繁衍周期都是指日可待的。
『陆』 未来5几年房价走势分析
现在很多人认为未来5年，国内房价将稳中有升，但是我们认为，房价涨了这么多年，已经进入到了调整周期，更何况世上没有只涨不跌的商品，房价更是如此。未来房价走势将按照以下三根主线走，并且会出现较明显的分化。 首先，房地产将去投机化，回归居住属性。真正达到中央所说的“房住不炒”的目标。未来5年，房地产投机需求退出，并且逐步回归到当地刚需购买力，这意味了房价将由当地刚需收入增减来决定，而不是投机炒房者来决定。而目前房价由投机需求决定，所以未来房价将会有一个回落的过程。
未来几年国内房价可能出现分化，总体上看，一二线城市房价因为房地产调控政策限购、限售的原因，会以15%左右下调，通过几年的时间实现软着陆。而三四线城市房价可能会出现大幅调整，不过也分出现较大分化。一些产业结构单一、GDP增速缓慢、人口流入小于流出的城市，房价将会大跌。而如果紧靠特大型城市，GDP增长强劲，人口流入量大的三四线城市，房价跌幅会稍缓一些。
『柒』 未来三年房价走势，三线城市
老龄化趋势导致421模式增多，4个老人，每2个老人最少留1套房子。
小两口手中就有两套，而稍微好一般点的家庭小两口手中至少都是3套左右的。
等老龄段这帮人都去世了，手中有闲置房子的人必定会出租或者出售。
房源增多，房价必然不会涨。
现金中国住房已经呈现出饱和状态，甚至都有限制开发商盖楼的相关政策出来，个别地方新盖楼盘无人住，成鬼城，开发商雇人点灯。
这些都是不能忽视的，此外上面不可能放任这种情况不管，如果房价跌的很厉害，牵动的就太多了，经济会崩溃的。
另外看房的时候最好不要找什么看房团，或者特别公众化的平台，这些平台的房价都过于虚标。
所以综上分析，未来三年房价不会上涨的特别厉害，也就百分之几的状态。
而且有一段时间内还会出现下跌的情况。
具体下跌情况就要看有没有相关政策出台，如果房子实名制的话....
可真是有很多人迫不及待的卖掉。
『捌』 房价接下来的走势会是什么样子
房价的走势还是与城市的人口和经济的发展程度有很大的关系！
在我国货币政策放松后，中国房价整体就很难再做进一步的大幅调整了。道理很简单，货币政策的放松使得房地产的资金链有了很大程度的缓解，资金使用成本也大幅下降，在这种情况下房价整体很难有特别大幅度的下跌。
房价暴跌对经济伤害太大，所以政府是一直在致力于托市的，也就是说宏观政策面不但不希望房价下跌，还会尽力通过手段避免房价出现崩盘从而影响我国经济转型升级的大计。中国城市化并未完成，有刚需；中国政府手里有足够多的政策资源，可以支撑房价。那么，房价自然整体还是稳得住的。
在未来较长时期内，中国的一线城市的房价下跌空间基本没有了，局部城市在过一两年房价实际上是大涨的，特别是深圳，房价涨幅最多，不少楼盘涨幅达到三四成。其它如北京、上海、广州、天津的房价也都很坚挺。
三四五线城市的房价局部会有下跌，一些之前涨幅大的地区已经有了较大幅度下跌，接下来局部房价虚高的地方，房价还有下跌空间。
『玖』 2019年房价走势如何
预测房价其实是不负责任的行为，因为“一城一策”的影响，房价走势需要实时关注。
今年1月以来，多地公积金政策频繁出台，北京、上海、广州、扬州等城市均在一季度发布公积金新政。如在上述项政策公布前不久，北京已发布“市公积金放宽异地购房范围”的政策。且已有消息透露，有国资银行已发布“重点支持一线和部分二线城市按揭”相关消息。
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