A. 限购区是什么意思是不能买房吗
限购区不是不能买房,是限量买房,如果您是佛山户口,在限购区只能买不超过2套商品住房;如果您不是佛山户口,需在购房之日前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税或者社会保险缴纳证明,可以在限购区买一套商品住房。其他情况不能在佛山限购区买房。
B. 现在购房限购政策是什么啊
你是哪个地方的人啊,好多城市的购房限购政策都是不一样的,这要根据你当地的具体政策才能判断你是不是可以再买房子,建议你把所在地点说清楚,这样大家才能更好的帮到你。
C. 房子限购意味着什么价格是否低一点
房价上行时,热钱来得快,抢夺资源。房价下行时,热钱跑得快,雪上加霜。限购的目的就是把热钱筛出来,扔掉。剩下的刚需,套牢,一荣俱荣,一损俱损。限购想要的,就是刚需的身家!楼市涨的时候,来占便宜的土豪和热钱,要多少有多少,这种钱,来的快去得也快,根本不值得稀罕。稀罕的是什么?是楼市下跌的时候,谁都知道该出手止损了,但是就他不能抛也不敢抛,只能眼看着市值的蒸发和缩水。这种人是谁?这种人就是著名的一套房常驻人口,就是著名的刚需。筛选出刚需之后呢?限购令的表现就是,要把这些刚需分成两部分。即:套牢略有能力的刚需+淘汰掉能力不足的刚需以2016年最著名的北京“国十条”细则为例 (当然现在更严了):外地人在北京买房条件如下:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;身份证、结婚证和户口本。如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款房,首付款要60%以上,包括60%,贷款利率上浮10%。而且外地人北京买房的限购政策规定外地人在北京只能购买一套住房。新政策还规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。发现没有,能同时满足这些条件的,一定是有一定经济能力的,并且是刚需。那些可能一辈子都没办法符合要求并存够钱的人,就是被无情淘汰掉的刚需。这就是随着一个城市的不断发展,最后一定会出现的问题。楼市热的时候,老城区容纳不下这么多人,那就去建新城,新城纳不下就建卫星城,如果连卫星城都满足不了,那就定出一个标准线,筛选出来能力不过线的人,然后赶回老家!那些不走的,足以证明对城市的忠贞,等将来楼市遇冷,限购放开,就让这些忠心耿耿的人来接盘。限购都赶不走的人,一定是拼了命也会留在这个城市的。这,就是限购的前提,最冰冷的城市逻辑。
未来几年价格变动正常来说应该不会变动太大,毕竟人口基数在这,长远来看价格肯定会下跌。
D. 在苏州买房限购政策是什么
在苏州购买住宅项目有以下限购,苏州本地户口可以在苏州买3套房,非本地户口需要在两年内缴纳满12个月的社保或者个税才能在苏州买一套房。
E. 房屋限购是什么意思限购房需要注意什么
北京地区目前限购政策如下:
京籍家庭的限购政策:北京已婚家庭只能拥有两套住宅,北京单身家庭只能拥有一套住宅;对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
外埠家庭购房的限购政策:在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,持有本市有效暂住证/北京市居住证,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;无法提供本市有效暂住证/北京市居住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
港、澳、台、华侨、外籍人士的限购政策:港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响;仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。根据该《通知》规定:自2015年6月1日起,境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》,可直接通过网签服务机构,提供有效身份证明资料,申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需提供《向国外及港澳台人员和机构租、售房屋审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。
公司购房的限购政策是:1大陆公司在京购房不受限制(港资或者无营业执照类的政府企业除外);2、境外机构在京设立分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)可在本市购买办公所需的非住宅房屋;3、个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出经营者(或家庭成员)房产证。
特殊:2015年8月14日晚间,北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策,北京市户籍居民无房户,以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民,只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的,如要在通州再买房,应在通州落户3年(含)以上,或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。
平房不限购,可以直接网签,购入后计入拥有住房房屋套数。建委规划立项中体现为非住宅项目的商品房不计入住房套数,土地使用年限为40-50年;例如:写字楼、商业、办公、厂房、车位、配套公建、仓储等。
希望如上回复能够帮到您,望采纳,谢谢!
F. 青岛买房限购什么意思
青岛户籍,以家庭为单位限购两套房产,非青岛户籍,以家庭为单位最多拥有一套住房
G. 天津人买房限购是什么情况
天津人具备天津户口,首先具备了购房资质,主要体现在套数限制,单身人士名下能有一套,如果是已婚人士,那么是以家庭为单位,夫妻两个人不能超过两套,滨海新区比较特殊,是不限制购房套数的。