⑴ 肇庆市的支柱产业是什么
现在做新能源汽车,环保科技企业,先进设备制造企业,旅游业……目前很多大项目只是签了下来,很多都没动,肇庆是一个珠三角土地存量最大的地方,不限购,不限贷,这也正是肇庆大开发的基石!希望多点制造业来肇庆,因为目前为止它还是一个劳动力输出的区域!
2011年
1、像这样的,你可以让他去找些理由,不想买他那套新房,然后跟开发商协商,做个一手,直接把新产证名字写上你的,这样可以少交一部分税。你的商铺过户给他就可以。
2、过户必须产权人当场,签字。(现在商铺产证上是谁的名字,就谁过来签字)
3、商铺套?用房一样,属于不限购的,你买房还是算首套。
4、税费问题:
首先说明
成交价,是你们双方协商决定的价格。
合同价,是最后合同中所写的价格。(因为税费问题很多人在做低房价,所以合同中的价格往往是低于成交价的,下家把成交价和合同价中间的钱用现金补齐就可以)
差价,是现在卖的价格减去当时买进价格。
商铺:要交土地增值税。评估以后决定,但一般我们按照差价的30%大致算下
营业税。差价的5.55%(市区5.65%)
个人所得税。合同价的1到2%
契税。合同价的1到3%
住房:要交营业税。
个人所得税。合同价的1到2%
契税、合同价的1到3%
其中还有一部分印花税啊,手续费啊都是一些小钱,有几千块就搞定,这里不多说。
营业税的算法:
如果产权不满五年,无论是普通还是非普通住宅,合同价的5.55%(市区5.65%)
如果产权满五年,普通住宅,免征。非普通住宅,差价的5.55%(市区5.65%)
鉴定普通、非普通住宅的性质:
普通住宅,必须同时满足面积小于140平、价格低于98万,楼层总高要高于4层(一般都满足)。
非普通住宅,只要满足其中一项就可以,面积大于140,价格高于98万,楼层总高低于4层及以下
以上是上海市对于商铺、住宅的相关政策及相关税费算法,此处只做参考,具体以你所在当地政策为准。可能会有些小变动,但大致应该一样。
希望可以帮到你!!
⑶ 没有学历在成都购房需要缴纳几个月的社保
几个月?你想简单了。成都是房屋限购政策规定城市,在限购范围内的,社保缴费年限至少2-3年。与你有否学历无关。
⑷ 2011年商铺,二手房交易税费问题
2011年
1、像这样的,你可以让他去找些理由,不想买他那套新房,然后跟开发商协商,做个一手,直接把新产证名字写上你的,这样可以少交一部分税。你的商铺过户给他就可以。
2、过户必须产权人当场,签字。(现在商铺产证上是谁的名字,就谁过来签字)
3、商铺套?用房一样,属于不限购的,你买房还是算首套。
4、税费问题:
首先说明
成交价,是你们双方协商决定的价格。
合同价,是最后合同中所写的价格。(因为税费问题很多人在做低房价,所以合同中的价格往往是低于成交价的,下家把成交价和合同价中间的钱用现金补齐就可以)
差价,是现在卖的价格减去当时买进价格。
商铺:要交土地增值税。评估以后决定,但一般我们按照差价的30%大致算下
营业税。差价的5.55%(市区5.65%)
个人所得税。合同价的1到2%
契税。合同价的1到3%
住房:要交营业税。
个人所得税。合同价的1到2%
契税、合同价的1到3%
其中还有一部分印花税啊,手续费啊都是一些小钱,有几千块就搞定,这里不多说。
营业税的算法:
如果产权不满五年,无论是普通还是非普通住宅,合同价的5.55%(市区5.65%)
如果产权满五年,普通住宅,免征。非普通住宅,差价的5.55%(市区5.65%)
鉴定普通、非普通住宅的性质:
普通住宅,必须同时满足面积小于140平、价格低于98万,楼层总高要高于4层(一般都满足)。
非普通住宅,只要满足其中一项就可以,面积大于140,价格高于98万,楼层总高低于4层及以下
以上是上海市对于商铺、住宅的相关政策及相关税费算法,此处只做参考,具体以你所在当地政策为准。可能会有些小变动,但大致应该一样。
希望可以帮到你!!
⑸ Wow暗夜猎人宠物问题
1.野外的螃蟹,熊都是能做为宠物的,你说的无效目标应该是你找到的那只怪物是任务怪或者观赏性动物,一般是不能抓的。鹿都不能抓
2 狼有攻击和攻速加成,自带技能给你加攻强。适合练级。特别是等宠物级高了,宠物天赋出来后有疾奔,练级方便。
豹子其实也很好。
3.暗夜出来的黑海暗的怪大部份是豹子和熊,黑海暗下面的地图有狼。除了少数任务怪全能抓。
4水精灵是FS的宠物……LR不能抓
5现在宠物不用学技能,抓到后自带全部技能。
⑹ 我在广州无房,有连续五年的社保,但是在外地有一套房,还能在广州买房吗
您在广州有连续五年的社保就可以在广州限购区域买一套房子,因为您在外地有房,而且这个房子的房贷还没有还清,所以您的首付比例会比较高要去到7成,如果您提前结清的话,首付就变成四成。
⑺ 鼠标指向宏除了在wow里还有哪些领域能够用到
wow的宏命令是需要wow支持的··在wow之外别的软件只会把你的命令当成字符串处理,你在excel输入wow的宏命令和输入123456对excel来说没区别
⑻ 肇庆城市怎么样和江门比如何
珠三角是我国三大经济发达的都市圈之一,早在2015年的时候,世界银行发布的报告显示,珠三角已经超过东京都市圈,成为世界人口和面积最大的城市群。珠三角共有9个城市,发展水平不一,经济最强的是深圳,最低的是肇庆,其中江门中山经济总量比较接近,GDP相差几十亿,你看好哪里发展?
珠三角两座“难兄难弟”城市,GDP相差几十亿,你看好哪里发展?
在珠三角城市中,江门和中山是邻居,江门知名度是不如中山的,因为八九十年代时中山就是广东四小虎城市了,出尽了风头,而那时的江门还是默默无闻,所以说江门与中山是不可同日而语的。两个城市发展了这么多年,江门实力比中山要强一些,不过,这个差距是很小了,说不定中山会反超江门。
珠三角两座“难兄难弟”城市,GDP相差几十亿,你看好哪里发展?
中山这个城市地理位置不错,位于珠江口西岸,上至佛山广州,下通珠海澳门,隔海与深圳香港相望,可以说是跟发达城市为伴。中山旧称“香山”,1925年,为纪念孙中山改名为中山,1988年升为地级市。面积1783平方公里,人口300多万,是个侨乡,有海外侨胞、港澳台同胞80多万人。
珠三角两座“难兄难弟”城市,GDP相差几十亿,你看好哪里发展?
中山是四小虎城市之一,在2014年以前的中山经济发展是比较好的,连续多年保持广东第5的经济总量。2014年后,中山发展进入慢车道,被惠州超过了,2018年中山GDP为3632亿元,到了2019年只有3101亿元,排名珠三角城市第8名,被珠海、江门超越,这几年可以说是中山失落的时候。
珠三角两座“难兄难弟”城市,GDP相差几十亿,你看好哪里发展?
当然,中山的城市面积太小是不利因素,1783平方公里跟一个县面积一样,没地确实不好发展。本来中山发展的根基在于制造业,不过,中山很多地是用来发展房地产,造成中山房价有点高。中山也许是看准了将来深中通道通车后,很多深圳人来这边,所以大力发展房地产。
珠三角两座“难兄难弟”城市,GDP相差几十亿,你看好哪里发展?
江门是广东中南部的城市,位于西江与其支流蓬江的会合处,江门历史上属于新会县管辖,1983年设为地级市。全市总面积9505平方公里,代管台山、开平、恩平、鹤山4个县级市,人口400多万,江门有很多的华侨,在海外及港澳台的华侨近400万,江门被称为“中国第一侨乡”。
珠三角两座“难兄难弟”城市,GDP相差几十亿,你看好哪里发展?
江门这么大的一个地方,发展也不是特别好,虽然跟中山相接,但是以前的发展长期落后中山,值到2019年才反超中山。2019年江门经济总量3146亿元,比中山多45亿元,排名珠三角城市第7名。江门土地资源在珠三角得天独厚,有很多没开发的土地,这是江门发展的一大优势。