① 兄弟换房需要什么手续
1.须携带身份证、户口本到房产局办理变更手续;
2.房产局抵押部,派人去房屋实地看房估价;
3.房屋确定价后,交纳各种费用,契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%);
4.二十个工作日领到房产证和契税证,再去办理土地证;
5.二十个工作日领到土地证。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,晋中之窗一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
② 榆次哪有出租的房子,500元月租
可登陆该地赶集网,百姓网,58同城网站查询;祝您一切顺利!!
如果您对我的回答表示认可,请点一下“采纳为最佳答案”,表示对我的鼓励,谢谢!!!
③ 住在龙城网的简介
“住在龙城”网站自1999年成立至今在广大网民的关怀和爱护之下已走过了十年的辉煌历程,促成了数十万计的太原及周边地区网民租房买房,使网上租房看房成为咱老百姓身边的寻常事儿。
住在龙城的几大亮点:
独家推出视频展现楼盘 使您身临其境感受楼盘;
及时报道房地产业最新新闻、政策法规、最新展会播报,及房地产行业发展动态和业内观点,信息迅捷全面。汇集太原及晋中楼市中在建、热销的近500余条图文并茂的楼盘信息,类别包括商品房、写字楼、商铺,新增的视频看房使您更直观的了解楼盘,范围涉及很广,查询条件非常丰富,从不同角度满足了浏览者的信息查询要求。同时,新房中也详细报道了开盘信息和楼盘优惠活动等最新动态,以使购房者对楼盘的现状有了更明确的掌握,让购房者足不出户尽览太原、晋中大小楼盘,掌握楼市动向。
④ 一位60岁的大爷买东方太阳城就这样被忽悠了,作为买房人我们该怎么办。
这种情况,中介公司隐瞒客户,那家中介二手房比较操蛋,介意您去看一下,晋中天房产资讯网。比较诚信。
⑤ 山西晋中买二手房要注意什么,费用有哪些
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。
2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。
二手房过户费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
⑥ 我国都有哪些南北各异,百花齐放的传统民居
苏州四大名园之一的拙政园
和北方聚落的石脊结构不一样,南方建筑常以木质架构为主,目的是为了抬高屋架和方便散发水气。因此,苏州园林的“砖瓦相伴、泉石相映”的风格便显得极其珍贵了!青白滋腻的墙体和淡色的瓦片相互配合,呈现出一种淡雅清新的色调来。江南民居的主要类型有徽派建筑、江南水乡的小庭院和上海弄堂。这三者虽同为江南建筑谱系,却在建筑样式上各有特色。这恐怕和南方地形的崎岖狭小,耕地分布广泛交错这两大特点不无关系。
文史君说:
除了以上所讲的两大建筑派系以外,客家人修建的土楼也是民族建筑的经典代表。土楼一般有三到四层左右高,最高可达五层半。屋顶高悬在圆形的圈墙上,十分有利于散热和采光。此外,我国北方还有新疆居民用土胚搭造的土房,用土搭建是为了满足夏季隔热、冬季防寒的需求。门厅上多装饰有阿拉伯风格的草木几何纹饰,造型十分精美。还有云南西双版纳的竹楼、苗族壮族朋友们依湖而建的水楼,也都是中华民族建筑艺术史上的伟大作品。
⑦ 58同城宋古小区二手房
山西省晋中市介休市宋古小区有很多二手房!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:
1、网络渠道:
找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:
自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
宋古小区
地址:晋中市介休市
⑧ 榆次经纬厂附近的二手房价位在二十万以下 - 百度
经纬纺织机械公司榆次分公司
地址:经纬南路1号
山西晋中榆次经纬厂附近有价位在二十万以版下的二权手房!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:
1、网络渠道:
找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:
自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。