Ⅰ 哪个房产中介比较靠谱
自备条件(买房钱款)已经就绪,但这还不能让你买到好房子。没有一个靠谱的“中间人”怎能让买房一切顺利呢!所以找一家靠谱、良心的房产中介是一件很重要的事情。虽然都说房产中介行业乱象多,但是靠谱的也不是没有,只是需求你用心找!
如何判断房产中介是否靠谱呢?
一、看资质
《房地产经纪管理办法》第十五条明确规定房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。如果门店里没有公示,说明这家中介公司可能不规范,要小心。如果有公示,可以拍照,然后向当地主管部门、行业协会查询真伪。shzyqiyu88
二、看历史和规模
有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉,通常培训、制度都更完善,服务能力更强,就算出了问题,也跑不了。这其中一项是需要靠历史积累和规模来证明的,而不是花钱砸广告就有了品牌。没有一定规模的公司,一般风险承受能力比较有限,承担交易风险赔偿的意愿不强。
三、看人员专业度
先可以问问经纪人做了多长时间的二手房交易事项,一般从业半年以上就算比较有专业能力了。
后可以通过问具体问题,看经纪人对周边社区是否真的了解,对税费计算是否精通,对交易过程中可能存在的风险是否清楚。
四、看服务细节
经纪人的服务能体现出一家公司的管理、培训和文化,所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源,是否理解你的真实需求并为你匹配合适的二手房房源,是否真正为你着想而不是急着签单拿到佣金。
五、看告知和承诺
中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的,如果中介不做房屋产权、抵押状况等调查,总是回避或遮掩房屋可能存在的问题,也不告诉你交易中可能存在哪些风险,应该如何进行防范,一味催你赶紧交定金,这样的中介公司多半不靠谱。
毕竟中介最大的作用是保障房产交易安全,其次是为自己能更省事省心,如果找个不靠谱的中介公司可是会麻烦不断,纠结不休。所以用心点去寻找一个“好”的房产中介吧!
Ⅱ 2020维访鑫世纪家园房价多少钱,山东潍坊平均房价多还是多少钱一平
截止2020年,山东省的房价一般10000元一平米。
山东半岛,是中国最大的半岛,在山东省东部、胶莱谷地以东,伸入渤海、黄海间,东西最长290千米,南北最宽190千米,最窄处50千米,总人口3897万(2015年),界划以河口区新户镇与沾化区交界和日照岚山口与岚山头苏鲁交界处的绣针河口两点连线以东的部分。
房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
Ⅲ 大庆市让胡路区二手房推荐
你列出的这几个楼盘中,我认为性价比最高的要算银亿阳光城了。相比之下性价比最高。你可以自己去了解一下。其中有的楼盘价格虽低,但楼区里面设施和规划都很一般。价格高的,质量又有问题。唯独银亿阳光城,小区建设很有特色,园林规划得好,管理也可以,地理位置也不错。我的新宅就在银亿小区。住了一年了,很有感触。
Ⅳ 江苏启东市世纪家园北区多层二手房现值多少钱一个平米
估计9000要的
Ⅳ 潮安庵埠腾瑞世纪家园有二手房吗
任何一个小区都会有二手房出售,只是多与少的问题。问问附近的房屋中介吧。
Ⅵ 大连不动产公司都有哪些 我主要是想了解一下大连做二手房的公司都有哪些!
大连21世纪不动产 大连富爸爸不动产 大连际开不动产 大连世纪家园不动产 大连住邦不动产
Ⅶ 江阴市世纪家园二手房_相关地名
江阴市世纪家园二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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Ⅷ 请问各位大佬 扬州世纪家园小区 是什么从时候开始建造的
世纪家园APP我充值60个月为啥只显示一个月
描述:充值了6个月无限畅聊包,但是只显示一个月的
这个问题,就得问客服了