⑴ 连云港灌云县城房子首付多少
房贷首抄套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
⑵ 在连云港新房装修半包大约需要多少钱
在连云港新房装修半包大约需要多少钱；半包装修按装修标准的价格是 。。。
如果要内容高挡点精装修，需要 400-420/平方半包装修。
如果是一般大众化装修，用 290-310元/平方，属简单化精装修。
如果要一般化的装修，需要用 210-230元/平方，就属普通装修。
如果想简单装修，需要 160-170元/平方的装修。
所以房屋装修半包的价格多少钱，主要是看你装修的标准决定工价。
⑶ 连云港新房是否需交煤气初装费
我们连云港新房天然气初装费，是根据开发商手中现房销售情况而定的，比喻说这个楼盘所在地理位置、环境、边上有学校、市场、政府单位等，房子抢手，说不定还要找关系才能搞定，这种情况初装费一定要收的，反之，开发商搞让利活动，送太阳能、送现金、等。这种情况天然气初装费大都是免收的。
国家有规定不允许收取“开口费、初装费、进户费”等，但是天然气公司前期投资大，单靠“民用”天然气利润，很难收回成本，所以目前除了广东部分地区取消了初装费，但其他地区仍在收取。
⑷ 我想在连云港新浦区买房子,麻烦介绍一下新浦有哪些性价比高的楼
新浦的烂尾楼不多，屈指可数的就是苍梧小区边上的楼超超（网上一查就可以知道）。新版浦东权区的楼盘近些年价格普遍暴涨，都是用所谓的学区房做诱饵。相对来说，新浦西边的楼房很实惠，反正城市很小，交通非常方便。你如果是本地人，周末可以实地考察一下。因为怕惹麻烦，网络上不敢随便乱说，可以发私信给我。
请采纳答案，支持我一下。
⑸ 我想在连云港新浦区买房子，麻烦介绍一下新浦有哪些性价比高的楼盘
新浦的来烂尾楼不多，屈指源可数的就是苍梧小区边上的楼超超（网上一查就可以知道）。新浦东区的楼盘近些年价格普遍暴涨，都是用所谓的学区房做诱饵。相对来说，新浦西边的楼房很实惠，反正城市很小，交通非常方便。你如果是本地人，周末可以实地考察一下。因为怕惹麻烦，网络上不敢随便乱说，可以发私信给我。
⑹ 江苏连云港墟沟哪里的房子最好
你最好还是向平山转盘这一代看看，这里主要是视野开阔。再就是向海边买房，住高层那种，赏海还是不错的
⑺ 板浦镇没有房产证的房子可以买吗
没有
房产证
———
房管局
没有备案———交易之后，无法更名过户,这样解释，你是否明白？即使你交了钱房子的名字却还不是你
⑻ 在连云港买新房还是二手房好
各有利弊吧，税费来说一手会少点，契税首套1.5-3和公共维修基金60-80每平，二手房契税1.5-3，个税3，营业税5.5（满五年免税）二手房税费不按成交价，可以按地区过户指导价算。一手房的弊端只能看户型图看不了实际房源，二手房可以实地看房，有的还是装修好的。个人偏向二手房
⑼ 在连云港新房半包装修包括哪些内容
我在连云港就是做这行的，对于半包装修都包含哪些项目还是比较了解的。
一、砸墙砌墙，在这里涉及到的人工和水泥黄沙以及砌墙用的小红砖都是施工方负责
二、水电改造，涉及的人工，水电管，电线，水电改造中所需要的小配件都由施工方负责
三、瓦工贴砖，这里面的人工和水泥黄发由施工方负责
四、木工吊顶，涉及到的人工，石膏板，龙骨由施工方负责
五、刷乳胶漆，涉及的人工，腻子粉以及乳胶漆由施工方负责