Ⅰ 泸州市合江县二手房出售信息
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话内，一般容都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
Ⅱ 二零壹五年龙马潭区特兴镇二手房出售吗
2015年四川泸州市龙马潭区特兴镇有很多二手房出售！寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
特兴镇
地址：泸州市龙马潭区
Ⅲ 泸州市龙马潭区高坝的二手房过户在哪办理
房屋管理中心办理。
正常过户
1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让
出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间
超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房
看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地税票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中
时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或
厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
2. 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所
得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满
足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够
重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会
审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住
房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程
中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
3.印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
4. 契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不
足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首
次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房
产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75
平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房
管局的测绘章也是需要测绘的。
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
7.登记费：（工本费）80元 共有权证:20元。所需材料：⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不
在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配
偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份） ⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税
证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世
但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的
Ⅳ 龙马潭区二手房在哪里办房产证
在房管局办理房产证。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
Ⅳ 准备在泸州买一套二手房，无中介，直接与房主交易，一次性付款，详细流程是怎么样的应该注意什么问题
首先问一下房子有房产证没？还是购房合同？
购房合同比较简单了，房主拿内购房合同 身份证容 到开发商（开发商盖的房子），或者到村委会（旧村改造的房子） 去改合同就行了
有证的房子涉及到税费问题，请您一定要和房主那边算清了，否则很容易出岔子
建议您去21世纪，让他们做代理，只是让他们负责出合同文本，算算税费，谁交税（您交还是房主交还是对半承担税费），剩下的过户什么的也可以让他们去做，花不了几个钱
资料一般用到：房主的 身份证，房产证，户口本 结婚证明（看看证上是几个人的名字，需要都到场）
建议您去21详细世纪咨询下，很多细节地方您肯定没有想到，以后出问题可不好办
Ⅵ 在泸州买二手房．过户后，是不是就等拿证了那个证什么时候才来拿到手上如果贷款还办理了些什么
如果你是全款买的房子，办完过户后就可以直接拿到产权证了；
如果是贷款买的房子，办完过户后，在产权证拿到时由你的贷款行办理抵押手续，在办完抵押手续后，产权证是由银行代为保管，直至你还清贷款后才交还给你。
希望对你有所帮助
Ⅶ 泸州龙马潭区石洞镇镇上的二手房，钢混结构的，没有到5年，有双证可以在那个银行贷款是乡镇上的房子。
找当地的信用社。
Ⅷ 泸州泸县二手房过户费怎么计算
您好 我是从事房产中介的
五年内的房子 过户费比较高 各地有点差异 但差异不大 我给你算下我们这边的 你对比下就可以了
1，购房者为首次购房 房产证不超过90平米的 总税费是房价款的8.8%
2，购房者为首次购房 房产证面积90-120的 总税费是房价款的9.8%
3，购房者非首次购房（或者面积超过120平米的） 总税费是房价款的11.8%
建议：如果房产证即将满五年 可以先去国家公证处做份委托公证书 等证满五年再过 费用省不少哦
Ⅸ 龙马潭区的二手房房子过户在哪办只有七十平米.对方了购五年以上..
缴契税1(卖方唯一一套住宅)，按照最低买卖过户价，审核资质5个工作日，过户一天。完事
Ⅹ 四川省泸州市龙马潭区石洞镇建设街二手房两室一厅多少钱
十几万到二十万，这种问题不好回