1. 海口女看房为何向业主索赔639万
海口人张琳是两个孩子的母亲。2015年的一天，她陪同母亲看跃层复式房时，不慎从房屋的二层摔下，致脊髓损伤后遗截瘫，构成一级伤残，住院51天共花费医疗费110735.97元。随后，张琳将房产中介公司和房屋所有人告上法庭，索赔639万元。
二审判决：房主赔偿132万余元，房产中介赔偿99万余元。本案中，王硕、百年红公司及张琳都应对损害结果的发生承担责任。故一审认定张琳因伤残所受的各项损失共计3307613.78元，符合事实和法律规定，本院应予支持。但对各方的责任比例确定不当，本院应予调整，王硕应承担40%的侵权责任，百年红公司应承担30%的侵权责任，张琳自负30%的责任。
海口中院终审判决，王硕向张琳支付赔偿款1323045.52元；海南百年红房地产营销策划有限公司向张琳支付赔偿款992284.14元。
2. 在老家买新房，从看房到买房交首付，要经历哪些过程啊要准备些什么呢……大哥大姐帮帮忙哦
先确定自己的征信有没有问题，然后打印6个月的银行流水，保证银行流水在月供的2。5倍以上。其他的基本没有了，收入证明都不是事，准备好首付做好月供的准备就行了。
3. 去海南买房需要在网上找买房攻略吗怎么避免被中介黑钱
您好 首先回答问题之前 我自己也看了网上的海南买房攻略 也特别好奇他们写了什么东西 不能说写的都不行 但是日期多数是2013年的 甚至有2010年的攻略停留在网站上 所以网站上的攻略时效性没那么强了 毕竟房产市场变化这么大 两年前甚至更久前的攻略很可能现在不适用了 其次您的问题之一是避免被中介黑钱 这个看您自己 如果只是看房 考察阶段 一般都是免费接待看房的 基本不会被黑钱 因为海南看房客户数量实在太多 免费看房的模式已经完全成熟了 收费看房的十分少见 当然收费看房还愿意去的 基本上买房意向和购买力都是很棒棒的 虽然是免费看房 但是很多客户看完房觉得过意不去 坚持塞油费的也有 虽然不多 即使客户主动掏钱基本也不会收取 所以看房完全可以放心 如果是买房的 确定意向买房 二手房还是比较透明的 因为市场竞争特别激烈 二手房的中介费基本上该付的还是要付 经过市场的洗礼 二手中介的业务模式也比较成熟了 不得不说 一般来海南买房 主要是要提防被开发商黑 中介多数还是考虑持续发展 注重口碑的 开发商就不好说了 万一买了产权不清晰的房子 损失的可绝对不是小数目 一般很多经验丰富的买房客户不找房产中介情有可原 虽然麻烦了点 自己动手也可以解决 但是我建议提问的您 选择相信中介 您如果真的担心被骗就找一家大的中介 在当地名气比较大 比较规范的中介 因为我是在海口和三亚都做过中介 所以我知道 绝大部分是客户跳过中介 中介黑客户的微乎其微 有一些中介经纪人确实带贪便宜的小客户去买办不了产权的房子 比如三亚的崖城那边就很多 万宁兴隆也有一些办不了产权的房子 但是客户贪便宜也去买了 避免被中介黑钱其实不难 只要找一个靠谱点的置业顾问就成功了 怕被骗就找年轻一点的刚入行不久的中介 那些加入公司好几年的基本都牛叉 像我基本不接待50万以下的客户了 就算是交钱只要是小房子 基本也不带哦 还有一种方法就是自驾 自己看 个人建议 祝您好运 盼望采纳
4. 海口带人看房是什么工作
海口带人看房是什么工作？其实这种是中介做房屋中介的，当然也有可能是屋主在带人看房，所以说如果是工作的话，就应该是房屋中介了，又或者是售楼部的人
5. 【高分求助】 打算在海南的〖海口〗买房 关于看房注意事项 以及海口房价的问题
首先要看开发商资质 楼下说的很清楚 你也怕 开发商卷走你钱吧·~·
大的开发商代表高的服内务品质容 ，也许价格也是高品质 但是一辈子的问题呐。还要在这住上十几年 也不想闹心吧
其次 选择你要买房的大概范围，你可以先扫一遍所有的该区域的楼盘 最好用甘特图做一个比较 开发商 大于 位置 大于 户型 大于 朝向 当然还有一个也最最重要 那就是房子的总价 是否在你们俩的承受范围 总价 由 你的首付和贷款限制 首付 是固定的（自己有多钱自己知道吧） 其次就是贷款
按照银行的利率 还有你们贷款的年限 找一个 能每月负担的起的 月供
有什么问题问我吧 我也才毕业没几年 才买的房
6. 买海景房，可是海口的海景房都是朝北的，是不是朝北的房子都不太好
海口有很多小户型不是南北通透的，所以大多海景房阳台朝北。推荐楼主看看鲁能海蓝福源的依澜湾，配套是内外双海，蛮特别的，都是板楼，南北阳台都能见海，希望能帮到你！
7. 海口怎么每次看房都只有低楼层
因为高层一般都没有人出手，表达能力一般，所学知识有限，尽心尽力回答希望能够帮助到您！
8. 第一次买房需要注意什么你有买房被坑的经历吗
第一次买房往往会因为不懂里面的各种事项而被坑。我在第一次买房的时候也有被坑的经历，希望我的经验能帮助到你。
买房前调查好开发商开发商对于一套房子来说是非常重要的。在买房之前一定要多注意看房子的开发商。
看房子的开发商需要看它的资金实力以及开发过的楼盘质量。
当时买房的时候，说好的是一个车位9.7万。但是选车位的时候标准车位却没那么多，却多出了很多大车位。售楼部给的说法是按购房顺序选择车位，选不到车位的只能加价买大车位。
而很多业主并没有阅读开发商的选车位说明，自己选了大车位，最后只能交钱选择大车位。
在买房的时候，选房以及选车位是最容易被动手脚的地方，所以大家还是要注意的。
9. 去售楼部看房，一进门就问是不是第一次来，有什么门道
相信买过新房的朋友，都遇到过这样的问题，无论你是一个人去看房还是跟着中介一起去看房，只要你一进售楼部前台就会问是不是第一次来？前台为何会这样问呢，会不会有什么猫腻呢？
那么界定客户是否是中介带来的还是自然到访，前台或者置业顾问肯定是需要问一问的。如果是自然到访就不用支出佣金，如果是渠道带过来的客户成交了开发商自然是要给佣金的。
相信做过中介的朋友有这样的经历，有的客户自己去售楼部看过房子后，但是听说中介带过去有优惠点数或者中介可以返一点佣金，然后就选择让中介带过去成交。
当然，如果该售楼部没有安装人脸识别的监控，这一招还是有用的。如果你之前确实去过，开发商安装了监控，否认也是没有意义的，开发商依旧不会判给中介，算是他们自然到访的客户。
售楼部的前台或者置业顾问问看房者是不是第一次到访，是没有猫腻的，这是他们正常的工作流程。
10. 想在在海南买房安享晚年
海南还是比较适合老年人保养的！~就看你想买多大的房子咯，现在海南海口市的每平米房均价为6千左右，三亚为9500左右，陵水是最贵的，11000左右，建议还是买海口的房子不错，不推荐买海景房，那是拿来坑大陆人和一些房地产商囤房用的！还是买市区的房子比较不错，海口应该比三亚好，三亚有点热，海口的气候比较宜人，在比较热的时候还时不时的会下场雨~！最好在海口买部车，房子老人的话可以选在府城凤翔路或者国兴大道这几块，凤翔路虽然离市区有点远，但是附近公车也比较多，周围市场之类的也比较近，到府城商业区只要5分钟车程，到海口市中心自己开车也只要20分钟左右，也就6-8公里的路程！~海口比较小~国兴大道是原来的老机场，现在基本位于市中心，也就比较方便，也比较热闹一点！~凤翔路这边估计要5-10年才可以发展完全，不过这边算是城郊结合部，现在新建了许多住宅区，房子起价大约3500块左右！~不算很贵，凤翔路到头还有比较好的住宅区，绿色佳园和天上人间，都是性价比比较高的住宅区，条件，空气，基础设施都很不错，出行也很方便，公车特别多！~到机场和过2年建成的新火车站汽车站也比较近，10-20分钟车程！~